Förrådsgatan 2 Gamla Råsunda / Solna

Rum: 1 ROK
Boarea: 32 Kvm
Avgift: 2 029 KR/MÅN
Pris: 2 495 000 KR

I ett optimalt läge i Gamla Råsunda finner ni denna vindsetta i absoluta toppklass. Här får man ett boende med tydlig integrerad design och unik arkitektur där man på ett kreativt sätt utgått utifrån byggnadens förutsättningar utan att kompromissa. Generös takhöjd, massiva ektiljor, dimbara spotlights och golvvärme är bara några få av bostadens flera attribut. Runt hörnet finner ni Råsundas egna affärsstråk med butiker, restauranger, caféer, vårdcentral samt Gamla Filmstaden biograf. Goda kommunikationer med T-bana till Stockholm C på ca 10 minuter. Varmt välkomna på visning

Allmänt

Hall
Ljus och välkomnande hall med säkerhetsdörr. Här möts man av det vackra trägolvet av ektiljor som är genomgående för hela lägenheten. Under golvet ligger golvvärme i hela bostaden. Avhängning till vänster samt goda förvaringsmöjigheter. Dimbara spotlights i taket.

Vardagsrum/Sovrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Den generösa takhöjden tillsammans med takfönster och takkupor skapar en otrolig känsla av rymd. Här finns även plats för matbord, stolar och övrigt möblemang. Sovdel med bra förvaringsutrymmen i garderob samt en till takkupa med insynsskyddad utsikt. Bygglov finns för att bygga balkong.

Kök
Ett mycket stilrent och välutrustat kök med kalkstensskiva. Samtliga vitvaror är från exklusiva Smeg. Här finns det bra med förvaring bakom höga gråa luckor samt flertal lådor.

Specifikation:
- Induktionshäll
- Varmluftsugn
- Diskmaskin 450 mm
- Integrerad kyl/frys
- Diskho & kolfilterfläkt
- Massiv bänkskiva i kalksten

Duschrum/WC
Stilrent badrum helkaklat i vitt med dusch, vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängd spegel, förberett för tvättmaskin samt smart förvaringsskåp. Spotlights i taket samt golvvärme.

 

 

Brf Oxeln 8

Brf Oxeln 8 är en äkta bostadsrättsförening.

Fastigheten har bredband och kabel-tv via Comhem. Bostadsrättshavaren tecknar individuellt avtal.

Parkering
Alla fastigheter runt gården ingår i en samfällighet som har parkeringsplatser på gården. Parkering kostar 500kr/mån och det är separat kö. Boendeparkering på gatan sökess via kommunen och kostar 750kr/kvartal.

Gjorda renoveringar
Stambyte kök och badrum 2004-2005
Fönsterrenovering 2004
OVK 2005
Byte av elstigarna 2005
Renovering av taket 2008

Övrigt
I byggnaden finns cykelförråd, en lokal samt en tvättstuga i källaren med 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har även en mycket trevlig innergård med grillmöjligheter

 

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Gällande andel i årsavgift saknas uppgift för aktuell lägenhet.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
32 Kvm (Enligt lägenhetsförteckning)

+ Biarea

Rum:
1 rum och kök
Badrum:
1
Lägenhetsnr LMV:
1503
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938/2017
Fönster:
3-glas
Förråd:
Källarförråd
Våning:
5
Hiss:
1 (Hiss till våning 4)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2029 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
2.71 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
158
Energiprestanda:
158 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
400 kr/mån
Förening:
Brf Oxeln 8
Org.nr:
769608-8579
Förra?dsgatanl1150900
Förra?dsgatanl1150927
Förra?dsgatanl1150936
KLAR
Förra?dsgatanl1150924-2
Förra?dsgatanl1150902
Förra?dsgatanl1150973
Förra?dsgatanl1150939
Förra?dsgatanl1150963
micke
4
Fo?rra?dsgatanl1160015

Planritningar

Förrådsgatan 2 copy
Förrådsgatan 2 alt copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.