Margreteborgsvägen 25 Silverdal / Sollentuna

Rum: 3 ROK
Boarea: 80 Kvm
Avgift: 4 913 KR/MÅN
Pris: 3 495 000 KR

Missa inte denna trerummare om hela 80 kvadratmeter, stora fönster i två väderstreck med harmonisk utsikt i populära Silverdal, Sollentuna. Här finner ni en våning med stilrena materialval och dubbla balkonger samt väl tilltagna sovrum och sociala ytor.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område i en stabil förening med närhet till förskolor och skolor. Även natur, motionsspår och bad. Silverdals torg med endast 5 minuter bort erbjuder gym, livsmedelsbutik, cafe samt restauranger.

Goda kommunikationer med såväl cykelvägar, buss och pendeltåg. Från station Helenelund tar ni er till Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum samt in till Stockholm Central på endast 13 minuter. Varmt välkommen på visning!

Allmänt


HALL

Välkomnade hall med vita väggar och ekparkett. Goda avhängnings och förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörren medför lägre försäkringskostnad.

KÖK

Harmoniskt kök med öppen planlösning mot vardagsrum samt goda arbetsytor. Maskinella utrustningen består av diskmaskin, varmluftsugn, micro, induktionshäll samt stor kyl och frys från Siemens. Stilrent mattsvart kakel ovanför arbetsbänken samt gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Här finns även plats för stort matbord.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning med fördelaktiga ytor för soffgrupp. Stora fönsterpartier ger härligt ljussinsläpp.

SOVRUM 1

Luftigt och rogivande Master bedroom med egen balkong. Fönsterparti med glas ända ner till golvet som möter ekparketten.

SOVRUM 2

Bra ytor för säng och övrigt möblemang. Här finns gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober Även detta rum är ljust och har ekparkettgolv precis som övriga rum. 

BADRUM

Stilrent mörkt klinker golv med golvvärme samt helkaklade vita väggar. Här finns duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvätt och torkmaskin under en arbetsbänk med överliggande skåp. 

Brf Silverdals Kulle 1


BRF Silverdals Kulle 1 med byggnadsår 2013 är en äkta förening med 118 st bostadsrätter och 2 hyreslokaler. 

 

PARKERING:

Två gemensamma uppvärmda garage med 70 platser. Garageplatserna kostar 850 kr per månad.  Det tas ut en deposition på 1000 kr för garageportöppnaren.  Depositionen återbetalas när garageportöppnaren återlämnas efter avslutad hyresperiod. Uthyrningen av dessa platser sköts av Skanska, för information kontakta marie.elfstrom@skanska.se

Föreningen har även 34 utomhusplatser varav nr. 1-20 på innergården och nr. 21-34 på Margreteborgsvägen. Utomhusplatserna kostar 400 kr per månad att hyra. Alla platserna är för närvarande uppbokade och det råder kö till att få hyra en plats. Platserna följer inte lägenheten och måste därför återlämnas till föreningen vid försäljning/avflyttning

Om du är intresserad av parkeringsplats utomhus, hör av dig till styrelsen@silverdalskulle.se

14 personer står just nu i kön för att få parkering utomhus (uppdaterat augusti 2020).

TV OCH INTERNET:

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor gällande TV, telefoni och bredband. Bredbandshastighet 100/100. Tillvalstjänster (tex. utökning av internethastighet eller tv-kanaler) beställs och betalas av den enskilda medlemmen.


RENOVERINGAR:

Då huset är nybyggt 2013 är inga renoveringar utförda eller planerade.

ÖVRIGT:

Inga kommande renoveringar är inplanerade för 2019. Föreningen har en tilläggsförsäkring med Söderberg och Partners vilket innebär att den enskilde medlemmen inte behöver ha ett bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.

Området


OMRÅDE:

Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter.

SERVICE:

Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Sollentuna Centrum, Kista galleria, Mall of Scandinavia och Täby Centrum. Stormarknader som ICA Maxi och Coop Forum finns vid Häggviks Handelsområde. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2,5 km.

KOMMUNIKATIONER:

Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2 km. Från hållplatsen Rådanvägen har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
80 Kvm (Föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
9945
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2013
Fönster:
3-glas
Balkong:
2 st
Våning:
2 av 5
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Bredbandsbolaget 100/100
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4913 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten,
Ingår ej i avgiften:
Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för bredband 100/100
Andelstal, förening:
0.957 %
Känd avgiftsförändring:
Nej
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
74
Energiprestanda:
74 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
300 kr/mån
3600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
250 kr/mån
3000 kr/år
Driftskostnader totalt:
550 kr/mån
Förening:
Brf Silverdals Kulle 1
Org.nr:
769622-2384

Visningar

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

L1250583
L1250573
2
L1250584
L1250600
L1250601
L1250567
L1250578
L1250574
L1250576
L1250579 (1)
L1250604
L1250611

Planritningar

Margreteborgsvägen 25 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.