Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Ståltrådsvägen 42 Johannesfred / Bromma / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 59.5 Kvm
Avgift: 3 297 KR/MÅN
Pris: 2 995 000 KR

En påkostad lägenhet på tredje våningen med härlig balkong i soligt söderläge! Gott om genomtänkta detaljer som italienskt klinker utan trösklar, fönsterbrädor i svart marmor, flytande stavparkett, svarta granitskivor i köket, inbyggd tvättmaskin och torktumlare, generös takhöjd om 2,70 m och mer därtill. Lägenheten erbjuder dessutom tillsammans med sitt läge goda kommunikationer, samt gångavstånd till Bromma flygplats. Dessa är bara några få av attribut denna bostad besitter.

Välkommen till Ståltrådsvägen 42.

Interiör


HALL

Stor och rymlig hall med goda förvarings -och avhängningsmöjligheter. Italienskt klinker utan trösklar, samt detaljer som genomgående präglar bostaden, som minimalistiska eluttag och golvlister utan glipor. 

WC/DUSCH

Rymligt badrum med sandstensfärgat klinker och kakel. Detaljer som inbyggd tvättmaskin och torktumlare, vägghängd wc och uni-drain brunn i duschen. 

SOVRUM

Stort och ljust sovrum med plats för fullstor säng, samt anslutande walk in closet. 

KÖK

Påkostat kök från Noblessa med vitvaror från boschs dyrare sortiment och bänkskiva i granitsten. Gott om arbetsytor samt plats för fulltstor matgrupp. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, gas-spis och diskmaskin. 

VARDAGSRUM 

Vardagsrum med gott om ljusinsläpp tillsammans med stora fönster och anslutande balkong i söderläge. Plats för rejäl soffgrupp. Detaljer av mervärde är även undangömda kablar till tv:n som går i kanaler i väggen. 

Säljarens ord

 
"Efter att ha bott 13 år i samma område var det ingen tvekan om att även nästa boende skulle vara här. Lugnet, tryggheten och med den svårslagna strandpromenaden som omsluter området. När jag kommer hem efter en intensiv dag känns det direkt väldigt avkopplande med lugnet som lägenheten ger med dess färger, rymd och funktionslösningar. Det känns även väldigt skönt att bo i ett område som inte är så förtätat."

Områdesbeskrivning


BROMMA & JOHANNESFRED

Johannesfred var tidigare en undangömd oas som fick större utsträckning år 2014 när tvärbanans station tillkom. Man kan numera ta sig väldigt smidigt till bland annat Mall of Scandinavia som är väldigt uppskattat då detta är nordens största galleria, samt Friends arena som är Sveriges nationalarena för fotboll.

Området byggdes på 1940-talet, varav många av invånarna hade anknytning till Bromma flygplats och SAS. Här ligger Ulvsundaskolan som är byggd 1948. Skolan tillhör Alviks rektorsområde. Skolbyggnaden används numera även av en friskolaLunaskolan grundskola.

Johannesfred hade från början en väl utbyggd service med post, färghandel, konditori, två snabbköp, fiskaffär, skomakare, bageri, fotoaffär, cykelaffär samt "Knatteboden" som var en butik med allt från leksaker till tyger. Under tidigt 1950-talet hade området direktförbindelse till stan.

Idag finner vi här goda kommunikationer med närhet till det mesta. Bromma blocks och dess shopping är inom gångavstånd, lika därtill Bromma flygplats. En underbar strandpromenad sträcker sig också runt Johannesfred med härliga vyer över ulvsundasjön. 

 

Föreningsinformation


BRF Järnheden

Bostadsrättsföreningen Järnheden, kom till 1954 efter namnförslag och omröstning bland medlemmarna. Föreningens tre fastigheter som byggdes under åren 1945-1946 omfattar totalt 108 lägenheter och 7 lokaler. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Den totalabostadsytan är 5 393 m². 

En förening med god ekonomi och mycket låg belåning per kvadratmeter, ungefär 63 % lägre än andra föreningar i Bromma området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN: 

Tre tvättstugor med moderna maskiner, tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Alla medlemmar har möjlighet att disponera föreningens hobbyrum, biljardrum, bastu och övernattningsrum. 

PARKERING:

Bostadsrättsföreningen har i dagsläget 33 parkeringsplatser som är belägna mellan Ståltrådsvägen 13 - 25. För närvarande är avgiften 100 kr/månad och kan bara hyras av medlemmar i bostadsrättsföreningen. Uthyrningen sköts av föreningen och kötiden uppskattas till ca 3 år (kontrollerat 2018-04-03). I övrigt gäller boendeparkering i området för 300 kr/månad vid registrering hos Stockholms stad. 

MARK:

Föreningen äger sin mark och drabbas på så vis INTE av tomträttsavgifter.

TV & INTERNET:

TV genom Comhem, grundutbudet (SVT1, SVT2, TV4 och Kanal 6) ingår i avgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat av respektive medlem. Bredband via bredbandsbolaget som ingår i medlemsavgiften. För att aktivera sitt internet krävs det att den nya medlemmen kontaktar Bredbandsbolaget och registrerar sig. Anslutning 100Mbit/100Mbit. 

GJORDA RENOVERINGAR:

Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen - 2017.
Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen - 2016.
Fönstermålning Ståltrådsvägen - 2015.
Fönstermålning Ståltrådsvägen - 2014 - 2015.
Fönstermålning Ståltrådsvägen - några år tidigare än övrig målning.
Fasadrenovering - 2011, 2012 resp 2014.
Ombyggnad lokal - 2011.
Radonmätning OK - 2008.
Energideklaration - 2007.
Säkerhetsdörrar installerade - 2006.
Helrenovering av samtliga balkonger - 2004.
Ommålning av trapphus - 2001.
Stambytt inkl elstigar - 1997-98.

KOMMANDE RENOVERINGAR: 

I dagsläget finns inga pågående renoveringar, men pratas om kommande underhåll av tak, fasad, fönster samt ventilation. 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
59.5 Kvm (Säljarens uppgift)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
Lgh 1021
Lägenhetsnr LMV:
1202
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1945
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
3
Hiss:
0 (Nej.)
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud:
TV genom Comhem, Internet genom Bredbandsbolaget.
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3297 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, grundutbud TV samt bredband och övriga kostnader för föreningen.
Ingår ej i avgiften:
El
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Inte i dagsläget, kan komma vid senare renoveringar.
Förening:
BRF Järnheden
Org.nr:
702001-0521
Parkering:
Typ: Tomtmark
Antal platser: 33
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --23
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --10
AnnonsHamilton
2in1-4
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --20
2in1-5
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --25
AnnonsBella
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --6
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb -
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --30
Sta?ltra?dsva?gen 42 - webb --33

Planritningar

Sta?ltra?dsva?gen 42 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.