Råsunda

Interiör

Entréplan

Hall

Du kliver in genom säkerhetsdörr till en stor hall med utmärkt förvaring i platsbyggda garderober. Ljusa väggar och vackert genomgående mörk betsat parkettgolv. Från hallen nås bostadens badrum samt bägge sovrum. Dimbar brytare med varm belysning från Buster & Punch och spotlights i alla rum.  

Badrum

Väl påkostat badrum med ljusinsläpp från två välvda fönsterpartier. Badrum utrustat med dusch från Dornbracht med glasdörrar. Kalkstensgolv med golvvärme, handfat i belgisk granit med kommod och spolknapp från Vola.

Sovrum/Master bedroom

Väl tilltaget sovrum med goda ljusinsläpp och ensuite walk-in closet. Här finns bra med plats för dubbelsäng och sängbord.

Sovrum 2

I still med ovanstående master-bedroom finns det även här bra med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusinsläpp från ett par fönsterpartier. 

Walk-in closet

Rymlig klädkammare som enkelt kan nyttjas som ett sovrum utefter behov.

Övervåning

Kök

Stilfullt Kök från Nordiska kök med generöst ljusinsläpp från fyra fönsterpartier. Full utrustat med exklusiva integrerade vitvaror från Gaggenau, blandare från Dornbracht, fläkt från Fjäråskupan. Gott om förvaring bakom valnötbetsade kökluckor & ekfaner på insidan av skåp och goda arbetsytor på bänkskiva av Arabescato marmor. Plats för matbord för sex personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och möblemang. Öppen yta mellan kök och vardagsrum. Den slående spiraltrappan i mitten av rummen som leder ner till entréplan. Genomgående mörkbetsat parkettgolv med ljusa väggar. Sjöutsikt mot Lötsjön, Råstasjön & city!

Takterrass

Takterrass i direkt söderläge med obegränsad utsikt över hela Stockholms innerstad. Förbered inför nästa års grillsäsong! Här bjuder man in sina nära och kära på grillmiddagar de sent kommer glömma. Belysning & fjärrstyrda markiser är installerade.

WC

Även gäst-WC har ett smakfullt påkostat utförande med kalkstensgolv bänkskiva i Belgisk Granit. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett källarförråd.

Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet
Bostaden står registrerad som 3 rok men kan nyttjas som en 4 rok. 

Område

På Näckrosvägen får du ett boende med ett eftertraktat läge. I området finns det gott om välsorterade matbutiker, caféer, restauranger, bagerier och andra trevliga småbutiker. Området har också sin egen SF-biograf i anrika Filmstaden, där även den välkända restaurangen Regissörsvillan finns belägen. En bit bort ligger Solna Centrum med ett brett utbud av modebutiker och god service. I närområdet finns även flera gym, däribland Puls & Träning och SATS.

Områdets närhet till natur och grönska är ett populärt inslag hos de boende, Hagaparken med Brunnsviken med flera motionsslingor samt tennisbanor och mysiga caféer finns också på bekvämt avstånd. Ursviks motionsområde erbjuder ytterligare motionsslingor och vintertid prepareras populära längdskidspår. Skyddat grönområdet runt Råstasjön som under vintertid även plogas och möjliggör skridskoåkning kan varmt rekommenderas. Intill grannsjön Lötsjön finns även ett mysigt och välbesökt café, Gröna Stugan som är perfekt när man blir fika/lunchsugen. 

God kommunikation. T-bana är blåa linjen - Solna Centrum, tvärbanan stannar ett stenkast bort och trafikerar sträckan mellan Solna station och Alvik. Vid Solna station kan ni också hoppa på pendeltåget. Flertalet bussar passerar precis i närheten med anslutning till bl.a. Odenplan, Sundbyberg station, Brommaplan, Ekerö, Mörby och Älvsjö. Samtidigt har du Solnavägen & Råsundavägen runt hörnet som tar dig snabbt ut på E4an samt Essingeleden.

I Solna finns flertalet skolor och förskolor bl.a nyligen öppnade Engelska skolan. 

Förening

Brf Slagrutan

Allmän information

Brf Slagrutan bildades 1992 och är bestående av 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, 

Historia: Vattentornet uppfördes av byggnadsfirma Kreuger & Toll efter ritningar av Sigge Cronstedt. Bygget stort klart 1910 och vattnet pumpades via en pumpstation vid Ulriksdals allé från grusåsen Stockholmsåsen. I tornet fanns också en friluftsservering och dansgolv. Senare hyrdes tornet av apoteket Kronan som hade ett laboratorium för medicintillverkning där. På 1980-talet användes tornet till konstnärsateljéer och i början av 1990-talet byggdes det om till åtta bostadsrättslägenheter.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Föreningen har en välfungerande god ekonomi och den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO. Mer information finns att hitta i årsredovisningen.

Föreningens planerade och utförda renoveringar

1993-94 Stambyte

2008 Målning av alla fönster utvändigt

2011 Hissmaskineri utbytt våren

2011 Byte av undercentral, fjärrvärme

2014 Utbyte av sophantering

2014 Spolning av avloppsstammar

2014 Förändring av belysning i trapphuset

2014 Utbyte av vattenpump

2016 Målning av tak och entré

2020-21 Fönster renovering

Parkering

Varje lägenhet har en parkeringsplats på Näckrosvägen som föreningen hyr av Solna stad. Parkeringsplatserna har elstolpe för kupévärmare. 

Övrigt

Till lägenhet 1701 hör en fläkt på taket som kopplats till och får sin elförsörjning från lägenheten. Bostadsrättsinnehavaren blir därför ägare till fläkten och ska ansvara för service och underhåll av denna. Fastigheten är blåmärkt, fasaden får med det inte förändras. All fastighetsskötsel ombesörjes av de boende själva. Entré och hall städas i ett rullande månadsschema. Yttre fastighetsskötsel vår-, höst- och sommartid såsom gräsklippning och vattning utförs också av de boende själva. 

Föreningens hemsida

https://slagrutan.bostadsratterna.se/