Invernessvägen 9 Stocksund / Danderyd

Rum: 6 ROK
Boarea: 130 Kvm
Avgift: 6 900 KR/MÅN
Pris: 9 995 000 KR

Högst upp i huset finner ni denna lägenhet, utöver det vanliga, med fri utsikt över Stockholm. Privat takterrass om 200 kvadratmeter som sträcker sig runt om hela bostaden. Gott om tidstypiska detaljer som präglar bostaden genom vackra glasdörrar, förvaringsdetaljer, djupa fönsternischer och unika tak med utsmyckningar.

Flertalet möjligheter till möblering genom rymliga rum varav ett vardagsrum med fungerande eldstad och stora träbjälkar. Här finns möjlighet att sätta prägel på ett hem med sällsynt känsla genom dess alla attribut. Ett hem som måste upplevas på plats!

(Eventuell möjlighet till att göra om till två bostäder för den som önskar.)

Interiör

Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Bostaden är utrustat med larm från Verisure som både innehåller kameror samt rökdetektorer. Klinker på golv samt vitmålade väggar. Utgång till terrass.

Vardagsrum 
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Rummet präglas av detaljer som stora takbjälkar, fungerande eldstad, djupa fönsternischer, spotlights med dimmer samt inbyggda element med förvaring intill. Parkett på golv och ljust målade väggar. Här finns även ett fantastiskt fönster mot arbetsrum/sovrum 4.

Kök
Kök med välplanerad förvaring. Plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med kombinerad kyl & frys, extra frys, ugn med spis och diskmaskin. Fönster och utsikt mot norr som erbjuder lite sol sent på kvällen om sommaren. Här finns även kakel ovanför diskbänk, platsbyggd bänk och skåp i rund form mot vägg samt inbyggd kryddhylla. Vitmålade väggar samt klinker på golvet.  

Matsal/Sovrum 1
Möjlighet att disponeras som antingen matsal eller sovrum. Plats för fullstor säng eller möbelgrupp. Parkett på golv och ljust målade väggar. Detaljer såsom i takbjälkar, pelare samt en eldstad (ej testad eller använd av ägaren). Fönster mot syd och utgång till litet sovrum/kontor/extra rum.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och övrig möblering. Inbyggd klädkammare precis utanför med god förvaring samt inbyggda garderober i rum. Ett fönster med utsikt mot vatten och ett litet fönster mot matsal. Parkett på golv, vitmålade väggar samt detaljer i tak

Badrum 1
Badrum utrustat med badkar, Wc, handfat, spegel, spegelskåp samt förvaringsskåp. Ljust klinker på golv och grön sten upp mot vägg. I övrigt ljusa väggar och fönster mot norr.

Badrum 2
Helkaklat badrum och ljus klinker på golv. Badrummet är utrustat med Wc, handfat med tillhörande spegelskåp, duschkabin, handdukstork och tvättmaskin. Även detta badrum har ett litet fönster.

Matsal/Sovrum 5
Kan disponeras som antingen matsal eller sovrum. Rymligt rum med plats för önskat möblemang, ljusmålade väggar och parkett på golvet. Fönster mot öst och möjlighet att vakna upp till soluppgång. Även här finner man ett unikt tak, som här är utrustat med spotlights. Intill rummet nås en serveringsgång med gott om förvaring. Här nås även vardagsrummet genom dubbeldörrar i original med glas.

Sovrum 3/Arbetsrum 1 
I anslutning till matsalen finner ni ett rum med härliga fönsterpartier längs hela väggen som ger ett rikligt ljusinläpp med vy. Rummet kan disponeras som arbetsrum eller ytterligare sovrum. Rummet är till väst och är perfekt för den som gillar att njuta av kvällen när det är lite svalare ute.

Sovrum 4/Arbetsrum 2 
I anslutning till vardagsrummet finner ni ett ytterligare rum likt det föregående. Detta kan också disponeras som exempelvis arbetsrum eller sovrum. Rummet är till öst och erbjuder morgonsol.

Takterrass
En takterrass utöver det vanliga. Här finner man fantastisk utsikt var man än befinner sig. Terrassen är genomgående runt hela bostaden och inger en exklusiv känsla. Här finns plats för många sittgrupper, solstolar samt härligt spabad för den som önskar det. Terrassen nås från de två extra sovrummen/arbetsrummen alternativt från hall. Terrasser likt denna är väldigt sällsynta och upplevs därför absolut bäst på plats.

Brf Slottet

Presentation av BRF Slottet
Byggmästare Ratzinger från Österrike lät bygga fastigheten, som stod färdig i april 1938. Huset byggdes för att säljas vilket dock förhindrades av andra världskrigets utbrott 1939. Då var adressen Invernessbacke 7, vilken senare ändrades till Invernessvägen 9.

