Båtsmansvägen 1 Älvkarleby
Biarea: 80 Kvm
Tomtarea: 1095 Kvm
Välkomna till denna underbara villa med garage, härlig trädgård, fantastisk välbyggd altan och ljuvlig swimmingpool! I Marma bor du bekvämt med största möjliga livskvalitet, naturskönt och med perfekt pendlingsavstånd till såväl Gävle , Uppsala och övriga knutpunkter i Norduppland. I samhället finns alltså det nödvändiga samt gott om möjligheter till träning, fiske, naturupplevelser, och en i övrigt aktiv livsstil. Detta rustika gula tegelvilla är en varm ljus och härlig villa, ett hem att förälska sig i. Måste upplevas. Välkomna på visning!
Entreplan
Den rejäla trappan upp på farstubron leder såväl vidare upp på den stora altanen med Swimmingpool och in i den välkomnande hallen med god plats till förvaring, och trapphuset till övervåningen. Rakt fram från hallen ligger ett mycket stort kök med plats för allt. Köket blir som ett pulserande hjärta för vardagslivet. Innanför köket ligger ett avskilt sovrum. Även det tilltaget i storlek och med stora fönsterpartier. På det plan även fräsch WC. Från köket tar man sig även in i ett större vardagsrum med eldstad. Genomgående fräscha färg och materialval. Stor passage även härifrån ut till pooldäcket och altanen.
Övre Plan
Här uppe finns ypperliga förvaringsmöjligheter i garderober och vind. 2- 3 rejäla sovrum och ett härligt badrum med fina materialval. Rummet som möter en direkt när man kommer uppför trappan lämpar sig även mycket bra som ett harmoniskt och kreativt hemmakontor. Stora fönsterpartier släpper in ljuset i alla rum även här och från ett av sovrummen når man ut på en underbar balkong som vetter ut över poolområdet.
Källarplan
Här nere blir det verkligen klart för en vilket oerhört praktiskt hus detta är! Stort garage och många förråd, pannrum, matkällare och välutrustad tvättstuga med goda klädvårds-utrymmen.
- Ägandeform:
- Friköpt - Småhus
- Fastighetsbeteckning:
- MARMA 9:10
- Tomtarea:
- 1095 Kvm (Fastighetsregistret)
- Biarea:
- 80 Kvm (Fastighetsregistret)
- Boarea:
- 124 Kvm (Fastighetsregistret)
- Byggnadstyp:
- 1 1/2 plansvilla med källare
- Byggnadsår:
- 1954
- Fasad:
- Tegel
- Tak:
- Tegel
- Stomme:
- Sten/trä
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Källargrund
- Grundmur:
- Betong
- Murstock:
- Tegel
- Fönster:
- Isolerglas
- Eldstad:
- Öppen spis
- Ventilation:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Vattenburen el
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser:
- Byggnadsplan: Bp för marma (1955-05-23) (genomförd )
- Taxeringsvärde totalt:
- 493000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 359000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 134000 kr
- Taxeringsår:
- 2018
- Taxeringskod:
- 220
- Skattesats:
- 34.4%
- Värdeår:
- 1954
- Energistatus:
- Beställd
- DRIFTSKOSTNAD Värme:
-
1000 kr/mån12000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
1000 kr/mån12000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
-
500 kr/mån6000 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Sotning:
-
125 kr/mån1500 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
-
200 kr/mån2400 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
-
300 kr/mån3600 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 3125 kr/mån
- Servitut:
- GA1: Gemensamhetsanläggning ÄLVKARLEBY MARMA GA:3
- Servitut:
- 1: Avtalsservitut (1952-07-23)
- Servitut:
- 03-IM1-52/1071 - 1: Avtalsservitut (2019-03-06)
Dokument
Inga dokument
Visningar
Kontakta mäklare för visning