Klockargränd 1 Danderyd / Stockholm

Rum: 5 ROK
Boarea: 115 Kvm
Avgift: 6 582 KR/MÅN
Pris: 6 995 000 KR
Bud: 6 500 000 KR

Stilsäker hörnlägenhet med stor balkong i söderläge. Lägenheten är väldigt smakfull med genomgående ljusa parkettgolv, stora fönsterpartier mot hela tre väderstreck, semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in ett generöst ljusinsläpp i husets viktigaste delar och allt detta ligger högst upp i huset. Utanför frodas naturen med sin grönska och skiljer som en vägg bort omvärlden från trängsel och trafik. Här är det harmoni när du en varm sommardag svalkar dig i den gemensamma swimmingpoolen på innergården. Vill du älska att komma hem? Då är detta en lägenhet för dig!

Rumsbeskrivning


Hall
Rymlig hall med stora integrerade garderober och klinkergolv. Plats för tamburmajor, byrå och skoställ. Här har du även anslutning till gästtoaletten.

Gästtoalett
Rejäl gästtoalett med golvvärme. Mörkt klinker på golvet och vita kakelplattor pryder väggarna. Här har du WC, komod med handfat, spegelskåp och dusch.

Badrum
Fint badrum med golvvärme. Stor arbetsyta tack vare bänkskiva som ligger ovanför tvättmaskin och torktumlare. På väggen finns ett skåp för handdukar och andra artiklar. Finns även WC, dusch, komod med handfat, spegelskåp och handdukstork.

Gästrum
Extrarum med fint parkettgolv, ljusa väggar och fönster mot den gemensamma swimmingpoolen. Använd som gästrum med säng och garderob, eller ett extra sällskapsrum med mindre soffa och tv-möbel.

Sovrum 2
Perfekt sovrum för tonåringen eller den yngre. Parkettgolv och ljusa väggar med fönster mot Swimmingpoolen.

Sovrum 1
Det största sovrummet ligger beläget i hörnet med fönster mot öst och norr för morgonsolens tidiga strålar.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier åt både öst och syd, fin stavparkett på golvet och en naturlig tv-vägg som avgränsar mot köket. Från södra delen av rummet ligger utgång mot balkong samt in mot köket.

Kök
Modernt och ljust kök med vita luckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Välutrustat med vitvaror från Electrolux, stora ljusa fönsterpartier från golv till tak i söderläge. Öppning mot vardagsrummet som ger en inbjudande och social känsla. 

Kontor
Perfekt kontor med ingång från kökets sydvästra hörn. Plats för stort skrivbord med kontorsstol, bokhylla och byrå.

 

BRF Klockarängen

Byggår 2015/2016
Totalt finns 43 lägenheter fördelat på 2 huskroppar. Husen har 2 våningar, men den södra delen har även lägenheter i souterräng.

Ventilation
Alla lägenheter är fjärrvärmeanslutna med vattenburna radiatorer som värmer lägenheterna.
Rumstemperaturen regleras med termostatventilerna på radiatorerna. Kostnaden för värmen ingår i månadsavgiften. Förbrukning av hushållsel betalas av respektive medlem.
Ventilationssystemet fungerar så att en gemensam ventilationsanläggning drar ut luft från kök, badrum och vissa större klädkammare. Tempererad luft tas sedan in i lägenheterna via ventiler i tak och vägg.

Föreningen förfogar över ett minigym, duschrum och bastu. På marknivå finns tillgång till pool för föreningens medlemmar. Det finns en övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som bokas till en mindre avgift.

Förråd
Varje lägenhet har tillgång till ett förråd i källarplan.

Årsavgift
Årsavgiften betalas fr.o.m. tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen. I avgiften ingår värme och kallvatten. I årsavgiften ingår inte kostnader för hushållsel och tappvarmvatten som mäts individuellt och debiteras varje lägenhet efter förbrukning.
Till hushållsel räknas också handdukstork i badrum. Kostnad för TV, IP-telefoni och bredband tillkommer och debiteras månadsvis.

Övrig information
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller fastighetsanslutning samt bredband, bredbandstelefoni och digital-TV med grundutbud. Detta ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättsinnehavaren via den månatliga avgiftsavin. Fastigheten är ansluten till internet via fiberledning.

Styrelsen godkänner inte juridisk person som köpare av bostadsrätt eller uthyrning av parkeringsplats.
Uthyrning av parkeringsplats görs endast till boende i föreningen.

Område


Nora är ett lugnt, barnvänligt och område i eftertraktade Danderyd. Mörby centrum med shopping, restauranger, nöje, tunnelbana med mera når man via en kort promenad på ca 10 min, eller buss som även tar dig till Danderyds Sjukhus eller vidare till Djursholm. I närheten finns en skyddad ”trafikplats” med gator, övergångsställen och trafikskyltar i miniatyr så att barnen kan öva trafikregler. På barnvänligt gångavstånd ligger Kvarnparksbadet med stora gräsytor och simbassänger för alla åldrar. Här finns även Danderydsgården som är Danderyds kulturhus där det bl.a. finns möjlighet för barnen att delta i olika kulturella aktiviter i en mycket gemytlig miljö. I närheten av Kvarnparken finns Danderydsvallen med konstgräs för de fotbollsintresserade ungdomarna samt hockeyrink på vintern. För den golfintresserade finns Stockholms golfklubb som inte bara bjuder på fin golf under sommaren, utan som vintertid även nyttjas av skidåkare och pulkaåkande barn med familjer. En bit bort finns båthamn och strandpromenaden längs Edsviken. Här finns också ett flertal klippbad och vintertid är isen flitigt nyttjad av skridskoåkare. Det är också nära till utmärkt barnomsorg liksom bra skolor för barn från åk 1 ända upp till gymnasiet. Mer information finns att hitta på kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
115 Kvm
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadstyp:
flerfamiljshus
Byggnadsår:
2016
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Telenor
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
6582 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Kallvatten
Ingår ej i avgiften:
El, Varmvatten, Bredband, TV
Andelstal, förening:
3.74232 %
Andelstal, ägande:
3.54364 %
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
84
Energiprestanda:
84 kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
DRIFTSKOSTNAD El:
600 kr/mån
7200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
420 kr/mån
5040 kr/år
Driftskostnader totalt:
1020 kr/mån
Förening:
HSB BRF Klockarängen
Org.nr:
769627-5234

Visningar

Inga visningar

Senaste bud

    Budgivare 2: 6 500 000 kr
    Budgivare 1: 6 400 000 kr
Klockargra?nd-16
Klockargra?nd-17
Klockargra?nd-33
Klockargra?nd-35
Klockargra?nd-18
Klockargra?nd-25
Klockargra?nd-24
Klockargra?nd-6
Klockargra?nd-10
Klockargra?nd-37
Klockargra?nd-3
Klockargra?nd-1+2
Klockargra?nd-38

Planritningar

Klockargra?nd 1 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.