fbpx

Nansensgatan 10B Kvillebäcken / Göteborg

Rum: 2 ROK
Boarea: 52 Kvm
Avgift: 3 998 KR/MÅN
Pris: 2 150 000 KR

En tvåa med mycket bra standard och en planlösning som går att göra personlig. Genomgångsläget gör att lägenheten känns rymlig och ljus. Balkongen i söderläge bjuder in till flera fina sensommarkvällar. En stor fördel med detta läge är närheten till fina parkområden som gör friluftsliv och motion lättillgängligt. Förutom det finns på gångavstånd dagligvaruhandel, bra restauranger och Kvillebäckens fantastiska saluhall. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda och pendling med både bil och kommunaltrafiken går lätt då detta är en knutpunkt för stora delar av Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Hall

Ekparkett och ljusmålade väggar. Möblerbar hall och garderobsförvaring.

Kök

Ljust laminatgolv och ljusmålade väggar. Köksinredning i vitt bänkskiva i rostfritt. Ovan det sitter vitmålad kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för fyra personer.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för stor soffgrupp och TV-möbel. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum

Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i tre platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng.

 

Badrum

Ljust klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, kommod med tvättställ, handdukstork och dusch.

Badrummet helrenoverades 2014.

Förråd

Förråd om ca 3kvm är beläget i källaren, full takhöjd.

Renoveringar

2018 till 2021 renoverades golv i köket, köks- och garderobsdörrar, tak och väggar i kök, vardagsrum samt sovrum.

2021 sattes spotlights in i badrummet.

Brf Nansensgatan 10

BRF Nansensgatan 10 är en äkta förening som bildades 2014. Byggåret är 1948. Föreningen består av 14 bostadsrätter.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant.

Enligt ekonomisk plan kan avgiften höjas med 3% per år.
Ingen avgiftsförändring är enligt uppgift från föreningen planerad i närtid.

Allmänt:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Gemensam innergård.

Renoveringar:
1986 rotrenovering. Tak, fasad, balkonger, fönster och tvättstuga renoverades och elstigar byttes ut.
2015 om dränering, lagning/nyläggning av asfalterade ytor samt målning av fönster och renovering av ytskikt i tvättstugan.

TV/Internet:
Tele2 levererar bredband och kabel-tv, avtal tecknas separat

Parkering:
Föreningen förfogar över ca 10 parkeringsplatser som finns att hyra för 395kr/mån. 26 garageplatser finns att hyra för 1398kr/mån. Kösystem tillämpas.

Alternativt eller som komplement vid boendeparkering:
Som boende i området finns möjlighet att ansöka om boendeparkering via www.goteborg.se

 Uppgifterna är uppdaterade 2021-06-16.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.

Kvillebäcken

Kvillebäcken är ett område som på senare tid blivit en ny stadskärna i Göteborg. Tack vare sitt rika utbud på caféer, restauranger och handel finns allt du kan behöva på gångavstånd. Här finns flera mataffärer, handel vid hela Backaplan, vårdcentraler och barnomsorg.

Stadsdelen är modern och trivsam med närhet till natur och promenadplatser i Keillers park, Ramberget och Hisingsparken. Förutom det finns flera gym.

Här finns egentligen allt som behövs för att göra vardagen trivsam och enkel, oavsett ålder och vart du än är i livet. Tack vare stadsdelens geografiska läge når du resten av Göteborg på mycket kort tid oavsett om du väljer, cykel, bil eller kollektivtrafik. Åker du kollektivt finns två stora knutpunkter här så som Hjalmar Brantingsplatsen och Vågmästareplasen där du kan ta dig vidare med både buss och spårvagn.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
52 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
1001
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Gatuhus
Byggnadsår:
1948
Fönster:
3-glas
Våning:
1 av 3
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Bredband via tele2, Kabel-TV (basutbud)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Allmänt skick:
V
Avgift:
3998 kr
Ingår i avgiften:
I avgiften ingår vatten, värme samt kabel-TV.
Andelstal, förening:
7.11 %
Energistatus:
Ej utförd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
88 kr/mån
1056 kr/år
Driftskostnader totalt:
213 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår värme ca 1.500 kr/år samt hemförsäkring ca 1056 kr/år. Driftskostnad kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Förening:
BRF Nansensgatan 10
Org.nr:
769626-7355

Dokument

Inga dokument

Visningar

  • 2021-09-26
    Kontakta mäklaren för visning
DSC07197
DSC07194
DSC07185
DSC07180
DSC07213
DSC07227
DSC07234
DSC07172a
DSC07256
DSC07169
Hisingsparken tavla
Slättadamm
Nansensgatan 10B copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.