Morängatan 38D, ACCEPT PRIS Knivsta

Rum: 5 ROK
Boarea: 99 Kvm
Avgift: 4 995 KR/MÅN
Pris: 2 500 000 KR
Bud: KR

Perfekt boende för familjen som söker en ljus och fräsch bostad med trevligt hörnläge.
Funktionell planlösning med öppna sällskapsytor på entréplan och en mer privat sovavdelning en våning upp. Stilrena materialval och ljusa färgval i skandinavisk design.

På entréplan möts man av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en utgång till bostadens uteplats i trevligt sydvästläge. Köket går i dansk design utrustad med full maskinpark varav en rejäl kyl och frys från Smeg, inköpt 2018. På entréplan finns även ett rymligt helkaklat badrum med tvättmöjlighet samt två stycken förråd. Ett inomhus samt ett precis utanför ytterdörren om ca 4 kvm inrett med ett praktiskt förvaringssystem.

En våning upp nås tre ljusa och luftiga sovrum samt en gästtoalett i anslutning till den möblerbara hallen.

Varmt välkommen!!

Beskrivning

Hall.

Välkomnande entré med plats för avhäning till höger om entrén.

Badrum.

Ljust och rymligt badrum med grått klinker med vattenburen golvvärme på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustad med duschplats, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Förråd.

Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Kök.

Stilrent kök med gott om förvaringsutrymmen och bänkytor i skandinavisk design. Fullutrustat med diskmaskin, spishäll, spis, spisfläkt samt en rymlig kyl och frys.

Matplats/vardagsrum.

Öppen planlösnig mellan matplats och vardagsrum, vilket bidrar till en ljus och luftig känsla och gott om utrymme. Från vardagsrummet finns även en utgång till uteplatsen i sydvästläge.

Sovdel.

En våning upp nås bostadens sovavdelning som består av tre ljusa sovrum. Två till vänster om hallen, perfekta rum för barnen eller som gästrum. Till höger i hallen nås bostadens största sovrum med gott om förvaringsutrymmen i form av en helvägg av garderober.

Gästtoalett

I anslutning till hallen på övre plan finns en gästtoalett där golvet är belagt med grått klinker och väggarna är beklädda med tapet.

Brf Hällen Park

Allmänt om förningen.

Brf Hällen Park bildades 2014 och äger fastigheten VRÅ 1:742 och 1:743, marken till fastigheten innehas med äganderätt. Föreningen består av 37 stycken bostadsrätter fördelade mellan 17 stycken radhus om 99 kvm och 20 stycken lägenheter om 75 kvm. Byggnadens totalyta är 3 183 kvm och tomtytan är 5 997 kvm. 

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Länsförsäkringar Uppsala även med bostadsrättstillägg. Medlemmarna måste dock teckna en egen hemförsäkring.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Rådrum AB. 

Lägenhetsförråd finns i anslutning av bostaden och i föreningen finns gemensamt cykelförråd.

Föreningen är ansluten till avtal för fiber samt kabel-tv via KnivstaNet, separata avtal ingås med respektive bostadsrätt mot kostnad till KnivstaNet. 

Föreningen tar ut en överlåtselseavgift om 1138 kr samt pantsättningavgift om 445 kr per pant betalas av köparen. 

För mer info besök föreningen hemsida på www.hallenspark.se.

Område

I Knivsta får man närhet till såväl natur som storstad, med skogen precis inpå knuten i kombination med pendelavstånd till både Stockholm och Uppsala. I kommunen bor det ca 15 000 personer och kommunen expanderar kraftigt. 

I närområdet finns i princip allt inom snar framtid inom gångavstånd. Under 2019 kommer matbutik, gym och kafé öpnna precis inpå knuten. Ett ytterligare plus är att skola ligger på gångavstånd och nås utan att barnen behöver korsa några större vägar. 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
99 Kvm (Enligt ekonomisk plan)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Lägenhetsnr:
00020
Byggnadstyp:
Radhus
Fönster:
3-glas
Hiss:
0
Uppvärmning:
Bergvärme
Avgift:
4995 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten samt 2 st parkeringsplatser
Andelstal, förening:
3.1103 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
2st om totalt 0 kr
Pantsättningsavgift:
445 kr
Överlåtelseavgift:
1138 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD El:
1000 kr/mån
12000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
237 kr/mån
2844 kr/år
Driftskostnader totalt:
1237 kr/mån
Förening:
BRF Hällens Park
Org.nr:
769627-4559
Christian Enström

Christian Enström

Mäklare
Christian Enström

Christian Enström

Mäklare
HD morangatan38d 07111814
HD morangatan38d 07111812
HD morangatan38d 07111827
HD morangatan38d 0711189
HD morangatan38d 07111810
HD morangatan38d 07111828
HD morangatan38d 0711183
HD morangatan38d 0711182
HD morangatan38d 0711181
HD morangatan38d 07111823
HD morangatan38d 0711187
HD morangatan38d 07111825
HD morangatan38d 07111818
HD morangatan38d 07111831
HD morangatan38d 07111819

Planritningar

Morängatan 38 D entré HD Planritning copy
Morängatan 38 D övre HD Planritning copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.