Huset byggdes med bottenvåning om 7 lägenheter samt fyra våningar med vardera åtta lägenheter och överst torkvind samt solaltan. Solaltanen var avsedd för samtliga hyresgäster och användes av ett fåtal manliga hyresgäster för gymnastik. Den glädjen blev dock kortvarig för under 40-talet byggdes solaltanen och torkvinden om till en lägenhet som blev våning fem.

Alla dörrar till lägenheterna samt dörren till källaren är av stål. Anledningen är att förr hade brandkåren inte möjlighet att få upp vatten till översta våningen. Detta fungerar numera bra sedan vattentornet i Ulriksdal byggts.

Under kriget fanns framför garagen, d.v.s. på de nuvarande parkeringsplatserna, stora vedtravar eftersom pannorna då eldades med ved. Där det idag är parkeringsplatser mot söder fanns tidigare sandlåda och gungor för barnen. Till fastigheten hör en strandtomt. Nedgången finns till höger om parkeringsplatserna mot söder. Förr nyttjades denna till bad och fiske från en liten träbrygga. Sedan dess har denna brygga ersatts ett par gånger, nu senast år 2008.

Fastigheten såldes år 1973 till Nils A Hegardt som omedelbart påbörjade en omfattande renovering.

Bostadsrättsföreningen och handelsbolaget bildades 1982. Lägenheterna är numrerade från 1 till 40. Av dessa var år 1991 35 st bostadsrätter och 5 st hyresrätter. År 2010 var det 39 bostadsrätter och en hyresrätt. År 2011 ombildades den sista hyresrätten till en bostadsrätt.

En genomgripande yttre renovering genomfördes 1987 och stambyte i husets västra halva gjordes 1988. Resterande stambyte gjordes 1995. Nya fönster sattes in 2007 och 2009 gjordes balkongerna om och fasaden putsades om.

Föreningen är dessutom mycket välskött med god ekonomi och låg belåningsgrad.

Gjorda renoveringar:
1987 - Genomgripande yttre renovering
1988 - Stambyte västra delen av fastigheten
1993 - Stambyte östra delen av fastigheten
1995 - Ny hiss1998 - Fjärrvärme installerades
1998 - Omläggning av taket
1998 - Ny panel samt isolering av takvåning
1999 - Trapphus renoverades
2002 - Stora trappan vid entrén renoverades
2007 - Fönsterrenovering/Byte av fönster
2008 - Ny brygga
2009-2010 - Fasad- och balkongrenoveringar
2011 - Genomgång av värmesystem, Byte av takfläkt, Reparation av hiss
2012 - Fiber indraget i fastigheten, altaner renoverades, stamspolning, renovering och målning av järnstaket runt fastigheten
2013 Avloppsrenovering
2015/2016 Installation av postboxar och digitala lås/porttelefon. Samt välkomst-Tv med tillhörande bokningssystem

Förråd
Till lägenheten hör tre stycken förråd. Ett större källarförråd och ett mindre samt ytterligare ett matkällarförråd. 

Gemensamma utrymmen
Till bostadsrättsägarens förfogande finns cykelförråd, en fräsch tvättstuga med all utrustning, bastu samt enklare träningslokal. Vid huset finns en trädgård med badbrygga samt gemensamma utemöbler och trevliga planteringar. 

Parkering
Vanligt garage om 6 platser för 504 kr, garage 1 plats för 404 kr samt vanliga parkeringsplatser om 16 platser för 221 kr.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
130 Kvm (Säljarens uppgift)
Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
2 till 5
Badrum:
2
Lägenhetsnr:
LGH 1501
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Balkong:
Privat takterass om 200kvm
Förråd:
Källarförråd - 3 st
Eldstad:
2 st eldstäder
Våning:
5
Hiss:
1 (Hiss upp till vån 4)
Tv- internetutbud:
Bredbandsbolaget och Ownit
Avgift:
6900 kr
Ingår i avgiften:
Bredband, TV, IP-Telefoni, Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften:
El
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Förening:
BRF Slottet
Org.nr:
716417-6567
Invernessva?gen 9 - webb -20
Invernessva?gen 9 - webb -32
Invernessva?gen 9 - webb -6
Invernessva?gen 9 - webb -14
Invernessva?gen 9 - webb -23
Invernessva?gen 9 - webb -9
Invernessva?gen 9 - webb -8
Invernessva?gen 9 - webb -10
Invernessva?gen 9 - webb -4
Invernessva?gen 9 - webb -1
Invernessva?gen 9 - webb -11
Invernessva?gen 9 - webb -26
Invernessva?gen 9 - webb -28
Invernessva?gen 9 - Sta?ende
Invernessva?gen 9 - webb -31
Invernessva?gen 9 - webb -35
Invernessva?gen 9 - webb -37
Invernessva?gen 9 - webb -39

Planritningar

Invernessva?gen 9 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.