Västra Skogen

Rumsbeskrivning

Entré
Ljus och välkomnade entré med rymligt ELFA system, hatthylla & städskåp. Ljusa väggar och vitlaserad 1-stavs parkett.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum i direkt anslutning till köket, genomgående 1-stavsparkett & vita väggar.

Kök
Trivsamt, Marbodal kök med gråstensfärgad stänkskydd från Höganäs, rostfria Electrolux vitvaror, integrerad diskmaskin, bänkskiva i vit komposit & integrerade spotlights. Gott om förvaringsmöjligheter med push-to-open funktion och rymliga arbetsytor.
I köksutrustningen finner ni stor kyl & frys, mikrovågsugn, integrerad fläkt, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin från Electrolux samt Mora kran.

Sovrum 1
Rofyllt och lugnt beläget sovrum med plats för dubbelsäng & kontorshörna. Sovrummet är i direkt anslutning till den rymliga uteplatsen.

Sovrum 2
Rofyllt sovrum alternativt kontor.

Badrum
Helkaklat badrum med grått matt klinkergolv från Tellus. Badrummet är utrustat med Mora dusch/badkar, golvvärme, wc-stol, tvättställ, Aspen spegelskåp, Aspen kommod, Mora kran, Electrolux tvättmaskin, Electrolux torktumlare, Marbodal förvaringsskåp- och bänkskiva.

Klädkammare/förråd.
Lägenheten har ett förråd och möjlig walk-in closet.

Område

På Arvid Tydéns Allé får du ett boende med ett eftertraktat läge. I närheten finner du vackra promenadstråk längst Ulvsundasjön. Här finns bl.a. utomhusbad, mysiga caféer, 4-H gård, ridskola och Pampas Marina. Fortsätter ni längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, är ni med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Runt hörnet finns flertalet välrenommerade restauranger & caféer för alla smaker, ta en 8-bitars på Nonni Sushi eller avnjut en av Pixels napolitanska pizzor ifall man föredrar autentisk italienskt. T-bana Västra skogen ligger inom kort promenadavstånd och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Busshållsplatsen ligger strax utanför dörren. Promenadavstånd till Solna Centrum och tvärbanan. Nära till Mall of Scandinavia för alla shoppingbehov. 200 meter ifrån INGO bensinmack för att tanka & tvätta bilen! Med bilen når du Essingeleden på två minuter. Gångavstånd till Hemköp, Ica kvantum, Coop, Ica nära & Lidl. I närområdet finns hela 9 förskolor därav två öppna förskolor och fem grundskolor inkl. Engelska skolan som öppnade i augusti!

HSB Brf Diktaren

ALLMÄNT
Bostadshuset Diktaren ligger i nuvarande kvarteret Trubaduren. Det omfattar 120 lägenheter och en lokal. Föreningen har stor fokus på miljön och har tagit det i beaktning genom hela projektet för att skapa bostäder med hänsyn till satta miljökrav och för att få låga energi- och driftkostnader. Material har även valts för att skapa boenden som kräver så lite underhåll som möjligt. Föreningen har en tydlig ekonomisk plan och det finns en enorm trygghet i att byggherren står för alla garantiärenden fram till 5 års besiktningen 2023. Föreningen godkänner ett delat ägande, vanligtvis accepteras ej juridisk person. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning vid giltiga skäl under 6 månaders i taget.

Obligatoriskt tillägg om 208 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV & bredband.

PARKERING
Det finns ett stort tvåvånings parkeringsgarage i föreningen . Ansökan om parkering görs hos Corepark. 41 platser avsedda för boende i föreningen för 1469  kr/månaden, 117 st allmänna parkeringsplatser 1230 kr/månaden samt 27 MC platser för 400 kr/månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN 
Föreningen erbjuder en festlokal & övernattningslägenhet. Här finns grovtvättstuga med tvättmaskin, torktumlare & torkskåp. Fem cykelförråd samt ett barnvagnsförråd per trappuppgång, Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. 

GJORDA/KOMMANDE RENOVERINGAR 
Inga planerade renoveringar då fastigheten är en nyproduktion med 5-årsgaranti, inga planerade avgiftshöjningar.

Övriga väsentliga händelser 
Avtal är tecknat med HSB avseende markskötsel. 
Avtal är tecknat med Com Hem avseende porttelefon. Porttelefon ingår i passeringssystemet Aptus. 
Avtal är tecknat med Säkerhetsintegrering avseende passeringssystem.