Roslagsgatan 27A Norrtälje

Rum: 2 ROK
Boarea: 72 Kvm
Avgift: 4 194 KR/MÅN
Pris: 2 350 000 KR

Lägenhet i skyddat läge mot gata om 72 kvm med inglasad balkong mot föreningens trevliga innergård som vetter mot grönområde. Huset uppfördes under 2017 - 2018 på ett centralt läge i Norrtälje med närhet till service, butiker samt restauranger och uteliv. Här kan du njuta av en promenad i Societetsparken, längs hamnområdet och Norrtäljeån. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor, grundskolor 1-6, Roslagsskolan 7-9 samt Rodengymnasiet. Lägenheten består av ett sovrum, fullutrustat kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens samt matplats med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Mellan kök och vardagsrum avskärmar en industriglasvägg de båda rummen. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt duschvägg i glas och golvvärme. Genomgående ekparkett i hela lägenheten. Föreningen har garage med direkt åtkomst från hissen. Välkomna på visning!

Roslagsgatan 27A

Lägenhet i skyddat läge mot gata om 72 kvm med inglasad balkong mot föreningens trevliga innergård som vetter mot grönområde. Huset uppfördes under 2017 - 2018 på ett centralt läge i Norrtälje med närhet till service, butiker samt restauranger och uteliv. Här kan du njuta av en promenad i Societetsparken, längs hamnområdet och Norrtäljeån. Inom gångavstånd finns flertalet förskolor, grundskolor 1-6, Roslagsskolan 7-9 samt Rodengymnasiet. Lägenheten består av ett sovrum, fullutrustat kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens samt matplats med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Mellan kök och vardagsrum avskärmar en industriglasvägg de båda rummen. Helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt duschvägg i glas och golvvärme. Genomgående ekparkett i hela lägenheten. Föreningen har garage med direkt åtkomst från hissen. Välkomna på visning!

Interiör

Hall
Ljus, välkomnande hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar samt plats för avhägning. Ekparkett är genomgående i bostaden.

Kök/matplats
Fullutrustat kök med exklusiva vitvaror från Siemens, kombinerad kyl och frys, inbyggd micro och ugn i högskåp, inbyggd diskmaskin samt induktionshäll och fläkt. Köksbänkskiva i svart struktur trä med dubbel diskho. Vita över- och underskåp med beslag i rostfritt stål/läder och stora vita marmorplattor ovanför bänkskivan. Rymlig matplats invid härligt fönsterparti, med plats för matbord för mellan sex till åtta sittande.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang. Utgång till den fantastiska balkongen, helt utan insyn från grannar i huset. Balkongen ligger i sydvästläge mot föreningens lugna innergård. 

Walk-in-closet
I anslutning till sovrummet finner ni praktiskt förvaringsutrymme för kläder och annat som man inte vill ha nere i källarförrådet, det är fullt möjligt att göra utrymmet större. Ventilation och fönster finns i utrymmet så möjligt att nyttja som sovrum.

Badrum
Helkaklat och rymligt badrum, grå klinker på golvet och ljusa kaklade väggar. Duschplats med vikbara väggar i glas, kommod med överskåp, WC, handdukshängare, tvättmaskin samt torktumlare med bänkskiva och förvaringsskåp ovanför. Utrustat med golvvärme.

Sovrum
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaring. Härligt ljusinflöde från fönster. Egen walk-in-closet och arbetshörna båda med egna fönster.

Brf Sparven

Brf Sparven i Norrtälje är en äkta bostadsrättsförening som färdigställdes under 2017 - 2018, då utsågs även huset till Sveriges vackraste nybyggda fastighet enligt Arkitekturupproret. Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken huset står på och har eget garage under huset som nås direkt via hissen. Innanför huset, avskärmat från gatan finns en lugn och trivsam innergård. Gården är delvis stenlagd med gott om sittplatser och en grillplats.

Föreningen är ansluten till fiber via Telia för bredband och TV. Garaget har totalt 21 platser och kostar 900 kr per månad. Längs med gatan brukar det finnas gott om parkeringsplatser för besökare. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. Föreningen har även barnvagnsrum och plats för att parkera cyklar i källaren.

Norrtälje

Centralt belägen bostad med promenad- och cykelavstånd till stadens hjärta och mysiga stadskärna med pittoreska hus och anrika kullerstensgator längs ån med ett rikt utbud av restauranger, butiker, service, kultur och nöje.

Norrtälje är en stad av ständig utveckling men är från början en hamnstad med mycket historia och direkt närhet till Roslagens skärgård. Här kan du varje dag unna dig att strosa runt i hamnen, besöka Socitetsparken med tennisbana och utegym eller varför inte vidare till Borgmästarholmen och Kärleksudden där du varma sommardagar kan bada?

Närmaste matbutik är Ica Kryddan på fem minuters avstånd men närhet finns även handelsområden och butiker samt prisbelönta och stora Ica Flygfyren.

På bara en timme från Norrtälje busstation befinner du dig i Stockholm kommunalt med dubbeldäckare med avgångstid varje kvart med möjlighet till internetuppkoppling. Kommunikationer finns även till Uppsala, Arlanda och yttre delar av Roslagen som exempelvis Hallstavik och Rimbo. Till busstationen tar det mindre än 10 minuter att gå.

 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
72 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
A1101
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
2 av 4
Hiss:
1
Tv- internetutbud:
Fiber från Telia
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4194 kr
Ingår i avgiften:
Kallvatten och Tv-grundutbud
Andelstal, förening:
4.17980 %
Andelstal, ägande:
4.17980 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Behövs ej
DRIFTSKOSTNAD Värme:
115 kr/mån
1385 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
392 kr/mån
4700 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
116 kr/mån
1390 kr/år
Driftskostnader totalt:
623 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter. Värme avser debitering för varmvatten.
Förening:
Brf Sparven i Norrtälje
Org.nr:
769633-1375

Visningar

  • 2020-02-16 12:00–12:30
    Välkommen på visning
MG 2972
MG 2970
MG 2973
MG 2981
MG 2982
MG 3001
13
15
MG 2984
MG 3005
Utsikten Foto-1588
Utsikten Foto - 5016

Planritningar

Roslagsgatan 27A copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.