Hedvigsdalsvägen 66 Helenelund / Sollentuna

Rum: 8 ROK
Boarea: 163 Kvm
Biarea: 118 Kvm
Tomtarea: 897 Kvm
Pris: 10 950 000 KR

Med ett lugnt och skyddat läge finner ni detta trevliga hus om totalt 281 kvadratmeter i golvyta. Huset är beläget vid gränsen mellan Edsviken och Helenelund och har två garageplatser. Med sina fyra fina sovrum och det generösa vardagsrummet passar denna bostad utmärkt för barnfamiljen med behov av utrymme. Generöst kök perfekt för sociala stunder. Dessutom finner ni här en fantastisk terrass i västläge som är vänd in mot den lummiga och trivsamma tomten. I källarplan finns också en inredd gillestuga med öppen spis bastu, bar, matkällare och badrum. Här bor du nära vattnet med badplats, golfbana, skolor och bra kommunikationer. Välkommen till ett hem som måste upplevas på plats!

Allmänt

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum. Flera stora fönsterpartier ger ett  härligt ljusinsläpp. 
Fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kliver man ut till terrassen.

Sovrum
Rofyllt sovrum med platsbyggd garderob och plats för dubbelsäng. Från sovrummet kliver man ut till tomten.

Terrass
En av bostadens höjdpunkter! Här finns gott om plats för utemöbler och elgrill. För den med gröna fingrar kan detta bli en oas av växter, blommor och odlingar.

Kök
Funktionellt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. I köksutrustningen finner ni ugn, spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Mysig matplats vid fönster. 

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med påkostade materialval. Vägghängd wc, dusch samt tvättställ med kommod. Förvaring på hyllor samt bra avställningsytor.

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
HALSEN 4
Tomtarea:
897 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
118 Kvm (Enligt mätbevis)
Boarea:
163 Kvm (Enligt mätbevis)
Rum:
8 rum och kök
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse!
Byggnadstyp:
Friliggande vila med 1 ½ plan samt källare
Byggnadsår:
1979
Fasad:
Mexitegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Söder om tegelhagsvägen (1972-12-01) (genomförd 1972-12-01)
Taxeringsvärde totalt:
8013000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
3457000 kr
Taxeringsvärde tomt:
4556000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
30.2%
Pantbrev:
12st om totalt 4089800 kr
Värdeår:
1982
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
101
Energiprestanda:
101 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1070 kr/mån
12841 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1480 kr/mån
17761 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
380 kr/mån
4563 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
112 kr/mån
1342 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
667 kr/mån
8000 kr/år
Driftskostnader totalt:
3709 kr/mån
Servitut:
01-IM3-74/5859 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
01-IM3-74/5860 - 1: Avtalsservitut
Servitut:
1: Avtalsservitut (1974-05-08)
L1780331
L1780325
L1780300
L1780275
L1780264
L1780286
4
L1780256

Planritningar

Hedvigsdalsvägen 66 entré copy
Hedvigsdalsvägen 66 vind copy
Hedvigsdalsvägen 66 källare copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.