Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Dalgårdsvägen 10 Enskede / Enskededalen / Stockholm

Rum: 3 ROK
Boarea: 63 Kvm
Avgift: 3 690 KR/MÅN

Nu finns tillfälle att förvärva en mycket charmig trea med ljusinsläpp från tre väderstreck. I populära brf Tröskverket lever 20-talets charm kvar i detaljerna, takhöjden, de djupa fönsternischerna, tegelväggen i köket, radiatorerna samt originalgolvet som löper lägenheten rakt igenom. Gott om förvaring i sovrummets garderobsvägg samt en Walk-In-Closet. Utanför finns en lummig innergård med odlingar, lekplats och grillyta för mysiga sommarkvällar. Dessa bostäder kommer sällan ut till försäljning så kontakta mäklaren snarast för privatvisning.

Område

Du bor nära all service, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Här finns ICA-butik, bibliotek, frisersalong, flera inne- och utegym, Sandsborgs simhall med 30-gradigt vatten och på sommaren en populär swimmingpool på Nytorps gärde bara fem minuter bort. Året runt erbjuder närliggande Nackareservatet massor med rekreationsmöjligheter som löp- och skidspår, badsjöar, golf och paddling. Samtidigt är det bara 10 minuter med T-bana till stan. 

Brf Tröskverket

Brf Tröskverket är en äkta bostadsrättsförening med sammanlagt 63 bostadsrätter, 3 hyresrätter och en lokal. Hyresrätterna utgör en god dold tillgång till föreningen. Brf Tröskverket är en välskött bostadsrättsförening från 2001 i vackra fastigheter från 20-talet i klassiska färger. Bredvid fastigheten finns en underbar och lummig parkliknande innergård. På denna unika innergård, grillas det, hålls fester, barnen leker, man solar, eller bara tar lugnt. Föreningen har ett flertal grupper med trädgårdsbord och stolar, som tas in på hösten och tas fram på våren igen.

LÄGENHETSFÖRDELNING
36 st 1 rum och kök
23 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
1 st 4 rum och kök

RENOVERINGAR
2017 Ommålning av sophustaket
2016: Förstärkt källarventilation för att sänka tidigare för höga radonvärden
2015: Stamrenovering där samtliga trasiga delar byttes ut.
2014: OVK
2013: Filmning och spolning av stammar samt inköp och installation av två nya tvättmaskiner
2012: Målning av plåttak
2011: Installation av nya elstigar
2012: Renovering av tvättstugorna
2010: Dränering
2009: Fönsterrenovering (samtliga fönster byttes ut) samt renovering och omputsning av fasader
2004: OVK

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att renovera sina trapphus inom en snar framtid. Detta kommer inte medföra några avgiftsförändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två välutrustade tvättstugor som ligger i källarplan i port Kyrkogårdsvägen 43 och Gamla Tyresövägen 304-306. Det finns ett cykelrum i varje port och två barnvagnsrum. Hushållssopor lämnas i det gula sophuset på gården. Närmsta återvinningsstation finns på Åstorpsringen.

TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Comhem gällande TV, bredband och ip- telefoni. Bredband utgör obligatoriskt tillägg på 120kr/mån.

PARKERING
Föreningen innehar inga parkeringsplatser eller garage. Boendeparkering på närliggande gator tillämpas.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Inga planerade avgiftsförändringar.

HEMSIDA:
Gå gärna in på föreningens hemsida för att läsa mer: https://brftroskverket.se/

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
63 Kvm (Enligt lägenhetsförteckning)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
0028
Lägenhetsnr LMV:
1202
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1920
Fönster:
3-glas
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
3
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Com hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3690 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, basutbud kabel-TV
Ingår ej i avgiften:
bredband, El
Andelstal, förening:
1.90561 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
183
Energiprestanda:
183 kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
166 kr/mån
1992 kr/år
Driftskostnader totalt:
666 kr/mån
Förening:
Brf Tröskverket
Org.nr:
769606-3549
L1280895
L1280904
L1280913
L1280958
L1280954
L1280950

Planritningar

Dalga?rdsva?gen 10 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.