Ugglevägen 15 Norrviken / Sollentuna

Rum: 4.5 ROK
Boarea: 94 Kvm
Avgift: 5 601 KR/MÅN
Pris: 3 495 000 KR
Bud: 3 600 000 KR

Unikt utformad och stilfullt inredd lägenhet med radhuskänsla ett stenkast från vackra Norrviken! Skyddat läge utan insyn från grannar. Högt i tak (2,90 m), fina materialval, kvalitetskök med vackra detaljer, goda förvaringsmöjligheter samt stora fönsterpartier. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, välutrustat kök med matplats och generös uteplats i sydvästläge. Master bedroom med ingång till walk-in-closet, ytterligare två sovrum/arbetsrum och ett gästrum. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt gäst-WC med dusch.

Med direkt närhet till grönområden, skolor, förskolor samt kommunikationer är detta en lägenhet som är lätt att trivas i!

Säljaren berättar

"Att promenera hemåt längs Norrvikens glittrande vatten är underbart! Axlarna sjunker och huvudet känns lättare så fort vi ser grönskan och vattnet som omger Ugglevägen 15.

 Med tre meter i tak och öppen planlösning följer den lätta känslan med in i bostaden. Att lägenheten har två badrum och tre sovrum (samt ett gästrum) gör det lätt att ha vänner och familj på besök. Vi älskar att lägenheten ger samma frihet som ett radhus, med egen ingång, brevlåda utanför dörren och stora gräsytor. Av den rymliga uteplatsen njuter vi ofta både av frukost och middag eftersom solen skiner där från sju på morgonen till åtta på kvällen.

 Vi uppskattar att lägenheten ligger lugnt, nära naturen, men ändå knappt en kvart från pulsen i Stockholms innerstad. Eftersom en av oss jobbar i Uppsala och ofta reser i jobbet är det även perfekt att ha en knapp halvtimma till Uppsala och bara en kvart till Arlanda.

 Det är enkelt att få ihop vardagen med gångavstånd till Häggvik Handelsplats där Ica Maxi, Stora Coop och Beijer mm. finns. Sollentuna centrum besöker vi både vardag och helg för att göra ärenden eller ta en fika och flanera.

 Sollentuna är en av de mest välmående kommunerna i hela landet och det märks inte minst på de fantastiska skolorna.  Exempelvis ligger Häggviksskolan, Sollentuna international school, Sofielundsskolan och Gärdesskolan på gångavstånd (alla bland de femtio bästa i Sverige).  

 På sommaren promenerar vi tre minuter till Norrviken för bad och paddling eller tar långa promenader i Törnskogens naturreservat. På vintern kör vi fem minuter till Väsjöbacken för att åka skidor eller promenerar ner till sjöisbanan på Norrviken som faktiskt är en av Stockholms längsta.

 Ugglevägen 15, den perfekta blandningen av lugn och natur men samtidigt nära till allt!"

Närområdet

Här bor ni i ett idylliskt område centralt i Sollentuna med knappt fem minuter till pendeltåg (femton minuter till city), bussar finns utanför dörren. På gångavstånd finner ni det lokala centrumet med restauranger och butiker. I närheten finns också det välbesökta serviceområdet Häggvik Handel (Ica Maxi, Stora Coop, Beijer mm.). Runt knuten finns Sollentuna kanotklubb, Norrvikens sjöisbana samt nybyggda Sollentuna fotbollshall, liksom Norrvikens vackra strandpromenad som lockar både den yngre och äldre målgruppen. Sollentuna centrum med restauranger, butiker och bibliotek ligger på bekvämt avstånd.

Kök

Stilsäkert kvalitetskök från Vedum med falsade luckor och vackra mässingsbeslag. I köksutrustningen finner ni även kyl/frys (Electrolux), integrerad fläkt (LGG), induktionshäll och varmluftsugn (Electrolux) samt diskmaskin (Electrolux).

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare stor walk in-closet med skjutdörr. Det andra och tredje sovrummet rymmer plats för säng och ev arbetshörna. Samtliga sovrum har ekparkettgolv och ljusa diskreta tapeter.

Gästrum/kontor/förråd

Rum som idag nyttjas som gästrum med plats för säng, fåtölj/skrivbord och bokhylla. Alternativt kan rummet användas som kontor eller förråd. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Stilrent inrett badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt avlastningsbänk och badrumsskåp ovan. Handfat med kommod och spegelskåp med spotlights.

Gäst-WC

Gäst-WC med dusch och handdukstork. Handfat med spegelskåp med integrerade spotlights. Ljust klinkergolv samt vitt kakel på väggarna.

Uteplats

Stor stenbelagd uteplats i sydväst om 35 kvm med sol från morgon till kväll. Uteplatsen nås från egen ingång. Inglasning av gavlar ombesörjs av nuvarande ägare. Bygglov finns för att glasa in hela uteplatsen.

Innergård

Lummig innergård med terrasseringar och vackra planteringar. Flera lekmiljöer samt stora grönytor och ett skogsparti i anslutning till innergården.

Förråd och parkering

Stort externt förråd, ca 5 kvm och 3,5 m i tak. Barnvagnsrum och cykelförråd finns i huset. Parkeringsplatser finns att tillgå i föreningens garage.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
94 Kvm (Enligt ekonomisk plan)
Rum:
4.5 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr:
63-0901
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Balkong:
Stenlagd uteplats om ca 35 kvm, inglasade gavlar (ombesörjs av nuvarande ägare)
Ventilation:
FTX (Mekanisk till- och frånluft)
Uppvärmning:
Vattenburen radiatorvärme anslutet till fjärrvärmenätet
Avgift:
5601 kr
Andelstal, förening:
2.03287
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Behövs ej
Förening:
Brf Roddaren
Org.nr:
769624-3810

Visningar

Inga visningar

Senaste bud

    Budgivare 1: 3 600 000 kr
HD ugglevagen15 25091818
HD ugglevagen15 25091819
HD ugglevagen15 25091854
HD ugglevagen15 25091823
HD ugglevagen15 25091824
HD ugglevagen15 25091855
HD ugglevagen15 2509187
HD ugglevagen15 25091810
HD ugglevagen15 25091848
HD ugglevagen15 25091811
HD ugglevagen15 25091812
HD ugglevagen15 25091813
HD ugglevagen15 25091831
HD ugglevagen15 25091852
HD ugglevagen15 25091850
HD ugglevagen15 25091814
HD ugglevagen15 25091815
HD ugglevagen15 25091847
HD ugglevagen15 25091830
Drönare inzoomat
Drönare ugglevägen15
HD ugglevagen15 25091829
HD ugglevagen15 25091828
HD ugglevagen15 25091825
HD ugglevagen15 25091833
HD ugglevagen15 25091834
HD ugglevagen15 2509186
Edsvik konsthall
Norrviken
Väsjöbacken sommartid
HD ugglevagen15 25091842
HD ugglevagen15 25091843
HD ugglevagen15 25091841
HD ugglevagen15 25091845
Drönare utzoomat

Planritningar

Ugglevägen 15 copy
Ugglevägen 15 alt copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.