Nordostpassagen 22 Linné / Masthugget / Göteborg

Rum: 1.5 ROK
Boarea: 39 Kvm
Avgift: 2 523 KR/MÅN
Pris: 2 600 000 KR
Bud: KR

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hem med stora fönsterpartier som skänker ljus och rymd. Den rymliga balkongen är en given plats under sommarhalvåret där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummets stora fönsterparti skänker ett härligt ljusinsläpp och här finns plats för soffa och matbord. Intill ligger den praktiska sovalkoven med plats för dubbelsäng. Köket är utrustat med diskmaskin och plats för mindre möblemang. Badrummet har badkar, och är halvkaklet. Hemmet har genomgående ljusa materialval som gör det enkelt att inreda personligt. Bostaden har väldisponerade ytor med gott om förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd. Strax utanför porten ligger Linnégatan med sitt rika restaurangutbud och Slottsskogens vackra grönområden. Linnéplatsen ligger ett stenkast från bostaden med goda kommunikationer som tar er till stadens alla hörn

Förening

Brf Nordosten en äkta bostadsrättsförening bestående av tre flerbostadshus med totalt 198 bostadsrätter, 28 hyresrätter samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2004.

Föreningen har del i Fridhem-Johannedal Samfällighetsförening och Vegastadens Sopsug Samfällighetsförening, föreningens andel är 35,84%. Samfälligheten förvaltar mark- och garageytor/sopsug (där föreningen har 13,22%).

Göteborg Olivedal 5:24. Fastigheterna uppfördes 1967. Föreningen förvärvade fastigheterna 2006. Föreningen äger marken.

Föreningen ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Primär Fastighetsförvaltning AB.

I föreningen finns tvättstugor samt flera cykel- och barnvagnsrum samt en stor gård med utemöbler och lekplats.

Föreningen förfogar över 143 garageplatser. En plats kostar cirka 740 kronor i månaden. I dagsläget är det kortare kö (2018-04-17). För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit. Grundutbud av analoga och digitala kanaler samt bredband ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift betalas av köparen, cirka 1138 kronor för 2018. Upptagande av nya lån betalas av köparen, cirka 455 kronor för 2018.

2006-2007 Installerades nya elstammar, mätare samt elcentraler.
2008 Spolades avloppsrören.
2009 Energideklarerades fastigheten.
2009-2011 Genomfördes ventilationsarbeten.
2009-2011 Renoverades taken. Under samma period gjordes en fasadöversyn och nya termostater installerades. I samband med bytet gjordes injusteringar i värmesystemet utfördes.
2010 Byttes belysning i allmänna utrymmen.
2010-2011 Renoverades balkonger och nya fronter monterades. I samband med renoveringen tvättades fasaderna och fläktaggregaten byttes ut.
2013 Byttes samtliga nio hissar ut.
2014/2015 Portarna till entrépartierna byttes ut och fräschades upp. Under samma period har fastigheternas entréer försetts med nyckelbrickor för att öka säkerhet och trivsel för de boende.
2015 Renoverades tvättstugorna.
2017 Konverterades en lokal till sju bostadsrätter. Samma år renoverades terrasser.

Interiör

Välkommen till detta ljusa och välplanerade hem med stora fönsterpartier som skänker ljus och rymd. Den rymliga balkongen är en given plats under sommarhalvåret där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vardagsrummets stora fönsterparti skänker ett härligt ljusinsläpp och här finns plats för soffa och matbord. Intill ligger den praktiska sovalkoven med plats för dubbelsäng. Hemmet har genomgående ljusa materialval som gör det enkelt att inreda personligt. Bostaden har väldisponerade ytor med gott om förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd. Strax utanför porten ligger Linnégatan med sitt rika restaurangutbud och Slottsskogens vackra grönområden. Linnéplatsen ligger ett stenkast från bostaden med goda kommunikationer som tar er till stadens alla hörn,

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
39 Kvm (Föreningens information)
Rum:
1.5
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
240
Lägenhetsnr LMV:
1302
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadsår:
1967
Balkong:
Balkong
Våning:
3
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Kabel TV via ComHem och bredband via Ownit
Avgift:
2523 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften:
El
Andelstal, förening:
0.28000 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
445 kr
Överlåtelseavgift:
1138 kr (Betalas av buyer)
Energiförbrukning:
118
Energiprestanda:
118 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
167 kr/mån
2004 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
125 kr/mån
1500 kr/år
Driftskostnader totalt:
292 kr/mån
Förening:
Brf Fridhemsgatan 29
Org.nr:
769614-6104
HD-Nordostpassagen-22-28jan-1
HD-Nordostpassagen-22-28jan-4
HD-Nordostpassagen-22-28jan-7
HD-Nordostpassagen-22-28jan-6
HD-Nordostpassagen-22-28jan-9
HD-Nordostpassagen-22-28jan-11
HD-Nordostpassagen-22-28jan-14
HD-Nordostpassagen-22-28jan-15
HD-Nordostpassagen-22-28jan-19
HD-Nordostpassagen-22-28jan-20
HD-Nordostpassagen-22-28jan-21
HD-Nordostpassagen-22-28jan-16
Planlösning

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.