Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Båtsmansvägen 1 Älvkarleby

Boarea: 124 Kvm
Biarea: 80 Kvm
Tomtarea: 1095 Kvm
Pris: 1 625 000 KR

Välkomna till denna underbara villa med garage, härlig trädgård, fantastisk välbyggd altan och ljuvlig swimmingpool! I Marma bor du bekvämt med största möjliga livskvalitet, naturskönt och med perfekt pendlingsavstånd till såväl Gävle , Uppsala och övriga knutpunkter i Norduppland. I samhället finns alltså det nödvändiga samt gott om möjligheter till träning, fiske, naturupplevelser, och en i övrigt aktiv livsstil. Detta rustika gula tegelvilla är en varm ljus och härlig villa, ett hem att förälska sig i. Måste upplevas. Välkomna på visning!

  Entreplan

Den rejäla trappan upp på farstubron leder såväl vidare upp på den stora altanen med Swimmingpool och in i den välkomnande hallen med god plats till förvaring, och trapphuset till övervåningen. Rakt fram från hallen ligger ett mycket stort kök med plats för allt. Köket blir som ett pulserande hjärta för vardagslivet. Innanför köket ligger ett avskilt sovrum. Även det tilltaget i storlek och med stora fönsterpartier. På det plan även fräsch WC. Från köket tar man sig även in i ett större vardagsrum med eldstad. Genomgående fräscha färg och materialval. Stor passage även härifrån ut till pooldäcket och altanen.  

Övre Plan

Här uppe finns ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober och vind. 2- 3 rejäla sovrum och ett härligt badrum med fina materialval. Rummet som möter en direkt när man kommer uppför trappan lämpar sig även mycket bra som ett harmoniskt och kreativt hemmakontor. Stora fönsterpartier släpper in ljuset i alla rum även här och från ett av sovrummen når man ut på en underbar balkong som vetter ut över poolområdet.  

Källarplan

Här nere blir det verkligen klart för en vilket oerhört praktiskt hus detta är! Stort garage och många förråd, pannrum, matkällare och  välutrustad tvättstuga med goda klädvårds-utrymmen.  

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
MARMA 9:10
Tomtarea:
1095 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
80 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
124 Kvm (Fastighetsregistret)
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1954
Fasad:
Tegel
Tak:
Tegel
Stomme:
Sten/trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källargrund
Grundmur:
Betong
Murstock:
Tegel
Fönster:
Isolerglas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Självdrag
Uppvärmning:
Vattenburen el
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan: Bp för marma (1955-05-23) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
493000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
359000 kr
Taxeringsvärde tomt:
134000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
34.4%
Värdeår:
1954
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1000 kr/mån
12000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1000 kr/mån
12000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
300 kr/mån
3600 kr/år
Driftskostnader totalt:
3125 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning ÄLVKARLEBY MARMA GA:3
Servitut:
1: Avtalsservitut (1952-07-23)
Servitut:
03-IM1-52/1071 - 1: Avtalsservitut (2019-03-06)

Dokument

Inga dokument

Visningar

Kontakta mäklare för visning

Mats Olander

Team Member
10455347_1-328-16_photo_web
10605260_20-328-16_photo_web
10605260_16-328-16_photo_web
10605260_8-328-16_photo_web
10605260_4-328-16_photo_web
10605260_5-328-16_photo_web
10605260_1-328-24_photo_extra_a_web
10605260_14-328-16_photo_web
10605260_15-328-16_photo_web
10455347_1-328-24_photo_extra_a_web
10455347_8-328-17_photo_print
10455347_5-328-17_photo_print
10455347_2-328-17_photo_print
Ba?tsmanva?gen 1 o?vre copy
Ba?tsmanva?gen 1 entre? copy
Ba?tsmanva?gen 1 ka?llare copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.