Marieberg

Område

Här bor du på attraktiva och klassiska Thorildsplan. Gyllenborgsgatan som lägenheten ligger på, är inne i den mysiga Thorildsplan Oasen som verkligen är underbar. Thorildsplan är ett område mitt på Kungsholmen där man kommer bort från de trafikerade vägarna och in i en oas med grönska, lugn och ändå väldigt centralt med härliga 20-talsfastigheter och ett eget lokalt café som heter Café Bullen. Thorildsplan ligger väldigt bra till med närhet till det mesta. Lindhagen Gallerian med bland annat både Ica maxi och systembolaget ligger ett stenkast bort. Kort avstånd till Hornsbergsstrand, Kristinebergsklipporna, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Från Thorildsplan kommer ni med en kort promenad till Fridhemsplans puls och allt som det har att erbjuda. Här har ni även en egen tunnelbanestation där gröna linjen går förbi med endast tre stationer från Odenplan samt blåa linjens tunnelbanestation vid Stadshagen kort promenad från lägenheten. Detta är en utmärkt bostad i ett underbart område med 20-talsbyggnader!

HSB brf Kalkonen

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ALLMÄN INFORMATION

HSB Brf Kalkonen är en av HSB:s äldsta och största föreningar, belägen i det så kallade Holmiaområdet i S:t Görans församling vid Thorildsplan i Stockholm. Föreningen bildades 1926 och innehar 546 bostadsrätter samt 44 hyresrätter samt 4 lokaler. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är uppförda under åren 1926-1936 och är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Mer om kulturhistorisk klassificering finns att läsa på Stockholms Stadsmuseums webbsida. Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

FÖRENINGENS EKONOMI

Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. Föreningen är en HSB-förening men medlemskap i HSB är frivilligt för föreningens medlemmar. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat 2021-11-01) Styrelsen godkänner delat ägande mellan förälder/barn, förutsatt att det är högst två delägare och ingen ägarandel understiger 25 %. När det gäller juridisk person så accepteras det enbart i de fall då en lägenhet är registrerad som bokal. Lägenheter går ej att sälja till juridisk person.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR

UTFÖRDA - 2021: Stamspolning - 2021: Återställning av lokal hörnet steg 1 - 2019/2020 Brandskydd har vi bytt branddörrar på vind och källare - 2018/2019: renovering av trapphus på Gyllenborgsgatan 11 har renoverats - 2017/2018: Sopkarusellerna är utbytta till sopkärl - 2016-2017: Byte av system för fjärrvärme och varmvatten. - 2016-2017: Vindsbelysning utbytt mot nya LED armaturer med rörelsesensorer, nytt bokningssystem för tvättstugor och gästlägenheter. - 2016-2017: Reparation av fasad pga skada Kalkonen 3. - 2016: Renovering av gästlägenheter och tvättstuga - 2015: Underhåll av tak och fasad, trapphusbelysning byttes ut till LED i hela föreningen - 2013/2014: Renovering av föreningens balkonger samt utförd OVK. - 2010/2011: Renovering av fönsterpartier, rostskyddsmålning på tak, trädgårdarna har rustats upp. - 2009: Renovering av fönster, entrédörrar och gårdsdörrar. - 2009: Renovering av delar av taket - 2008: Spolning av avloppsstammar - 2007-2008: Föreningen bytte fjärrvärmecentral. Föreningen gjorde även injustering av hela värmesystemet. - 2005: Byte av torktumlare - 2004: Byte av tvättmaskiner - 1995-1996: Renovering av föreningens tvättstugor - 1990-1993: Stambyte i badrum - 1990-1993: Byte av el-stigare - 1974-1975: Stambyte i kök PLANERADE 2021: Lokalen hörnet är i slutfasen, beräknas klart under november. OVK har en del åtgärder som ska slutföras de närmsta månaderna. (kontrollerat 2021-11-01)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd. - Bokningsbart hobbyrum med snickarbänkar. - Totalt 7 tvättstugor fördelade på tre kvarter, som bokas via internet eller bokningsterminaler. - Två gästlägenheter som kan bokas av medlemmar mot kostnad. - Cykel- samt barnvagnsrum. - Alla lägenheter har tillgång till förråd

GÅRDSPLATS

Föreningen har tre grönskande och skyddade innergårdar med planteringar som om sommarhalvåret är möblerad med utemöbler och grill. På gården finns även soprum för hushålls- och grovsopor.

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej utan ska tecknas tillsammans med hemförsäkringen.

ÖVRIGT OM FÖRENINGEN

Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.