Tegelbruksvägen 20 Midsommarkransen / Hägersten / Stockholm

Rum: 2 ROK
Boarea: 50 Kvm
Avgift: 3 543 KR/MÅN
Pris: 2 995 000 KR
Bud: KR

På bästa adress invid Svandammsparken finner ni denna ljusa och välplanerade lägenhet belägen i en av Midsommarkransens äldsta fastigheter anno 1912. Här bor ni lugnt och tyst i en tvårummare om 50 kvadratmeter. Högt i tak, spröjsade fönster, vackra trägolv, smakfull färgsättning och bevarade originaldetaljer karaktäriserar denna bostad. Med optimalt läge intill all tänkbar service, t-bana, restauranger och caféer samt grönområden. Välskött brf med god ekonomi. Måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Allmänt

Hall
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter till höger.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora spröjsade fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Specifikation:
- Trägolv
- Ljusa väggar
- Utsikt mot innergård

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Fina förvaringsmöjligheter i garderober.

Specifikation:
- Trägolv
- Utsikt mot innergård 


Kök
Stilrent kök som är modernt med vita luckor samt bänksiva i laminat. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor.

Specifikation:
- Kyl/frys
- Fläkt/spis/ugn
- Diskmaskin 
- Matplats för 4 - 5 pers

Badrum
Helkaklat badrum. 

Specifikation:
- Wc-stol
- Vägghängd spegel
- Dusch
- Tvättställ med underskåp.

Brf Tegelbruket

Brf Tegelbruket består av 31 st bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och en lokal med bostadsrätt.
1995 genomgick byggnaden en omfattande renovering. Då byttes stammar & elstigar samt renovering av fasad, tak, fönster, trapphuset och tvättstuga.
Kabel-tv och bredband från Com Hem.
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp (belägen i källare på Tegelbruksvägen 20), cykelförråd och barnvagnsrum.
Föreningen uttar pantsättningsavgift och överlåtelseavgift (av köparen).
Föreningen har precis bytt ut till vackra tidstypiska entréportar. Kodlås finns.

Historia om huset (från föreningens hemsida):
Huset är byggt 1912 och var då ett av de första husen i Midsommarkransen. Det finns dessutom en spännande historia om huset:
Säkert finns det historier om alla gamla hus i Kransen. En av de bästa berör fastigheten Konvolvulus i hörnet av Nyborgs gränd 1 och Tegelbruksvägen 22-24. Där skapades Sveriges första bensinpump av märket MACK, initialerna för på de fyra herrarna bakom AB Mack. Ordet mack kom efter en tid att ingå i det svenska ordförrådet som vardagsnamn för bensinstation. Själva uppfinnaren och a: et i Mack var Oscar Andersson.

 

Sälajren berättar

Hej hej. Nu kommer min bild av att bo på denna häftiga adress, som för övrigt sjungs i Pernilla Wahlgrens låt. Det bästa med Tegelbruksvägen 20 är framförallt 3 saker: en härlig grannsamverkan med hjälpsamma och trevliga människor som ställer upp för varandra när det behövs och mer därtill, bevakar huset, samt anordnar tillställningar. Jag har känt mig trygg sedan dag ett på grund av grannar som har koll på huset 24 timmar om dygnet. Nästa punkt är det mysiga känsla man får på kvällskvisten och den enormt häftiga karaktär som lägenheten innehar! Kvällarna med tända ljus, the och utsikt över den vackra innergården i ett hus med detta kulturarv och vackra fasader är något alldeles speciellt. Vidare är lägenheten bra planerad för mer än 1 person där det går enkelt att hitta smarta förvaringslösningar. Dock så blir min sista punkt ändå närheten till tunnelbanan. Det tar ca 30 sekunder att gå i min takt. Området i sig har egentligen allt man kan önska sig i form av bra restauranger, butiker, parker med mera! Lägenheten är som klippt och skuren för den som uppskattar ett vackert sekelskifteshus med fräscha kök och badrum (som jag har renoverat) samt en blandning av modernt och gammeldags när det kommer till stil. Hoppas att nästa ägare ska trivas lika bra som jag har gjort och älska den charm som sitter i väggarna – den är värd att förvaltas! 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
50 Kvm (Föreningens information)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Lägenhetsnr:
00105
Lägenhetsnr LMV:
1001
Tillträde:
Enligt överenskommelse!
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1912
Fönster:
2-glas
Förråd:
Till lägenheten ingår ett förråd
Våning:
0
Tv- internetutbud:
Com Hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3543 kr
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Andelstal, förening:
3.53965 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
1st om totalt 0 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
179
Energiprestanda:
179 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
20 kr/mån
240 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
170 kr/mån
Förening:
Brf Tegelbruket
Org.nr:
769605-9299
HD_tegelbruksvägen20_18091819
HD_tegelbruksvägen20_1809181
HD_tegelbruksvägen20_18091811
HD tegelbruksvägen20 18091812
HD_tegelbruksvägen20_18091818
HD_tegelbruksvägen20_18091810
HD_tegelbruksvägen20_18091813
HD_tegelbruksvägen20_1809187
HD_tegelbruksvägen20_1809189
HD_tegelbruksvägen20_18091815
HD_tegelbruksvägen20_18091816
HD tegelbruksvägen20 18091822
HD_tegelbruksvägen20_18091823
HD tegelbruksvägen20 18091820

Planritningar

Tegelbruksvägen 20 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.