Motalavägen 7 Hjorthagen / Stockholm

Rum: 3 ROK
Boarea: 40 Kvm
Avgift: 2 847 KR/MÅN
Pris: 2 995 000 KR
Bud: 3 000 000 KR

Välkommen till denna optimalt planerade mini trea med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten är i gott skick med modernt ljust kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och stora glaspartier mot ett av sovrummen.

Lägenheten är belägen i Hjorthagen som är en populär oas på höjden ovanför Norra Djurgårdsstaden, med närhet till både Gärdet och Lidingö. Hjorthagens byggnader kännetecknas av smalhus, vilket innebär att lägenheterna sträcker sig över hela husets bredd och ger därför en lugnare hemmamiljö.

Läget är optimalt med bussen utanför porten och tunnelbanan bara någon minuts promenad bort. Ni når Östermalm på bara 10 minuters cykelväg. Detta boende passar er som önskar bo lite lugnare, men som uppskattar närheten till stan.

Rumsbeskrivning


Välkomnande hall öppnar upp till denna optimalt planerade mini trea. Vita väggar och gott om plats för förvaring.

Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Vitmålade väggar. Två fina dubbelfönster och stora glaspartier som släpper in ljuset från köket och vardagsrummet på ett fint sätt.

Kök/Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv, vitmålade väggar och två dubbelfönster.  Köket är renoverat och utrustat med skåpinredning i ljusgrått och vitt, vit bänkskiva i laminat, diskho i vit komposit, gasspis med 4 plattor och ugn, kolfilterfläkt, infälld diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum 2 har vitmålade väggar och ett dubbelfönster. Sovrummet har plats för en 160 cm bred säng.

Helkaklat duschrum med klinkergolv i grått försett med golvvärme samt vitt kakel. Duschrummet har en duschhörna med fönster, vägghängd kommod, spegel med hylla och belysning. 

Föreningen


Brf Hjorthagshus är en stabil och äkta bostadsrättsförening med 351 bostadslägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler som upplåts med hyresrätt. Det finns 8 byggnader i föreningen som byggdes år 1935 när även föreningen bildades. Föreningen har både teknisk och ekonomisk förvaltning via Bredablick förvaltning.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp som betalas av låntagaren, och en överlåtselseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen. I månadsavgiften till föreningen ingår vatten, värme, bredband via fiber (1000/1000) Mbps och kabel-TV (ComHem). Lägeheterna är kopplade till gasnätet. Då lägenheterna har 1-fas och är säkrad till 16Amp är det ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis. Dock kan elugn användas. Det finns två tvättstugor i föreningen.

Följande renoveringar är utförda:

2020-2021 Fönsterrenovering

2013-2016 Relining

2014-2016 Målning av trapphus

2006 Stamspolning

1998 Takrenovering

För mer information om föreningen se: https://hjorthagshus.bostadsratterna.se/

Området


Hjorthagen

Området Hjorthagen är en charmig pärla med låga vackra hus, närhet till både övriga innerstan och nationalstadsparken och tillgång till Norra Djurgårdsstadens framväxande puls. Fem minuters promenad från lägenheten hittar du en välsorterad närbutik, tre restauranger och ett pittoreskt och aktivt kulturhus med kafé. Lika nära har du till tunnelbanestationen Ropsten som tar dig till T-centralen på åtta minuter, och buss 55 stannar ett stenkast från porten. När du behöver bil når du ned i Norra länkens tunnlar på bara någon minut. I kvarteren ligger också skola, förskola, tennisbanor och flera konstgräsfotbollsplaner. Nedanför backen växer exklusiva Norra Djurgårdsstaden fram, med stora matbutiker, nya restauranger och annan service. Där intill ligger Stora Skuggans nationalparksområde med vandrings- och motionsstråk, 4H-gård och bad- och sjölivsmöjligheter.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
40 Kvm (Enligt lägenhetsförteckning)
Rum:
3 rum och kök (1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen)
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
158
Lägenhetsnr LMV:
1001
Byggnadsår:
1935
Fönster:
2-glas
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1
Hiss:
0
Tv- internetutbud:
TV och internet via Fiber 1.000/1.000 Mb/s från Ownit och ingår i avgiften. Föreningen är även ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Huvudsakligt väderstreck:
Normalt
Avgift:
2847 kr
Ingår i avgiften:
V/A, bredband via fiber 1000/1000 Mbps och kabel-TV via ComHem
Andelstal, förening:
0.26326 %
Andelstal, ägande:
0.26326 %
Överlåtelseavgift:
1183 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
226
Energiprestanda:
226 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
500 kr/mån
6000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Gas:
199 kr/mån
2391 kr/år
Driftskostnader totalt:
824 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftskostnaden är schablonberäknad.
Förening:
Brf Hjorthagshus
Org.nr:
702000-8954
Parkering:
Typ:

Visningar

  • 2021-01-17 13:00–13:30
    Välkommen på visning

Senaste bud

    Budgivare 1: 3 000 000 kr
L1340816
L1340815

Planritningar

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.