Kommande försäljning
SNART TILL SALU
Med Early Bird har du chans att både visa och upptäcka objekt före alla andra. Låter det intressant? Kontakta oss för vidare info!
SÄLJ MED OSS!
10 000:- om vi inte lyckas.
10 000:- om vi inte lyckas.
SÄLJ MED OSS!

Tomtebobarnens gata 7 Annedal / Bromma / Stockholm

Rum: 4 ROK
Boarea: 99 Kvm
Avgift: 3 745 KR/MÅN

Genomgående smakfullt designad fyra om 99 kvm i Annedal! Påkostade materialval och mycket hög standard. Delvis öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Underbar uteplats mot trevlig innergård, stora praktiska sovrum samt en takhöjd på cirka 3.3 meter som ger en otroliga känsla av rymd. Detta är några av de attribut denna våning bjuder på, måste upplevas på plats!

Interiör

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt flertalet garderober. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet kliver man ut till den trevliga uteplatsen mot innergården. Från vardagsrummet nås även en klädkammare/förråd.

Kök
Mycket rymligt och modernt kök med vita luckor, mörkgrå bänkskiva samt vitt praktiskt kakel ovanför. Köksutrustningen består av induktionshäll, fullstor kyl och frys, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin från Siemens. Praktisk förvaring genom dubbla skåp upp mot tak. I köket finns det även plats för större matbord samt övrigt önskat möblemang.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fina förvaringsmöjligheter via de platsbyggda garderoberna. Fönster mot uteplats och lugn innergård. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv.

Sovrum 2 & 3
Lämpar sig såväl som sovrum, gästrum eller arbetsrum för den som önskar. Fönsterparti med bra ljusinsläpp och ljusa väggar. I ena sovrummet finns två garderober.

Badrum 
Smakfullt och rymligt badrum med helkaklade väggar och stilrena materialval. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med komod, spegelskåp med underliggande förvaringshylla, wc, handdukstork och golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och skåp till förvaring.

Uteplats
Mysig uteplats om cirka 16 kvadratmeter. Perfekt för lugna härliga sommarkvällar. Plats för större matplats, lounge del och övrigt möblemang. Utnyttjas väl idag av säljare med familj och vänner. 

Brf Linabergshöjden

Brf Linabergshöjden bildades 2012 och stod klart för inflyttning under 2015. 
Fastigheterna uppfördes av Skanska. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 71 st bostadsrättslägenheter. Föreningen äger tomten.

Överlåteseavgift samt Pantsättningsavgift
Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap (Minsta ägarandel 10%).

Juridsk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.

Avgifter
Föreningen tillämpar differentierad månadsavgift dvs att man vid säljstarten för projektet fick möjlighet att välja en högre insats för att minska månadsavgiften. Detta innebär att andelstalen och månadsavgifterna kan skilja sig mellan liknande lägenheter.

Månadsavgift
I månadsavgiften debiteras utöver avgiften för lägenheten värme, el, bredband och kabel-tv. Varmvatten samt elen betalas schablonmässigt för att per kvartal justeras till den faktiska förbrukningen.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt barnvagns- och cykelförråd i fastigheten.

Parkering
Föreningen äger 36 st garageplatser (1040 kr/månad), 3 st MC-platser (500 kr/månad) och 14 st parkeringsplatser utomhus (1000 kr/månad). För information gällande antalet i kö till garage kontakta Skanska. Till utomhusplatserna är för närvarande ca 10 personer i kö.

Område

10 min promenad till Sundbybergs centrum. En trevlig promenad då man kan gå via båtklubbens brygga i stort sett hela vägen, eller förbi Marabouparken som utsetts till Sveriges vackraste park. I Sundbybergs centrum finns tvärbana, pendeltåg och bussar. 15 min promenad till Bromma Blocks. Ett stenkast till flera lekplatser med plaskdamm, grundskola och flertalet förskolor. Även nära till Mall oof Scandinavia och Ursviks motionsspår samt Lötsjön och Råstasjön. 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
99 Kvm
Rum:
4
Lägenhetsnr LMV:
1002
Fönster:
3-glas
Våning:
0
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk till-/från-luft
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
3745 kr
Ingår i avgiften:
Värme, kallvatten
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Förening:
BRF Linabergshöjden
Org.nr:
769624-9510
_J8A0680_Web
_J8A0736_Web
_J8A0721_Web
_J8A0782_Web
_J8A0795_Web
_J8A0845_Web
_J8A0581_Web
_J8A0572_Web
Collage_hallway_Web
_J8A0860_Web

Planritningar

62527_tomtebobpl_2D

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.