Mönjestigen 17 Fullersta / Huddinge

Rum: 6 ROK
Boarea: 98 Kvm
Biarea: 98 Kvm
Tomtarea: 985 Kvm
Pris: 8 795 000 KR
Bud: 8 300 000 KR

Äntligen ett hus till salu på bästa läge i Fullersta! I ett högt och skyddat läge finner ni denna underbara villa om totalt 196 kvadratmeter i golvyta. Huset är beläget på ett berg på en lugn återvändsgata. Med sina fyra sovrum och flertalet generösa umgängesytor passar denna villa utmärkt för familjer med barn som gärna vill ha mycket utrymme.
Här finner ni en stor terrass på 150 kvm med pool samt poolhus som är vänd in mot den insynsskyddade och trivsamma tomten med fantastisk utsikt. Här kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Varje del är välplanerat och byggt med omsorg för skapa huset som erbjuder livskvalité i hemmet och bjuder in till umgänge, gärna med stora sällskap.
I närheten finns dessutom flertalet populära skolor och förskolor samt Källbrinks friluftsområde med tillgång till grönområden. Det centrala läget erbjuder även möjlighet att på promenadavstånd nå ett bra utbud av butiker i Huddinge centrum tillika pendeltåget. Huset måste upplevas på plats!

Allmänt


Övervåning

Sovrum 1: Ommålat i ljusgrå ton 2019, Parkettgolv med golvvärme, 2 meter garderob med spegeldörrar/skjutdörrar

Sovrum 2: Ommålat i ljusgrå ton 2019, Parkettgolv med golvvärme, dubbel inbyggd garderob

Sovrum 3: Ommålat i ljusgrå ton 2019, Parkettgolv med golvvärme, tre inbyggda garderober

Badrum: Renoverat/byggt 2009). Badrumsskåp, kommod och tvättställ/blandare från Svedbergs, Badkar nytt 2020 med inbyggd blandare. Vägghängt WC (Ifö Sign) 2020

 
Entréplan

Kök: Renoverat 2008/2009, Diskbänk i laminat, integrerad diskmaskin från Bosch, Kyl och Frys från Miele, inbyggnads ugn/micro från Whirlpool, Induktionshäll från Whirlpool (Bytt 2016), köksfläkt Fjäråskupan, Klinkergolv med golvvärme. Spotlights i tak (dimbara)

Vardagsrum: Renoverat med ny Björk Tarkett 2008 (färg kakao), målning i ljusgrå ton, Dekorsten på del av vägg samt spotlights ovanför, Purmo Planora design radiatorer.

Hall: Renoverat 2008, Klinkergolv med golvvärme, sittbänk med förvaring, platsbyggd skohylla med plats för många skor samt hatthylla. Ny ytterdörr, Diplomat


Övre källarplan

Gillestuga: Renoverad 2010 med ny ekparkett med golvvärme och vita väggar, öppen spis.

Sovrum 4: Renoverad 2010 med ny ekparkett med golvvärme och vita väggar, 2 meter garderob i ek.

Dusch/WC: Renoverad 2011 med exklusiva materialval, grått kakel med golvvärme, Design Kommod/tvättställ från Svedbergs, vägghängd WC Ifö Sign, inkaklad hylla och takdusch typ Mora Inxx. Duschen i princip oanvänd.


Källarplan

Tvättstuga: Renoverad 2017, exklusivt klinkergolv med golvvärme, laminatbänk med diskho, tvättmaskin/torktumlare från Bosch med självdosering, Torkskåp från Cylinda, många garderober med skjutdörrar och skåp för förvaring.

Dusch/ bastu: Byggt 2014 med exklusiva materialval från kakelgallerian, Klinkergolv specialmåttat med golvvärme, glasmosaik och diffusionstät epoxyfog som ej kan mögla, glitter i fogarna, Unidrain golvränna, vägg av glasblock, dubbla takduschar från Oras, Vägghängd WC Ifö Sign, stjärnhimmel, inbyggda högtalare i taket, Designbastu från Finland av märket SunSauna med glasdörr samt glasvägg, fiberbelysning i lavar, inbyggda högtalare under lavarna. Kommod med designblandare.

Garage: Grundmålat 2020, eldriven garageport, Radiatorer.


