Nygårdsallén 4 Älvkarleö / Älvkarleby
Välkomna till denna möjligheternas fastighet i natursköna Norduppland!
Alldeles intill Dalälvens porlande vatten och bygdens djupa skogar ligger Herrgården Nygård i Älvkarleö Bruk. Gården har haft en lång, skiftande och spännande historia sedan den ursprungligen uppfördes i slutet av 1600-talet. Under herrgårdens äldsta del ligger de unika källarvalven från sent 1600-tal, som kan användas för unika temasammankomster, eller varför inte utnyttja det till en magnifik vinkällare eller whiskeyrum? Möjligheterna är oändliga för den kreative. Herrgåden har under sin nuvarande ägares försorg renoverats de senaste åren och har försetts med ett 15-tal individuellt utformade gästrum för hotell/hostel, BnB och kursgårdsverksamhet. Det är även den sortens verksamhet som byggnaden är klassificerad som och får utifrån detta nyttjas för tillfälligt boende. Närheten till Älvkarleös otroliga naturupplevelser, fiske och ekoturism gör denna platsen till ett hållbart och attraktivt resmål.
I Älvkarleö är det naturen som är fokus, alldeles intill Dalälven och de riksbekanta Älvkarlebyfallen ligger denna hemtrevliga ort. Närhet till Golf, laxfiske, vandringsspår och orörd natur är några få av de attribut som Älvkarleö har att erbjuda. Du tar dig hit med bil från Stockholm på under 2 timmar, eller med det smidiga Upptåget som går från Uppsala och synkar med Pendeln från Stockholm.
- Ägandeform:
- Friköpt - Kommersiell fastighet
- Fastighetsbeteckning:
- ÄLVKARLEÖ BRUK 4:55
- Boarea:
- 300 Kvm (Säljarens uppgift)
- Gästtoalett:
- Ja
- Byggnadsår:
- 1701 (Tillbyggd 1950 samt renoverad)
- Fasad:
- Trä
- Tak:
- Plåt
- Plåtarbete:
- Lackerad plåt
- Bjälklag:
- Trä
- Grundläggning:
- Torpargrund
- Grundmur:
- Sten
- Murstock:
- Tegel
- Fönster:
- 2-glas
- Ventilation:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Vattenburen el
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt VA
- Planbestämmelser:
- Områdesbestämmelse: älvkarleö bruk (1991-11-13) (genomförd )
- Taxeringsvärde totalt:
- 616000 kr
- Taxeringsvärde fastighet:
- 424000 kr
- Taxeringsvärde tomt:
- 192000 kr
- Taxeringsår:
- 2019
- Taxeringskod:
- 325
- Skattesats:
- 34.4%
- Energistatus:
- Ej utförd
- DRIFTSKOSTNAD El:
-
5088 kr/mån61056 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
-
2093 kr/mån25116 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
-
450 kr/mån5400 kr/år
- DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
-
777 kr/mån9324 kr/år
- Driftskostnader totalt:
- 8408 kr/mån
- Servitut:
- 03-82:106 - 1: Officialservitut väg (1996-11-13)
- Servitut:
- D201500404356:1 - 1: Avtalsservitut (2015-09-14)
Visningar
Kontakta mäklaren för mer information om visning.