Farsta / Stockholm
Forshagagatan 24

Budgivning pågår
Utgångspris:
2 495 000 SEK
Boarea: 77 Kvm
Avgift: 3 345 SEK

ARKITEKTRITAD 3:A MED BALKONG I SÖDERLÄGE!

Unikt tillfälle att förvärva denna arkitektritade 3:a i toppskick. Tuff industristil genomsyrar lägenheten med påkostade materialval. Mysig balkong i bästa söderläge där många stunder kan avnjutas - morgon som kväll. Social planlösning som inbjuder till mingel och middagar för vänner och familj. Mycket trivsam bostad!

Lägenheten med bästa läget nära Farsta Centrum, erbjuder shopping och bra kommunikationer (t-bana, buss och pendeltåg) som snabbt tar dig till Stockholm C. Med ett kort promenadavstånd till natursköna områden, sportanläggningar och flertalet utegym känns området väldigt trivsamt. Perfekt boende för såväl det kräsna paret som den lilla familjen.

Välkomna på visning!

Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med optimala utrymmen för all tänkbar förvaring och avhängning.

Kök
Rymligt och ljus kök med goda arbets - och förvaringsmöjligheter. Matplats för större sällskap. Fullutrustat med allt man behöver såsom kyl, frys, diskmaskin, bred spishäll, fläkt och ugn. Luckor i gråblå kulör och beslag i mässing bryter snyggt av mot det vita kaklet. Stort vackert glasparti med skjutdörrar samt fönster ger ett härligt ljus mot vardagsrum, samtidigt skapar det möjlighet att både avskärma eller att öppna upp socialt mot härliga middagsbjudningar. 

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum som rymmer soffgrupp med tillhörande bord, TV med tillhörande bänk samt annat möblemang efter önskemål. Från detta rum nås bostadens hjärta, balkongen. Rikligt ljusinsläpp, vita väggar skapar härligt ljus och vacker parkett på golv. Rå betongpelare framgrävd ur väggen utsmyckar bostaden smakfullt. Tillsammans med stora delar av köket kontrasterar dessa mot naturmaterial och blanka ytskikt och skapar en levande miljö. 

Balkong
Rymlig balkong i soligt söderläge som erbjuder goda ytor för utemöblemang och planteringar om så önskas. Här kan många stunder kan avnjutas - morgon som kväll. 

Sovrum
1 & 2
Luftiga och rymliga sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och vacker fiskbensmönstrad parkett. Rikligt ljusinsläpp. Sovrummen är ca 12 kvm. 

Badrum
Helkaklat och fräscht badrum. Tuff designmix där 60-talet i form av buteljgrönt och schackrutigt möter handfat och blandare i modern dansk design. Utrustat med toppmatad tvättmaskin.

Förråd
Till nyttjanderätten av denna bostad ingår ett källarförråd.

Brf Forshagagatan

Brf Forshagagatan är en så kallad äkta förening och bildades 2011. Föreningen förvärvade fastigheten 2013 av Familjebostäder. Fastigheten är uppförd 1958 och upplåter 132 lägenheter (varav 109 bostadsrätter, 23 hyresrätter) och 6 st lokaler. Tomträtten är omtecknad fr.o.m 2019. Stambytt 2011. Parkering och garage finns (separat kö). Teknisk och ekonomisk förvaltare: Valvet AB

Gemensamma utrymmen
De boende har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, samt 2 st tvättstugor - utanför nr 12 och 42. 

TV/Internet
Comhem, öppet fiber


Utförda renoveringar 

2014
Scoutlokalen
Beskurit
fällt och säkrat skogsområden
Byggt om undercentralerna
Bytt samtliga källardörrslås
Väggar, golv och undertak dagiset

2015
Relinat liggande stammar i källaren nr 44-50
Renoverat socklar nr 26-48
Bytt portar nr 26-48
Bytt yttertak nr 26-48
Målat golv i scoutlokalen

2016-2017
Fönsterbyte i nr 26-48
Takrenovering och säkerhet


Kommande renoveringar/Avgiftshöjningar
Reliningen av liggande stammar pågår
Fönsterbytet i lägenheterna pågår
Lekplatserna planeras att renoveras 2018
Vattenledningarna ute kommer att bytas 2018
Avgiftshöjning med 6 % från och med oktober


Pantsättningsavgift

1 % av prisbasbeloppet. 



Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet.

Område

Farsta är ett område som erbjuder utmärkt shopping och en knytpunkt för bra kommunikationer (t-bana, buss och pendeltåg) som tar dig snabbt till Stockholm C.  Nära Nynäsvägen som tar dig med endast 15 minuters bildfärd till Södermalm och dess puls. För den som föredrar motion finns sjöarna Magelungen och Drevviken i närheten som erbjuder vackra promenadstråk, svalkande sommardopp och skridsko- eller skidåkning under vintern. Flertalet skolor, sportanläggningar och lekparker gör området till ett väldigt barnvänligt område. 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1958
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Fläktburen
Tv- internetutbud:
Com Hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
154kWh/m² kWh/Kvm och år
Azad Daoud
Mäklare
Sales Associate
Emma Strindin
Mäklare
Sales Associate

Intresseanmälan

HD_Forshagagatan24_2508179
HD_Forshagagatan24_25081710
HD_Forshagagatan24_25081723
HD_Forshagagatan24_25081718
HD_Forshagagatan24_25081712
HD_Forshagagatan24_25081713
HD_Forshagagatan24_25081714
HD_Forshagagatan24_2508176
HD_Forshagagatan24_2508171
HD_Forshagagatan24_2508173
HD_Forshagagatan24_25081720
HD_Forshagagatan24_25081727
HD_Forshagagatan24_25081716

Planritningar

Forshagagatan 24 copy