Poolhus/ Atterfallshus

Byggt 2017 med exklusiva materialval

Lounge: Klinkergolv träimmitation med vattenburen golvvärme, Pentybänk med diskho, blandare från Grohe, inbyggd ölkyl.

Duschrum/ bastu: Klinkergolv med vattenburen golvvärme, spegelvägg, Takdusch från HansGrohe, Unidrain golvränna, Kommod med kaklad mosaik samt tvättställ, fiberbelysning i lavar, inbyggda högtalare.


Altan/ pool

Pool: Gjuten välisolerad Thermopool från 2015, uppvärmning luft/vatten värmepump, samtlig utrustning står i uppvärmt utrymme under poolhus så minimalt underhåll vid öppning/stängning för vintern. Granitsten runt poolen.

Altan: Ca 150kvm byggd 2010 och tillbyggd 2015 med inbyggd belysning


Framsida

Ombyggd 2018 med nya betongmurar och entrétrappa klädda i granit. Ny asfalterad uppfart med plats för två bilar. Nya planteringar med tulpaner och liljor, rosor, thuijer, hortensia mfl buskar och växter. Dekorsten på flera ytor samt belysning.


Övrigt

Uppvärmning: Luft/vatten värmepump 2009,

Ventilation: FTX aggregat Fläktwoods med för och eftervärmningsbatteri 2011

Vattenburen golvvärme i samtliga utrymmen inklusive poolhus förutom i vardagsrum och garage.

Nytt tak: omlagt 2014

Nya fönster 2020: vardagsrum mot baksida, samt samtliga sovrum på övre plan

Nya altandörrar 2018

Fasad målad

Grund: Omdränerat 2010

Nya innerdörrar Diplomat 2020 (kompakt ljudisolerande)

Ny ytterdörr säkerhetsdörr Diplomat 2019 med Verisure kodlås

Kallförråd på tomten som är 8kvm, byggt slutet 2017

Siemens hemlarm

Område


Välkommen till Fullersta!

Fullersta är ett fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum, Gömmarens naturreservat och Honungsparken. Honungsparken är en större park som är tänkt för lek, sport och vila. Det finns gräsyta och en öppen dagvattenbäck. Parken är belyst och det finns ett cykelställ vid den östra ingången, det finns bänkar och picknickbord. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård. Området finns omnämnt i skriftliga källor redan från 1300-talet. I början av 1900-talet byggdes de första villorna när Fullersta Gård styckades upp. Nu finns här även radhus och flerfamiljshus. Fullersta har flera förskolor, varav en jättebra i närhet till Råstensvägen, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar. Det finns en permanent konstutställning (Peter Dahl och Ewert Karlsson) och en tillfällig. Fullersta Bio stärker Fullerstas roll som Huddinges kulturcentrum med konsthall, teater och biograf. Här ligger även det populära bageriet Spröd Stenugnsbageri!

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 684 000 kr
Mark, värde: 2 165 000 kr
Summavärde: 3 849 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1972
Värdeår: 1972

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
KVASTEN 13
Tomtarea:
985 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
98 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
98 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
25 Kvm (Säljarens uppgift)

Boarea om 25 kvm avser attefallshus

Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 5
Badrum:
3
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1972
Fasad:
Tegel och Trä
Tak:
Betongplattor
Ventilation:
FTX aggregat Fläktwoods med för och eftervärmningsbatteri 2011
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump 2009
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv.kvasten m.fl. (1968-07-25) (genomförd 1968-07-25)
Taxeringsvärde totalt:
3849000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1684000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2165000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.95%
Pantbrev:
12st om totalt 3565000 kr
Värdeår:
1972
DRIFTSKOSTNAD El:
2250 kr/mån
27000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
250 kr/mån
3000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
167 kr/mån
2000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
592 kr/mån
7100 kr/år
Driftskostnader totalt:
3258 kr/mån

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Senaste bud

    Budgivare 4: 8 300 000 kr
L1300115
L1300117
L1300102
L1300111
L1300113
L1000458
L1000466
L1000470
L1000464
L1000451
L1000454
L1000456
L1000481
L1000479
L1300960
L1300974
stående_3
L1300932
stående_1
L1300930
L1000437
L1000436
DJI_0385
L1000489

Planritningar

Möjnestigen 17 EP copy
Möjnestigen 17 KP copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.