fbpx

Stagneliusvägen 26, 2 tr Kungsholmen-Fredhäll / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 49 Kvm
Avgift: 3 343 KR/MÅN
Pris: 3 250 000 KR
Bud: 3 250 000 KR

Vill du bo med Mälarens vatten runt knuten, med härliga badklippor och promenadavstånd till City? Då har du verkligen hittat rätt. Bostaden på Stagneliusvägen har ett högt och eftertraktat sydöstläge och en rymlig balkong mot grönskande gård. En synnerligen perfekt planerad och gedigen tvåa, med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck.

Vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffa som skrivbordshörna och ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och välutrustat kök med matplats för fyra personer. Fräscht duschrum förberett för tvättmaskin och installerad golvvärme.

En trappa upp ligger en nyrenoverad gemensam takterrass som du har nära access till. Här finns såväl loungemöbler och middagsbord. I föreningen finns även en gästlägenhet och bastu. Tvättstuga och cykelförråd ligger i källaren. Till lägenheten ingår även ett vindsförråd om 6 kvm.

 Vill du bo med Mälarens vatten runt knuten, med härliga badklippor och promenadavstånd till City? Då har du verkligen hittat rätt. Bostaden på Stagneliusvägen har ett högt och eftertraktat sydöstläge och en rymlig balkong mot grönskande gård. En synnerligen perfekt planerad och gedigen tvåa, med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i flera väderstreck.

Vardagsrum som erbjuder plats för såväl soffa som skrivbordshörna och ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och välutrustat kök med matplats för fyra personer. Fräscht duschrum förberett för tvättmaskin och installerad golvvärme.

En trappa upp ligger en nyrenoverad gemensam takterrass som du har nära access till. Här finns såväl loungemöbler och middagsbord. I föreningen finns även en gästlägenhet och bastu. Tvättstuga med nya Miele-maskiner och cykelförråd ligger i källaren. Till lägenheten ingår även ett vindsförråd. 


På Stagneliusvägen bor du precis invid grönska och Fredhälls välbesökta badklippor. Lummiga Fredhällsparken ligger en kort promenad bort med utomhustennisbana, baddamm för de små och härliga promenad- och löparspår. Badklipporna och även närheten till Kristinebergs badbryggor är en stor bonus under sommarmånaderna.

Det finns mycket bra kommunikationer med tunnelbana samt buss och du kan snabbt ta dig till Fridhemsplan. Hornsbergs Strands härliga strandpromenad med badbryggor och flertalet välbesökta restauranger når du med ca.10 minuters promenad. Du har även nära till Marieberg med stor matvarubutik, systembolag, apotek och banker. Här finns även Västerbroplan som är en knytpunkt för flertalet bussar.

Vi tar hänsyn till corona-situationen och därmed ser vi till att det är vädrat och att handtag är desinfekterade innan visning.

Varmt välkommen på visning!       

FÖRENINGEN
Brf Bäckahästen bildades år 1937 och upplåter idag 191 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen huserar på adresserna Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30.

RENOVERINGAR:
År 1988 renoverades större delen av fastigheten och annars utförs löpande underhåll efter behov.


2018 - Byte/renovering de vertikala avloppsstammarna som går från husen ut till gatan, byggnation av takterrass från tidigare piskbalkong i port 30
2017 - Renovering av stentrapp
2016/2017 - Systematisk brandskyddsarbete
2016 - Byte av undercentral samt OVK-besiktning, stamspolning
2015 - Elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna har installerats

2015 - Tvättstuga bytte ut till helt nya Miele maskiner.
2014 - Renovering av trapphusen målning och uppfräschning av takterrasser och maskinparken i samtliga tvättstugor har bytts.
2013 - Genomförde föreningen en totalrenovering av balkongerna. Detta innebar att man bytte ut de gamla och ersatte de med nya.
2009 - OVK besikning
2006/2007 - Hissarna renoverades.
2006 - Spolning av stammar.
2001 - Tvättstugor renoverades.
1989 - Takrenovering
År 1987 - Renoveringar av fasad, fönster, trappuppgångar, elstigar och stammar.

EKONOMI:
Föreningen har en god ekonomi och amorterar bra på lånen år för år.

KABEL-TV/BREDBAND:
Kabel-TV levereras via ComHem och basutbudet ingår i avgiften. Internet levereras via Bahnhof 1000 Mbit och ingår i avgiften.


GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- I vart och ett av husen finns en modern tvättstuga samt cykelrum. Tvättstugorna går att boka elektroniskt.
- Gästlägenhet ligger belägen i bottenplan på Stagneliusvägen 26
- Föreningslokal med pentry med plats för ca 20 personer ligger belägen på Stagneliusvägen 28.
- Bastu som ligger belägen på Stagneliusvägen 28.
- Fantastiska solaltaner som finns på Stagneliusvägen 23, 26 och 30 Altanerna kan medlemmarna boka för fest eller nyttja dagligen för att sitta och njuta av sol och utsikt.
- Ett begränsat antal förrådsutrymmen finns i föreningen för de som vill hyra.

ÖVRIGT:
Som köpare av denna lägenhet krävs ett medlemskap i HSB. Köparen ska så snart kontrakt är skrivet kontakta HSB och betala medlemskapet .
För mer information se; www.backahasten.se

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
49 Kvm (Enligt mätbevis)
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Lägenhetsnr:
021
Lägenhetsnr LMV:
1202
Tillträde:
Flexibelt
Byggnadsår:
1937
Avgift:
3343 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Basutbud Kabel-TV, 1000 mbit fiber
Överlåtelseavgift:
1150 kr (Betalas av buyer)
Energistatus:
Utförd
Energiklass:
E
DRIFTSKOSTNAD El:
300 kr/mån
3600 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
450 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Schablonberäknad
Förening:
HSB:s i Stockholm Brf Bäckahästen
Org.nr:
702000-3088

Visningar

  • 2020-06-07 12:30–13:00
    Välkommen på öppen visning
  • 2020-06-10 18:00–18:30
    Visningsanmälan krävs kontakta mäklare
  • 2020-06-14 13:00–13:30

Senaste bud

    Budgivare 1: 3 250 000 kr
20200529_232551
20200529_232623
1
L1090852
L1090866
L1090838
20200515_221602
L1090868
L1090870
L1090860
L1090858
L1090844
L1090877
2
L1090889
Stagneliusvägen 26
20200515_221333
L1090892
12408169 (1)
MEDAC2EF4E7DF74475FB8CA2350A4A7A3BC
MED0F078D5DE82C46C4854166DB1120D5EE
MEDAF2944ADA4CB457A8518B29FF093F2D9
MEDE3C8E7A8055E4366B794E2A6E259D986

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.