Regementsgatan 56 Solna

Rum: 3 ROK
Boarea: 72.1 Kvm
Avgift: 3 485 KR/MÅN
Pris: 2 495 000 KR

RENOVERINGSCHANS!
Varmt välkomna till denna ljusa och ytterst välplanerade gaveltrea med låg avgift belägen i stabil förening. Skapa ditt egna drömboende på eftertraktat läge!

Här bor du nära alla typer av bekvämligheter, Solna C, grönområden, skolor och kommunikationer.

Missa inte denna chans, varmt välkommen på visning med ansvarig mäklare.

Interiör

HALL: Välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring i. Säkerhetsdörren medför en lägre försäkringskostnad.

KÖK: I bra storlek med gott om förvaring och arbetsytor. Plats för matbord om 4-6 personer. Köksluckor i trä, kaklat stänkskydd och laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av; kyl/frys, fläkt och spis med ugn.

VARDAGSRUM: Stort allrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM 1: Bra sovrum som ligger intill köket med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Inbyggda garderober utgör förvaring. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2:  Snäppet större sovrum och även här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Tapetserade väggar, parkettgolv samt inbyggda garderober.

BADRUM: Kaklat badrum i sobra färger. Duschhörna, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork och wc. 

Område

På Regementsgatan 56 bor ni i en stabil förening med bland annat bastu och relaxrum i källaren. Kommunikationsmöjligheterna är bra och på gångavstånd från bostaden finns Solna station, bussen går från Enköpingsvägen till t-banans Röda och Blåa linje, Bergshamra och Solna C, pendeltåg från Ulriksdal. För den bilburne så är läget väldigt bra där man bara på någon minut från bostaden har E4:an i både söder och norrgående riktning.

En promenad bort finns Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och även Friends Arena. För den som vill ut i naturen finns fina naturområden kring bland annat Brunnsviken, Hagaparken, Löt- och Råstasjön. 

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen: SGB 1 bildades år 1955 och är en äkta förening. Föreningen består av 151 st bostadsrättslägenheter i fem huskroppar med fastighetsbeteckningen Ritorp 5 i Solna. Marken är friköpt. I fastigheterna finns förutom lägenheter även garage, parkeringsplatser, förrådsutrymmen och tre kommersiella lokaler som hyrs ut. Förvaltningen av fastigheten sker i samarbete med Stockholms Garnisons Bostadsrättsförening 2 (SGB 2). Det finns en gästlägenhet. 

Föreningen jobbar just nu med att övergå till gemensam el. Det är troligtvis klart till årsskiftet 19/20.

Utförda renoveringar:
Stambyte 1999-2000
Nya portar 2010
Trapphus ommålning 2012
Aptus i portar och tvättstugor 2012
Nya tegeltak låghus + målning plåttak höghus 2013TV och BredbandKabel-TV levereras av ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Fiber finns indraget i lägenheterna: levereras av Ownit. Föreningen har tecknat ett gruppavtal som ger tillgång till 100 Mbit/s utan extra månadskostnad.

Parkering: 
39 p-platser utan el, 150kr/mån 
32 p-platser med motorvärmaruttag, 225kr/mån
16 p-platser med ladduttag för elbilar/laddhybrider, 450kr/mån
7 bilplatser i storgarage, 370kr/mån
10 MC-platser i storgarage
18 separata garage av varierande storlek
Det är kö till samtliga parkeringsplatser. Kön sköts av föreningens förvaltare.


För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett för 300:- eller 3-månaders biljett för 750:-

Gemensamma utrymmen: Det finns 1-2 st cykelförråd per huskropp och 5 tvättstugor med torkrum. Föreningen har en bastu samt bubbelbad i E-huset, ingång från gaveln Regementsgatan 54 som bara hyrs ut till boende inom SGB 1&2. Det kan finnas möjlighet att hyra extra förråd.

Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel 10%

Juridisk person accepteras ej.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
72.1 Kvm (Föreningens information)
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
001
Lägenhetsnr LMV:
1102
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1956
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
TV: Com Hem, Bredband: Ownit
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3485 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.77800000 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
465 kr
Överlåtelseavgift:
1162 kr (Betalas av buyer)
Känd avgiftsförändring:
Nej - kontrollerat 2019-10-30
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD El:
175 kr/mån
2100 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
125 kr/mån
1500 kr/år
Driftskostnader totalt:
300 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen.
Förening:
Brf Garnisons nr 1

Visningar

  • 2019-11-14
    Förhandsvisning - anmälan krävs
  • 2019-11-17 12:00–12:45
    Välkommen på visning
  • 2019-11-18 18:00–18:30
    Välkommen på visning
_HEO7558
_HEO7542
_HEO7554
_HEO7499
_HEO7495
_HEO7484
_HEO7521
_HEO7561
Planlösning alternativ
AnnonsFilip
AnnonsEMMA NY

Planritningar

Planritning

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.