Borstbindaregatan 19 Kvillebäcken / Göteborg

Såld
Rum: 2 ROK
Boarea: 55 Kvm
Avgift: 3 490 KR/MÅN
Pris: 2 750 000 KR

Denna tvåa med smart planlösning ligger i en av de senaste husen som stod klara i Kvillebäcken. Förutom att vara lättmöblerad finns här en balkong på nästan 12 kvm som i en snar framtid kommer kunna glasas in vilket då skapar en yta som går att använda nästan hela året. Eftersom allt här är nytt och köket är ett märkeskök finns inget att anmärka på och känslan när ni kommer in är att det är en nyproduktion. Innergården är harmonisk med en asiatisk inspiration och huset ligger precis intill saluhallen, fina caféer och restauranger och pendlingen härifrån är utmärkt.
Välkommen på visning!

Hall

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

Kök

Ekparkett och vitmålade väggar. Kök från Marbodal med köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i tåligt mörkt ek-laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, induktionshäll samt kombinerat kyl/frys. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Electrolux. Invid köket finns plats för en matsalsmöbel och köket ligger i anslutning till den stora möblerbara balkongen.

Balkong

Denna rymliga och möblerbara balkong på ca 13 kvm ger lägenheten stor del av sin charm och är en extra plats att vistas och trivas på. Balkongen har en fin utsikt mot innergården och dess Feng Shui-inspirerade arrangemang. Bygglov för att få glasa in balkongen är klart och möte om inglasning kommer hållas i början av oktober enligt nuvarande planering.

Vardagsrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och TV-möbel.

Sovrum

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaring i två garderober. Här finns även plats att placera extra förvaring om så önskas.

Badrum/Tvättrum

Grått klinkersgolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch med vikbara glasväggar samt kombi-maskin (Electrolux) med arbetsbänk och linneskåp ovanför. Badrummet är förberett för att kopplas in en handdukstork.

Förvaring

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Området

Kvillebäcken är ett område som på senare tid blivit en ny stadskärna i Göteborg. Tack vare sitt rika utbud på caféer, restauranger och handel finns allt du kan behöva på gångavstånd. Här finns flera mataffärer, handel vid hela Backaplan och vårdcentraler och barnomsorg.

Stadsdelen är modern och trivsam med närhet till natur och promenadplatser i Keillers park, området runt Ramberget och Hisingsparken. Förutom det finns flera gym.

Här finns egentligen allt som behövs för att göra vardagen trivsam och enkel, oavsett ålder och vart en är i livet och tack vare stadsdelens geografiska läge når du resten av Göteborg på mycket kort tid oavsett om du väljer, cykel, bil eller kollektivtrafiken. Åker du kollektivt finns två stora knutpunkter här så som Hjalmar Brantingsplatsen och Vågmästareplasen där du kan ta dig vidare med både buss och spårvagn.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
55 Kvm (Föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
22123
Lägenhetsnr LMV:
1203
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadsår:
2019
Våning:
3 av 6
Hiss:
1
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3490 kr
Ingår i avgiften:
I angiven avgift ingår värme och kallvatten samt ett TV-paket, internet och IP-telefoni via Telia Triple play.
Andelstal, förening:
0.75751 %
Andelstal, ägande:
0.76862 %
Överlåtelseavgift:
1183 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
77
Energiprestanda:
77 kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
DRIFTSKOSTNAD El:
150 kr/mån
1800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
100 kr/mån
1200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
167 kr/mån
2000 kr/år
Driftskostnader totalt:
417 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I angiven månadsavgift för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) igår el ca 1800 kr/år, varmvatten ca 1200 kr/år samt försäkring ca 2000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på vem som lever i bostaden.
Förening:
BRF Origo
Org.nr:
769632-8157

Dokument

Planritningar

Visningar

Inga visningar

07
021
022
014
015
05
010
06
08
013
012
011
09
03
01
018
1
026
02
Presentation esny news Daniel
017
024
023
Gustaf Dalénsgatan
Alkemisten
Kvillebäckens Saluhall 2
Hisingsparken promenad
Slättadamm

Planritningar

Borstbindaregatan_19_1777_13711185

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.