Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Gavelvägen 3 Bergsätra / Lidingö

Rum: 1.5 ROK
Boarea: 41 Kvm
Avgift: 2 185 KR/MÅN
Pris: 2 250 000 KR

Optimalt planerade 41 kvadratmeter HÖGST UPP i huset med balkong!
Öppen planlösning, stort ljusinsläpp och stambytt badrum beläget på lugna Gavelvägen. Välkomna att anmäla er på visning!

- Yteffektiv bostad med ett härligt ljusinsläpp.
- Lägenhet utan insyn med balkong i söderläge.
- Stabil förening med flertalet gjorda renoveringar.
- Inom promenadavstånd finns mataffärer, gym

INTERIÖR

HALL
Välkommen till en ljus, rymlig hall med mycket god förvaring.

Här finns ett praktiskt granitklinker på golvet, säkerhetsdörr samt en hel garderobsvägg. Garderoben utnyttjar lägenhetens takhöjd maximalt och den är förberedd för installation av skjutdörrar med belysning - för den som önskar.

Hallen totalrenoverades 2015.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är socialt och öppet mot köket. Rummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås även den insynsskyddade balkongen. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.

KÖK
Originalkök med vitt kakel och nyare vitvaror. Kyl/frys, spis/ugn, kolfilterfläkt (2012) samt en ny tvättmaskin från Miele (2019).

SOVRUM
Intill vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Samma ekparkett som i vardagsrummet.

BADRUM
Stambytt badrum (2008/2009) med kakel och klinker. Badkar, spegelskåp, WC, tvättställ samt vattenburen handdukstork.

 

BRF GAVELVÄGEN

OM FÖRENINGEN
Trevlig bostadsrättsförening innehållande 34 lägenheter varav 3 hyreslägenheter. Föreningen har även 1 lokal som idag är uthyrd till scouterna. Markareal för den friköpta tomten uppgår till 7 323 kvadratmeter och den totala lägenhetsytan uppgår till 2 112 kvadratmeter samt lokalyta om 141 kvadratmeter - Totalt 2 253 kvadratmeter. Byggnaden uppfördes 1948 och föreningen förvärvade fastigheten 2011.

ANTAL LÄGENHETER
34 st

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Föreningen är en äkta bostadsförening

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, mangel och torkrum
Cykelrum
Hobbyrum
Nyrenoverad övernattningslägenhet finns att hyra som medlem i föreningen (300 kr/natten)

ÅTERVINNING/SOPOR
I källaren avsedda för: plast, pappersförpackningar, färgat/ofärgat glas, metall, batterier, glöd/lågenergilampor och mindre elartiklar

På framsidan: hushållssopor, matrester och tidningar

PARKERING
Kostnad 250 kronor per månad. Ingen större kö i dagsläget. Gratis parkering för mopeder och motorcyklar på utmarkerad plats utomhus (i mån av plats)

GJORDA RENOVERINGAR
2018 Godkänd OVK
2018 Rengjorda ventilationskanaler
2018 Relining av avloppsrör källarplan ut till gatan

2017 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2017 Ny LED-belysning utomhus
2017 Nytt staket mot Bergsätravägen
2017 Termostater utbytta

2016 Målning av trapphus och källargolv

2015 Omlagt tak
2015 Balkonger på baksidan byggda
2015 Målning av fönster och balkongdörrar
2015 Energibesiktning

2013 OVK-besiktning

2012 Byte av elledningar
2012 Uppgraderad maskinpark i tvättstugan
2012 Sensorstyrd belysning i trapphus
2012 Gemensam grillplats på gaveln

2011 Entrépartier utbytta
2011 Kodlås till fastigheten installerat
2011 Nya ståldörrar till källaren
2011 Nytt expansionskärl och cirkulationspump

2008/2009 Stambyte

1995 Putsning/målning av fasad

1990 Ny fjärrvärmeundercentral med värmeväxlare installerad

PLANERADE RENOVERINGAR
2019 och framåt (ej exakt tidsbestämt)
Byte av stuprör
Målning av fasad och takfot
Eventuell renovering av lokalen

ÖVRIGT
2 stycken förråd i källaren.

 

BERGSÄTRA, LIDINGÖ

Bergsätra är ett område på Södra Lidingö som är förlagt på ett berg. Här finns bland annat närhet till grönområden, promenadstråk och kommunikationer. Lidingöbanan finns endast ett par minuter bort och till Stockholm City tar du även dig enkelt med bil på cirka 15 minuter. Inom promenadavstånd finner du mataffärer, gym, restauranger och caféer.

KOMMUNIKATIONER
Lidingöbanan och Aga Station är belägen någon minut från ytterdörren. Lidingöbanan tar dig enkelt vidare till Ropsten och tunnelbanans röda linje samt flertalet bussar.

NÄRSERVICE
Området Dalénum finns bara några minuters promenad bort med bland annat mataffärer, gym, restauranger och caféer.

I NÄRHETEN
LIVSMEDELSBUTIKER
- Willys
- ICA Kvantum

KÖPCENTRUM & GALLERIOR
- Skärsätra torg med Lidingö Saluhall, Pizzeria och Krua Thai
- Dalénum med bland annat apotek, gym, hälsokostbutik och blomsteraffär.

GRÖNOMRÅDEN
- Kottlasjön
- Långängens naturreservat
- Kappsta naturreservat

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
41 Kvm (Föreningens information)
Rum:
1.5
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
1202
Lägenhetsnr LMV:
1202
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1948
Balkong:
Balkong
Förråd:
2 stycken förråd i källaren
Våning:
3 av 3
Hiss:
0
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Comhem eller fiber via Telia (Basutbud ingår i månadsavgiften)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
2185 kr
Ingår i avgiften:
V/A, värme, kabel-TV (basutbud) samt balkongfond (100 kr/mån).
Ingår ej i avgiften:
el
Andelstal, förening:
1.941 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftsförändringar
DRIFTSKOSTNAD El:
150 kr/mån
1800 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
169 kr/mån
2028 kr/år
Driftskostnader totalt:
319 kr/mån
Förening:
Brf Gavelvägen
Org.nr:
769612-8359
7U5B7158-20
7U5B7137-Redigera-3
7U5B7138-Redigera-4
7U5B7150-13
Print-1
7U5B7179-29
7U5B7173-26
7U5B7132-Redigera-1
7U5B7186-Redigera-31
7U5B7187-32
image2 1
image1

Planritningar

Gavelva?gen 3 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.