Östra Långgatan 29 Gamla stan / Köping

Rum: 10 ROK
Boarea: 389 Kvm
Biarea: 169 Kvm
Tomtarea: 570 Kvm
Pris: 6 995 000 KR

VISNING 13/2
Livskvalité i Gamla stan i Köping!
Rymlig 60-tals villa belägen invid Köpingsån i anrika Köping. Rejäl villa med en totalyta på över 500 kvm. Två huvudingångar, möjlighet till praktik/uthyrning alt generationsboende. Vacker inhägnad trädgård, stora sociala ytor samt stort garage. Pendlingsmöjlighet med tre minuters promenad till tågstationen samt
en timme och en kvarts tågresa till Stockholm. Promenadavstånd till City och Köpings lasarett. En minuts promenad till välkända Skeppshandelns Stenungsnbageri.


Gå på virtuell 3D-visning via länken nedan.

Interiör

ENTRÉ
Insynsskyddad och inhägnad tomt med låst port.
Vacker tomt med fruktträd och bär (bla vindruvor och persikor).


ENTRÉPLAN
Välkomnande HALL med marmorgolv och golvvärme, med plats för avhängning. GÄST WC. Stort fullt utrustat KÖK med vitvaror från Miele och GE. Två fönster mot trädgården. Bänkar i granit, matplats med plats för 6-8 personer. Gott om förvaring och arbetsytor. Stor MATSAL med två dubbla franska dörrar med utgång till trädgården. Inbyggt vitrinskåp. Dubbeldörrar till VARDAGSRUM/SALONG  med ÖPPEN SPIS. Gott om plats för fler soffmöblemang, möjlig avgränsning för extra SOVRUM/ARBETSRUM. Vacker utsikt mot Köpingsån. INRE HALL (marmorgolv) med access till samtliga rum på entréplan. MASTER BEDROOM med anslutande BADRUM utrustat med ångbastu, dusch, wc, bidé, handfat samt handdukstork. Walk-in-closet- Kaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme.  Tillbaks till den inre hallen med den tidstypiska 60-tals trappan till övre samt sutterrängplan. Från inre hallen även direkt access till GARAGET, här plats för två bilar.

ÖVRE PLAN
Rymligt VARDAGSRUM/HOBBYRUM/SOVRUM med fönster mot trädgården. Gott om FÖRRÅDSUTRYMMEN (kall-och varmförråd)

SUTTERRÄNGPLAN
Egen entré med marmorgolv. Fem bra SOVRUM i varierande storlek, samtliga med fönster mot Köpingsån.
Kaklat badrum med bastu, dusch med ångbastu, wc, bidé, handfat samt handdukstork. Vattenburen golvvärme. 
GÄST WC. med ångbastu
Rymlig TVÄTTSTUGA med tvättmaskin samt torktumlare. litet PENTRY samt fler förråd.
Stort HOBBYRUM, idag använt som musikrum, trappa upp till garaget.

Sutterrängplanet lämpligt för egen verksamhet med naturligt mottagningsrum, väntrum, pentry och gäst wc.

 

Sammanfattningsvis ett hus beläget i den vackra delen av Köping med obegränsade möjligheter  för den stora familjen och/eller egna verksamheten.

Underhåll

Taket ombyggt och renoverat 2013-14
Nytt shingeltak 2013
Fönster delvis utbytta.
Fasad och fönster ommålade år 2014.
Köket renoverat år ca 2009.
Våtutrymmen renoverade för ca 8-10 år sedan.
Fjärrvärmeväxlare installerad år 2011

Baserat på säljarens uppgifter.

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 303 000 kr
Mark, värde: 457 000 kr
Summavärde: 2 760 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L2003:2640
Registrerat: 2006-09-12

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
HERMOD 10
Tomtarea:
570 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
169 Kvm (Enligt mätbevis)
Boarea:
389 Kvm (Enligt mätbevis)
Rum:
10 Rok
Varav sovrum:
5 till 6
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Byggnadstyp:
2-planshus med sutterrängkällare
Byggnadsår:
1969
Besiktigad:
Ja
Fasad:
Tegel
Tak:
Valmat sadeltak med schingelbeklänad
Plåtarbete:
Målad plåt och koppar
Stomme:
Betong/Trä
Grundläggning:
Källare/Betongplatta, Pålat
Fönster:
3-glas isolerrutor och 2 glaskopplade
Ventilation:
Mekanisk frånluftventilation
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser:
Stadsplan: Karlsdal och gamla stan,del av (1969-07-21) (genomförd 1969-07-21)
Taxeringsvärde totalt:
2760000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2303000 kr
Taxeringsvärde tomt:
457000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
33.04%
Värdeår:
1969
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
95
Energiprestanda:
95 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
DRIFTSKOSTNAD Värme:
3000 kr/mån
36000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
333 kr/mån
4000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
417 kr/mån
5000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
208 kr/mån
2500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
500 kr/mån
6000 kr/år
Driftskostnader totalt:
4458 kr/mån

Visningar

  • 2021-02-13
    Välkommen på visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.
6
7
2
11
1
8
23

Planritningar

Entréplan
Övre plan
Souterrängplan

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.