Lidnersplan 12, 3tr Kungsholmen/Kristineberg / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 43 Kvm
Avgift: 1 929 KR/MÅN
Pris: 3 495 000 KR
Bud: 3 850 000 KR

På en av Kristinebergs högsta punkter finner ni denna drömlägenhet med stor balkong i soligt västerläge med oslagbar utsikt över Mälaren! Lägenheten är genomgående renoverad med exklusiva och moderna tillval. Mycket välskött, stabil och obelånad bostadsrättsförening.
Mycket attraktivt och lugnt läge med en grönskande, park utanför dörren. Direkt närhet till badklippor, promenadstråk samt livsmedelsbutiker och kommunikationer. De väldisponerade kvadratmetrarna bjuder på genomtänkta materialval, genomgående fräscha ytskikt och fint ljusinsläpp tack vare generösa fönsterytor. Fastigheten ligger med 3 minuters promenad från tunnelbanan och du kan vara på fridhemsplan inom 5 minuter samt nere i city på 10 minuter.

Interiör

Bostaden har ytskiktsrenoverats under 2019, bl.a. målning av väggar och tak samt slipning av parkett.

KÖK
Välutrustat och stilrent kök installerat 2019. Gott om förvaring med ljusgrå skåpsinredning och bänkskiva i tåligt laminat.
Gashäll, integrerad köksfläkt med belysning, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro. 

BADRUM/TVÄTT/WC
Ljust helkaklat badrum med vita väggar och mörkgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med praktiska vikbara duschväggar i klarglas, tvättställ, spegelskåp samt vägghängd WC-stol. Finns även plats för tvättmaskin och tork om man önskar installera det.

VARDAGSRUM
I vardagsrummet finns ett stort fönsterparti som bjuder på en enastående utsikt över Mälarens vatten och om sommaren aktivt båtliv. Här får du ett härligt ljusinsläpp samt kan njuta av utsikten som måste upplevas på plats. Rummet är lättmöblerat och rymmer stor soffa med soffbord, matplats för större sällskap samt övrig möblering. Vardagsrummet ligger i anslutning till balkongen.

BALKONG
Svårslagen balkong i västläge. Från denna har du panoramautsikt över Kristinebergs Strand samt Mälarens vatten.

SOVRUM
I anslutning till vardagsrummet finns lägenhetens sovrum. Rummet rymmer dubbelsäng och sidobord. Vitmålade väggar och stavparkett på golvet.

HALL
Hall med goda avhängningsmöjligheter av ytterkläder invid dörren. Rakt fram finner ni en rymlig, platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Förening och fastighet

BRF FOLKUNGATRÄDET 3
Föreningen består av ett bostadshus med byggår 1938. Bostadsrättsföreningen köpte fastigheten år 1999. 46 st lägenheter och samtliga som bostadsrätter. Föreningen har god ekonomi och är obelånad sedan år 2016 och är en äkta bostadsrättsförening. År 2015 sänktes månadsavgifterna med 15% Juridisk person accepteras ej. Lägenhets förråden är belägna på vinden samt i källaren. I källaren finns även tvättstuga, cykelrum och bastu inklusive altan med vacker utsikt över Ulvsundasjön. Bastun får nyttjas av föreningens medlemmar och har direkt anslutning till klipporna. Det finns även samlingslokal och cykelförråd att nyttja.  

MARK
Föreningen äger sin mark och drabbas på så vis INTE av tomträttsavgifter.

PARKERING
Garage finns i området men det råder kö. Boendeparkering kan ansökas för mantalsskrivna i stadsdelen hos Gatu-ochfastighetskontoret.
https://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam bastu med dusch i källaren. Bastun har fönster med sjöutsikt och altan utanför.
Det finns även styrelserum och piskbalkong.

RENOVERINGAR
Det finns även ett förslag på att göra om piskbalkongen på vindsplan till en takterass. .

  • 2002 Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas

  • 2004-2005 Fönster

  • 2008 Renovering av föreningens bastu/dusch

  • 2009 Tvättstugan

  • 2011 Ventilationskontroll

  • 2011 Nytt sopsystem

  • 2013 Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén

  • 2014 Installation av värmepump med frånluftsåtervinning

  • 2017 Renovering av hiss. Renovering av tak ovanför tvättstuga. Renovering av föreningens bastu

Läs mer på:
http://www.brffolkungatradet.se

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
43 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
26
Lägenhetsnr LMV:
1303
Tillträde:
Enligt överenskommelse.
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1938
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Vindsförråd
Våning:
3
Hiss:
1
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Föreningen har gruppanslutning till Internet via Ownit 100/100 Mb/s och kostnaden, f.n. 122 kr/mån debiteras med avgiften
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
1929 kr
Ingår i avgiften:
värme, vatten, bredband.
Andelstal, förening:
1.7624 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1160 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
101
Energiprestanda:
101 kWh/Kvm och år
Förening:
Brf Folkungaträdet 3
Org.nr:
769603-1348

Visningar

Inga visningar

Senaste bud

    Budgivare 1: 3 850 000 SEK
    Budgivare 2: 3 810 000 SEK
    Budgivare 1: 3 800 000 SEK
    Budgivare 2: 3 750 000 SEK
    Budgivare 1: 3 700 000 SEK
_HEO0632
_HEO0426 copy
_HEO0279 copy
_HEO0295
_HEO0340 copy
_HEO0309 copy
_HEO0394
_HEO0380
_HEO0376
_HEO0399
_HEO0390
_HEO0453 copy
_HEO0359
_HEO0414 copy
_HEO0447
_HEO0487
_HEO0556
_HEO0613 copy
_HEO0635 copy
_HEO0283

Planritningar

Lidnersplan 12 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.