Skridskovägen 9A Hägersten / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 59 Kvm
Avgift: 3 846 KR/MÅN
Pris: 2 795 000 KR
Bud: 2 980 000 KR

* Slående takhöjd om 3.30 m som bidrar till extra rymd.
* Stor klädkammare som kan göras om till barnrum om så önskas.
* Rymlig tvåa om 59 kvm med balkong i söderläge.
* Möjlig trea
* Nära till Hägerstens-tunnelbana, endast ett par minuters promenad.
* Endast 12-15 min till Sthlm city med T-bana.
* Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum.
* Stora fönster och dubbeldörrar till den rymliga balkongen i söderläge.
* Lummigt och mycket familjärt område
* Nära till parken lugnet- oerhört populärt bland barnfamiljer och boenden i området.
* Ett stenkast till sport- och simhall samt gratis utebad, Hägerstensbadet
* Nära till mindre centrum; affärer(Hemköp och coop), sushi, japanskt, vedugnsbakad pizza, blomsterbutik, post, låssmed, secondhand, apotek mm
* Omgivet av bra cykelbanor och promenadstråk och nära cykelavstånd till härliga Vinterviken
* Stabil och engagerad förening med god ekonomi och trevliga grannar.

Snabb fakta om bostaden: 

  • Rymlig tvåa om 59 kvm med balkong i söderläge.
  • Nära till Hägerstens-tunnelbana, endast ett par minuters promenad. 
  • Endast 12-15 min till Sthlm city med T-bana.
  • Slående takhöjd om 3.30 m som bidrar till extra rymd. 
  • Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum.
  • Stor klädkammare som kan göras om till barnrum om så önskas.
  • Stora fönster och dubbeldörrar till  den rymliga balkongen i söderläge.
  • Lummigt och mycket familjärt område
  • Nära till parken lugnet- oerhört populärt bland barnfamiljer och boenden i området. 
  • Ett stenkast till sport- och simhall samt gratis utebad, Hägerstensbadet
  • Nära till mindre centrum; affärer(Hemköp och coop), sushi, japanskt, vedugnsbakad pizza, blomsterbutik, post, låssmed, secondhand, apotek mm
  • Omgivet av bra cykelbanor och promenadstråk och nära cykelavstånd till härliga Vinterviken 
  • Stabil och engagerad förening med god ekonomi och trevliga grannar. 

 

Välkommen till en unik bostad! Här bor du i den häftiga och mycket eftertraktade gamla ombyggda gymnasieskolan i en oerhört välplanerad tvåa med stor balkong i söderläge. Vidare erbjuds ni fantastiska 3,3 meter i tak som i kombination med den öppna sociala planlösningen gör bostaden till något utöver det extra. Inredningen är modern och stilren och bostaden har alla tänkbara bekvämligheter. 

Här erbjuds ni ett boende i toppskick med genomgående stilrena tillval, 3,30 m. till tak och generösa fönsterpartier genom vilka ljuset flödar. Luftiga och sociala ytor med fullutrustat kök i direkt kontakt med stort sällskapsrum med utgång till balkong i söderläge. Ett rejält tilltaget sovrum, ett rymligt badrum samt en stor walk in closet som kan även kan användas som barnrum. 

Här bor ni i lugnet nära Mälaren och grönområden med dess härliga rekreationsområden samtidigt som tunnelbanan är endast ett stenkast från fastigheten. Centrumet med ett stort serviceutbud nås på endast någon minuts promenad. På andra sidan parkeringen från bostaden finner ni Västertorps badhus med gym, och ca 200 m från fastigheten ligger även populära Personne-badet, Hägerstens utomhusbad. ‘

Västertorp är ett fantastiskt område som är känt för att ha många bra samt Krav-certifierade förskolor, området har även Stockholms största lekpark (lugnet). När det växte fram på 50-talet kallades området för "Förortens Östermalm". Det är även känt för konstens alla skulpturer som finns runtomkring i området.

Varmt välkomna på visningar. Önskas privata visningar, kontakta mäklaren för mer information. 

Brf Lilla Isprinsessan ligger vid Hägerstensåsens T-bana i Stockholm i kvarteret Isprinsessan 9. Föreningen har en fastighet med totalt två uppgångar. Antalet lägenheter är 42. Första inflyttningen skedde 2005 efter att fastigheten hade byggts om till lägenheter. Fastigheten som idag är kulturminnesmärkt byggdes under 1950 talet och började sin tid som skola. Under 1980-talet renoverades fastigheten och den nye hyresgästen, Hägerstens stadsdelsförvaltning flyttade in och huserade i lokalerna fram tills de flyttade till Liljeholmen 2005.

Tvättstuga och källarförråd finns. Föreningen har 30 parkeringsplatser för 300 kr per månad, sökes i samband med överlåtelse. 

Ett obligatoriskt tillägg på 200 kronor/månad för bredband (via Ownit) adderas på avin för medlemsavgiften. Nyligen gjorda renoveringar:

2020 - Asfaltering av väg och parkering
2017 - Tak målat
2016 - Stamspolning
2013 - Förbättringsarbete av ventilationen i samtliga lägenheter
2005 - Stam- och elstigarbyte

Föreningens ekonomi är god och man har inga planerade avgiftsförändringar.(Kontrollerat 2020-07-06) Under 2017 byggde föreningen om lokaler till 6 st bostadsrätter som sålts och gett föreningen en vinst om 3 milj. kr. För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning.

Tvättstuga finns i huset och är stor och ljus, med fyra tvättmaskiner, två torkskåp och två torktumlare. 

Det finns även två stora cykelförråd och ett barnvagnsförråd

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
59 Kvm
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Lägenhetsnr:
1002
Byggnadsår:
1956 (Ombyggnadsår 2009)
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Avgift:
3846 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften:
Obligaroriskt tillägg för bredband 200 kr
Överlåtelseavgift:
1184 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
69
Energiprestanda:
69 kWh/Kvm och år
Energiklass:
B
DRIFTSKOSTNAD El:
280 kr/mån
3360 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
100 kr/mån
1200 kr/år
Driftskostnader totalt:
380 kr/mån
Förening:
BRF Lilla Isprinsessan

Visningar

  • 2020-08-09 13:30–14:00
    Välkommen på visning

Senaste bud

    Budgivare 3: 2 980 000 kr
    Budgivare 2: 2 950 000 kr
    Budgivare 1: 2 900 000 kr
IMG_9939 (kopia)
IMG_9952 (kopia)
IMG_9928 (kopia)
Untitled-4
IMG_9847 (kopia)
Untitled-2
IMG_9955_NY(kopia)
IMG_9945 (kopia)
IMG_9970 (kopia)
Untitled-5
IMG_9980 (kopia)
Untitled-6
Untitled-8
IMG_9793 (kopia)
Untitled-3
IMG_9715 (kopia)
Untitled-1
Untitled-7
IMG_0145 (kopia)
IMG_0131 (kopia)

Planritningar

Skridskovägen 9A copy-2
Skridskovägen 9A alt

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.