Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Lumaparksvägen 1 Hammarby Sjöstad / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 49 Kvm
Avgift: 3 262 KR/MÅN
Pris: 3 495 000 KR

Välkommen till denna ljusa och nybyggda tvåa om 49 kvm intill Lumaparken. Lägenheten färdigställdes under 2016 så allt är så gott som nytt. Till lägenheten hör en stor uteplats om ca 10 kvm där man kan njuta av frukosten i morgonsolen. Köket gjordes nyligen om med ny side-by-side kyl/frys, vinkyl och mer förvaring i köket. Rymligt vardagsrum med matplats och plats för soffan samt tv, uteplatsen nås från vardagsrummet. Sovrum med två skjutdörrar och bra förvaring i stor garderob. Helkaklat badrum med egen kombitvättmaskin och duschhörna. Stabil förening med eget garage under husen. Lugnt läge intill Lumaparken och gångavstånd till tvärbanan, buss eller båt så oavsett vart du ska tar du dig dit snabbt. Njut av det bästa Hammarby Sjöstad har att erbjuda direkt utanför dörren. Välkomna på visning!

Interiör

Hall:
Inbjudande och praktisk hall med bra klädd- och skoförvaring.

Vardagsrum:
Luftigt och ljust vardagsrum, stora fönsterpartier och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp samt matgrupp för den som vill, vardagsrummet har direkt anslutning till uteplatsen.

Kök:
Modernt, ljust kök med gott om arbetsyta, köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, micro, vinkyl samt ny side-by-side frys och kyl med ismaskin och kylvattenfunktion.

Sovrum:
Rymligt sovrum med två skjutdörrar så man kan ha sängen centrerad i rummet, inbyggda garderober med stora speglar. Möjligt att dela av sovrummet så man får en walk-in-closet eller så man får en mini-trea.

Badrum:
Ljust helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, WC-stol, handfat, kommod samt kombitvättmaskin. Ovanför tvättmaskinen finns en bänkskiva samt överskåp för förvaring.

Uteplats:
Uteplats med morgonsol, rymlig yta med plats för stor grill samt utemöbler. Betongskivan är täckt med trätrall och uteplatsen ramas in av en häck samt ett staket.

Brf Lumaparken

Brf Lumaparken är en äkta bostadsrättsföreningen med 74 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter. Föreningen har ett eget garage med 27 bilplatser och 2 MC-platser, dessa kostar 1 600 kr respektive 800 kr. Förnärvarande kö.

Föreningen har barnvagnsförråd och cykelförråd. I avgiften till föreningen ingår Telias triple play-tjänst med bredbandstelefoni, 100/100 mbit bredband och digital TV paket lagom. Föreningen har inga planer på att höja avgiften.

Närområde

Hammarby Sjöstad kännetecknas främst av sin koppling med vattnet och Hammarbybacken. Det finns gott om restauranger, vackra promenadstråk längst med Hammarby sjön och kanalerna, värt att nämna är även Nya Carnegie-bryggeriet med egen restaurang och ölprovning. Från Luma brygga kan man ta båten över till Södermalm eller fortsätta in till centrala Stockholm. I området finns det bra utbud av mataffärer  och för den som gillar shopping är det ofta sample sales på Textilgatan.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
49 Kvm (Föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
11-1002
Lägenhetsnr LMV:
1002
Byggnadsår:
2016
Balkong:
Egen uteplats
Förråd:
Källarförråd
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Fiber via Telia
Avgift:
3262 kr
Ingår i avgiften:
Värme, kallvatten, bredband och Telia TV lagom
Andelstal, förening:
1.0071 %
Andelstal, ägande:
1.01 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
86
Energiprestanda:
86 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
300 kr/mån
3600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
650 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Vatten/avlopp avser varmvatten. Enligt säljarens uppgifter. Varmvatten och el från föreningen.
Förening:
BRF Lumaparken
Org.nr:
769629-1009
M5A6681 copy
M5A6678 copy
M5A6667 copy
M5A6673 copy
MG 5914 copy
M5A6649 copy
M5A6685 copy
M5A6719 copy
M5A6703 copy
M5A6657 copy
DJI 0560 copy
DJI 0561 copy

Planritningar

Lumaparksvagen 1 1252 11826695

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.