fbpx
Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Lövgatan 64 Råsunda / Solna

Rum: 1 ROK
Boarea: 40 Kvm
Avgift: 1 707 KR/MÅN

I en av Råsundas vackraste byggnader, ritat av arkitekterna A Ljunggren och H Sandberg i nationalromantisk anda finner ni en förening med god ekonomi och låg belåning.
Med vackert bevarat original golv och stora fönster med spröjs är här charmen från byggåret 1911 påtaglig. Lägenheten är lättmöblerad med en naturlig plats för säng och gott om plats för soffgrupp. Köket är välutrustat och generöst till storlek där middagsgäster kan samlas.
Gemensamt finns uteplats med loungemöbler sommartid och i källarplan bastu där man kan värma sig vintertid. Här har ni verkligen ett bekvämt boende med nära till allt; vatten, natur, service och alla kommunikationsmedel!

Allmänt

Hall
Ljus och välkomnande hall med goda upphängningsmöjligheter i platsbyggd garderob med industrispegel. Hallen öppnar upp till denna charmiga tidstypiska etta.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stort tidstypiskt spröjsat fönster som skapar ett generöst ljusinsläpp. Här ligger även ett vackert trägolv.

Kök
Trivsamt kök med ljusa luckor och bänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, micro, fläkt samt kyl/frys. Även här finns det stort tidstypiskt spröjsat fönster som skapar ett generöst ljusinsläpp.

Badrum
Helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch samt vägghängt spegelskåp.

Bf Egna Hem Råsunda

Egna Hem Råsunda är med största sannolikhet den äldsta bostadsföreningen i Solna. Föreningen bildades 1925, fjorton år efter att huset byggdes 1911. Man valde då att bilda bostadsföreningen Egna Hem i Råsunda u.p.a. Föreningen består av 39 stycken lägenheter och två lokaler. Den har nationalromantisk karaktär och är med sin fint utarbetade tegelarkitektur typisk för sin tid. Föreningen har mycket god och välskött ekonomi. 

Genomförda renoveringar:
1989 Byte elstigar
1991 Byte panna/uppvärmningssystem
1991 Byte köksstammar
1994 Byte fönster
2000 Byte badrumsstammar
2007 Putsrenovering, samtliga fasader
2007 Renovering balkonger
2007 Renovering tak
2007 Upprustning tvättstuga
2009 Installation bastu
2009 Renovering dörrar till trapphus och renovering av trapphus
2009 Renovering av el i trapphus
2011-2012 Reparation tak
2013 Installation kollektivt bredband 1000/1000 Mbit
2014 Stamspolning
2016 Målning fönster mot Råsundavägen och Lövgatan
2016 Dränering innegården
2016 Reparation yttertak
2017 Godkänd OVK
2018 godkänd radonmätning
2018 komplett byte värmesystemet inkluderande byte undercentral, stamventiler, termostater i lgh
2018 målning utsida fönster mot gården
2019 byte av låscylindrar till fastighetens samtliga gemensamma dörrar, samtliga hushåll har fått två nycklar
2019 Genomgång brandsläckare, brandvarnare
2019 Provtryckning rökkanaler och sotning
2019 Introduktion hemsida www.egnahem.bostadsratterna.se
2020 energideklaration

Allmänt
Föreningens namn: Bf Egna Hem Råsunda u.p.a
Föreningsform: Bostadsförening
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna
Kabel-TV: grundutbud via Tele2
Bredband: 1000/1000 Mbit via Stockholms stadsnät
Föreningen har Städdagar/aktivitetsdagar: Första lördagen i april respektive första lördagen i oktober. Utevaro = 400 kronors avgift

Gemensamma utrymmen
FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett källarförråd.
TVÄTTSTUGA: I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
CYKELRUM: Det finns cykelställ i källaren och i ett gammalt pannrum.
HOBBYRUM: På källarplan finns ett hobbyrum som fungerar utmärkt för att snickra och måla om möbler eller dylik.
BASTU: På källarplan finns en bastu med dusch och WC.
INNERGÅRD: Grönskande innergård med möblerad uteplats på trädäck.

Parkering
I området råder boendeparkering på gatan. För mer information tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Område

Bostaden är belägen i ett lugnt område med närhet till natur och park bara runt hörnet. I Råsunda finner ni ett brett utbud av restauranger, så som Napolitansk pizzeria, Supreme Burger, Vinbar m.fl. Droppens Konditori ligger inom några få minuters promenad där nybakta frallor till frukosten kan inhandlas och även deras berömda semlor. Flera välsorterade matbutiker ligger på gångavstånd. Ni finner även i närområdet SF- biosalong, gym, florister, frisörer, minigolfbana etc. Mall of Scandinavia som ligger en promenad bort innehar över 200 butiker och restauranger men även en IMAX- biograf och andra nöjen. 

För dig som gillar den friska luften och vackra promenadstråk så ligger Lotsjön och Råstasjön intill gallerian som löper längs det vackra vattnet, där rekommenderas ett stopp på ett av Råsundas bästa bageri Du Bon Pain. I Ursviks motionsområde som ligger på andra sidan E18 bjuder det på träningsutmaningar, promenadslingor och för vintertid även elljusspår för skidåkning. 
Knappt 100 meter ifrån bostaden finner ni busshållplatsen Bokvägen, och kort där efter Näckrosen Tunnelbana där blå linje tar er in till T-centralen på 12 minuter.  

 

Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Boarea:
40 Kvm (Föreningens information)
Rum:
1 rum och kök
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr:
032
Lägenhetsnr LMV:
1002
Tillträde:
Enligt överenskommelse!
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1911
Balkong:
Nej
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Nej
Våning:
BV
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
grundutbud via Tele2 1000/1000 Mbit via Stockholms stadsnät
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Radon:
170 Bq/m3
Avgift:
1707 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, kabel-TV & bredband
Andelstal, förening:
1.41540 %
Andelstal, ägande:
1.48 %
Överlåtelseavgift:
2 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
144
Energiprestanda:
144 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Energideklarationsadress:
Råsundavägen 169A, 169 36 Solna
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
120 kr/mån
1440 kr/år
Driftskostnader totalt:
370 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnaderna kan variera beroende på hur mycket el man konsumerar samt vilken försäkringspremie man väljer.
Förening:
Bf Egna Hem i Råsunda U.P A.
Org.nr:
715200-0282

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Lövgatan 62-013
Lövgatan 62-016
Lövgatan 62-032 kopiera
Lövgatan 62-0032 kopiera
Lövgatan 62-024
Lövgatan 62-025-2

Planritningar

Lövgatan 64 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.