fbpx

Norrtälje

Tomtarea: 52420 Kvm
Pris: 2 150 000 KR

En stor och intilliggande tomt med Hensvik 2:7, ett tillfälle som sällan ges! Med en totalyta på ca 10 hektar skapar dessa två tomter den optimala grunden till ett förstklassigt boende i Hensvik, Herräng, Norrtälje kommun (Se annons för "HENSVIK 2:7"). Optimalt läge med Stockholms skärgård runt knuten med endast 1 km till populära och välbesökta Herrängs Marina (marina mitt emot Åland). Fastigheterna ligger angränsande till Nylandet och har närhet till sjön Blåkaren (500 m).

Beskrivning

Möjlighet att förvärva mysig skogsfastighet i Hensvik, Herräng på ca 5,3 hektar, varav tre hektar består av skog, en hektar består av skogsimpediment mark och en hektar består av åkermark. Virkesvolymen uppgår uppskattningsvis till 600 m³sk och boniteten till 6,4 m³sk. På fastigheten står även en äldre lada. Fastigheten har jakträttigheter samt fiskerättigheter både i sjön närliggande sjön Blåkaren och vid havsvikar såsom Kalkhusudden som även ligger i närområdet. 

Fastigheterna Hensvik 2:7 och Hensvik 2:8 kan förvärvas i par eller styckvis, kommunalt V/A samt el finns draget till angränsande område, kontakta kommunen för prisuppgifter gällande anslutning av de två fastigheterna.

Hensvik 2:7 - Totalareal: 3,65 ha.
Pris: 1 500 000 kr.

Hensvik 2:8- Totalareal: 5,24 ha.
Pris: 2 150 000 kr.

Fastighetsskatten uppgår för närvarande till 0 kr/år.

Byggnadsbeskrivning

OBEBYGGD LANTBRUKSENHET. (110) (110)
Byggnad - totalt värde: 0 kr
Mark - totalt värde: 364 000 kr (varav åkermark 32 000 kr, skogsmark 329 000 kr samt skogsimpediment 3 000 kr).
Summa värde: 364 000 kr

Taxeringsår: 2020

Kommunikationer

Med endast 3 kilometer till Herrängs Marina, samt cykelavstånd till härliga klippbad vid havet Korgil samt till Uddhamns badplats i Herräng är fastigheten belägen på ett optimalt läge. För den som önskar båtplats finns flertalet hamnar att välja mellan som bland annat Herrängs Marina samt ett flertal mindre hamnar. I Herräng finns restaurang och mataffär, vidare erbjuder Hallstavik kompletterande service 10 km bort, såsom bank, fler affärer, vårdcentral och skola. Busshållplats finns vid infarten till Nylandets väg ca 250 meter från fastigheten, där SL bussen tar dig till Hallstavik, Norrtälje och Stockholm.

Ägandeform:
Friköpt - Gård
Fastighetsbeteckning:
HENSVIK 2:8
Tomtarea:
52420 Kvm (Fastighetsregistret)
Åkermark:
1 Ha (Fastighetsregistret)
Skogsimpediment:
1 Ha (Fastighetsregistret)
Skogsmark:
3 Ha (Fastighetsregistret)
Taxeringsvärde totalt:
364000 kr
Taxeringsvärde tomt:
364000 kr
Taxeringsvärde åkermark:
32000 kr
Taxeringsvärde skogsmark:
329000 kr
Taxeringsvärde skogsimpediment:
3000 kr
Taxeringsår:
2020
Taxeringskod:
110
Skattesats:
31.8%
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
21 kr/mån
250 kr/år
Driftskostnader totalt:
21 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
250kr avser en årlig avgift och betalas EN gång per år
Servitut:
samfallighet_1: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK FS:7
Servitut:
samfallighet_10: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:11
Servitut:
samfallighet_11: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:14
Servitut:
samfallighet_12: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:15
Servitut:
samfallighet_2: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:2
Servitut:
samfallighet_3: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:3
Servitut:
samfallighet_4: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:4
Servitut:
samfallighet_5: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:5
Servitut:
samfallighet_6: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:6
Servitut:
samfallighet_7: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:8
Servitut:
samfallighet_8: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:9
Servitut:
samfallighet_9: Samfällighet NORRTÄLJE HENSVIK S:10

Visningar

Kontakta mäklare för visning

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.