Arvid Tydéns Allé 4 Huvudsta / Solna

Rum: 3 ROK
Boarea: 78 Kvm
Avgift: 4 225 KR/MÅN
Pris: 4 395 000 KR

Optimalt planerad trea med stor uteplats mot innergården i direkt söderläge! Lägenheten är genomgående och karaktäriseras av generöst ljusinsläpp, öppna sociala ytor och rymliga sovrum! Innergården ligger i upphöjt läge vilket gör att man kommer upp en halv våning över gatan nedanför. Närområdet är familjärt, tryggt och lugnt. Här finns bland annat trevliga restauranger, mysiga promenadstråk och bra shopping. Utomordentliga kommunikationer med bland annat T-bana och pendeltåg som tar dig direkt in till city. Därutöver har ni tillgång till bussar, fina cykelspår samt snabb access till motorvägen.

Välskött förening med god ekonomi. Föreningen har bland annat ett eget spa, garage samt en egen takterass som medlemmarna kan boka för festligheter. Missa inte denna chans. Måste upplevas på plats, varmt välkomna!

Allmänt


Entré
Ljus och välkomnade hall med klinkergolv och ljusa väggar.

Hall
Rymlig hall i hjärtat av lägenheten med plats för hemmakontor, klädskåp & städskåp.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vita väggar i öppen planlösning mot köket. 

Kök
Trivsamt, modernt kök med vita luckor och bänkskiva i laminat. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. 
I köksutrustningen finner ni stor kyl och frys, microvågsugn, fläkt, ugn, induktionshäll och diskmaskin. 

Sovrum 1
Rofyllt och lugnt beläget sovrum med plats för dubbelsäng. Trippla vita garderober. Utgång till den stora uteplatsen. 

Sovrum 2
Det andra sovrummet rymmer också för dubbelsäng. Gott med förvaring. Även från det andra sovrummet kan man kliva direkt ut till altanen. Altan dörrarna går att låsa med nyckel.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc-stol, tvättbänk, spegelskåp, tvättmaskin & torktumlare.

Brf Laboratoriet

ALLMÄNT
Bostadshusen The Lab ligger i nuvarande kvarteret Trubaduren. Det omfattar 266 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök men med fokus på ettor och tvåor. Föreningen har haft stor fokus på miljön och har tagit det i beaktning genom hela projektet för att skapa bostäder med hänsyn till satta miljökrav och för att få låga energi- och driftkostnader. Material har även valts för att skapa boenden som kräver så lite underhåll som möjligt. Huset i sig är direkt inspirerat av Asplunds byggnadskonst. Föreningen godkänner ett delat ägande med minsta ägarandel om 10%.

Obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för bredband.

PARKERING
Det finns ett stort parkeringsgarage i föreningen. Det finns tillgång till laddstolpar för elbilar. Ansökan om parkering görs hos Parkando.

GEMENSAMMA UTRYMMEN 
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en större och en mindre. Här finns även tillgång till en rymlig solterrass och ett relaxområde. Cykelförråd på entréplan i hus 2 och cykelställ på gården. Gemensamma barnvagns- och rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Föreningen har en större gemensamhetslokal som går att boka mot mindre kostnad. Denna ligger högst upp på Trubadurvägen. Relax (Spa) innehåller större pool och bastu.

Tvättstugan består av fyra grupper tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Dessa är bokningsbara. Sedan finns tre tvättmaskiner som är drop-in, två stora torkskåp och en grovtvättmaskin.

GJORDA/KOMMANDE RENOVERINGAR 
Nyligen utbytt maskinpark i tvättstugan och investerat i en pergola med nya utemöbler till takterrassen. Inga kommande renoveringar eller avgiftshöjningar.

Område

På Armégatan får du ett boende med ett eftertraktat läge. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Samtidigt har du Huvudstagatan runt hörnet där du promenerar förbi flertalet caféer, restauranger samt små butiker på din väg ner mot Solna Centrum. T-bana Västra skogen ligger endast 200 meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Med bilen når du Essingeleden på två minuter. I närområdet finns hela sju förskolor och fem grundskolor!

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
78 Kvm (enligt föreningen)

Boa enl föreningens information 78 Kvm

Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
7-1003
Lägenhetsnr LMV:
1003
Byggnadstyp:
flerbostadshus
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Källarförråd
Våning:
bv
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Com hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmänt skick:
Som nytt
Huvudsakligt väderstreck:
Söderläge
Avgift:
4225 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Kallvatten
Ingår ej i avgiften:
El, Varmvatten, Bredband
Andelstal, förening:
0.53950 %
Andelstal, ägande:
0.54 %
Känd avgiftsförändring:
Nej
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
78
Energiprestanda:
78 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
179 kr/mån
2148 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
180 kr/mån
2160 kr/år
Driftskostnader totalt:
709 kr/mån
Förening:
Brf Laboratoriet
Org.nr:
769617-1037

Visningar

  • 2021-01-17 13:00–13:30
    Visningsanmälan krävs
Arvid Tydéns allé 4-5
Arvid Tydéns allé 4-9
Arvid Tydéns allé 4-4
Arvid Tydéns alle 4 diptyk
Arvid Tydéns allé 4-8
Arvid Tydéns allé 4-3
Arvid Tydéns allé 4-2
Arvid Tydéns allé 4-1
Arvid Tydéns allé 4-10
Armegatan 11A-037
Armegatan 11A-039
Armegatan 11A-042
Armegatan 11A-045
Armegatan 11-030

Planritningar

Planlösning

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.