Torsåker Dalsjö 7 Gnesta

Rum: 8 ROK
Boarea: 312 Kvm
Biarea: 150 Kvm
Tomtarea: 8087 Kvm
Pris: 5 995 000 KR

Välkomna till Villa Adulruna. Exklusiv och påkostad villa i klassisk herrgårdsstil med stora sociala ytor, flertalet sovrum och badrum samt en fantastiskt stor insynsskyddad tomt i bästa läge.

Från baksidan och terrassen är det utsikt över skog och lugnet med stora möjligheterna att skapa den perfekta baksidan efter just ert intresse. Sjön intill nås på endast 5 minuters promenad.

I bostaden finner ni inredning och inspiration från äldre dagars Sverige samt hantverk från bland annat Italien. Antika kakelugnar från 1870-talet, strukturborstad ekparkett, tapeter från Lim och Handtryck gjorda med maskin från 1800-talet, badrum med dekorativ sjösten på golv - är endast några få av attributen.

Välkomna till Gnestas vackraste landsbygdsområde - Endast en timme ifrån Stockholm.

Torsåker Dalsjö 7

Välkomna till Villa Adulruna. Exklusiv och påkostad villa i klassisk herrgårdsstil med stora sociala ytor, flertalet sovrum och badrum samt en fantastiskt stor insynsskyddad tomt i bästa läge.

Från baksidan och terrassen är det utsikt över skog och lugnet med stora möjligheterna att skapa den perfekta baksidan efter just ert intresse. Sjön intill nås på endast 5 minuters promenad.

I bostaden finner ni inredning och inspiration från äldre dagars Sverige samt hantverk från bland annat Italien. Antika kakelugnar från 1870-talet, strukturborstad ekparkett, tapeter från Lim och Handtryck gjorda med maskin från 1800-talet, badrum med dekorativ sjösten på golv - är endast några få av attributen.

Intill huvudbyggnaden hör bland annat en byggnad med full musikstudio samt två mindre byggnader med möjlighet till övernattning.

Välkomna till Gnestas vackraste landsbygdsområde - Endast en timme ifrån Stockholm.

Rumsbeskrivning

Entreplan
Kök:
Påkostat designerkök från italienska Restart, med exklusiva material så som mässing, koppar, lackerad plåt, antik terracotta från en fransk vingård och trä. Fullutrustat modernt kök med gashäll, ugn, inbyggd diskmaskin, hel kyl och frys inklädd i samma material som övriga köket. Här får man även plats med ett rejält matbord när man inte vill äta i matsalen.
 
Hall:
Hall med svart marmor på golvet och panel på väggarna. Hallen är utrustad med kakelugn tillverkad under 1870-talet, som är den enda av sitt slag i Sverige. Trapp i massiv ek. Mindre förvaringsutrymme under trapp, används idag som städskrubb.

Matsal:
Matsal med pardörrar och stort fönster. Matsalen rymmer även det stora matbordet för den som gillar att ha mycket gäster över på middag. Strukturborstad ekparkett och på väggarna är det tapeter från Lim och Handtryck gjorda med maskin för 1800-talet med dåtida mönster.

Vardagsrum:
Vardagsrum med flera stora fönster, pardörrar till samtliga andra rum och ut till trädgården. Ytterligare kakelugn tillverkad på 1870-talet, en av få i Sverige. På väggarna är det tapeter från Lim och Handtryck gjorda med maskin för 1800-talet med dåtida mönster. Golvsocklar med panel och strukturborstad ekparkett. Bar samt barskåp i klassisk engelsk stil. Guldfärgad kommode med stenskiva samt stor spegel i samma stil. 

Bibliotek:
Ett rum med många möjligheter, gästrum, bibliotek, whiskeyrum eller varför inte som kontor.
Strukturborstad ekparkett och tapet på väggarna med äldre mönster.

Badrum:
Helkaklat badrum med sjöstensklinker samt vitt kakel med dekorativa kakelplattor i pärlemor. Kommod i grekisk stil med vit marmorskiva. Duschhörna med duschtunna i trä med kopparinlägg, samt fransk design-WC. Draperistång även denna i koppar.

Tvättstuga:
Fullutrustad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, bra förvaring samt tvättho i bänkskiva.

Pannrum/verkstadshörna:
Klinker på golv, brandsäkrade väggar för den som önskar installera eldningspanna. Praktiskt utrymme för verktyg m.m.

Övervåning
Allrum:
Allrum med stora fönster i två väderstreck samt parfönsterdörrar ut till balkong mot trädgården och skog. Högt i tak med öppet till nock. Nyttjas idag som mediarum.

Master bedroom:
Sovrum med tillhörande generös klädkammare. Strukturborstad ekparkett och exklusiv tapet på väggarna.

Sovrum 1-3:
Tre rymliga sovrum till vänster om allrum som idag nyttjas som barnrum samt kontor. Samtliga med strukturborstad ekparkett, två med tapet och ett med vitt målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med stor dusch, badkar, dubbla handfat i koppar samt kommod med marmorskiva. Gott om förvaring och fönster i två väderstreck.
 
Klädkammare:
Tre rymliga klädkammare, varav en som kan göras om till ytterligare badrum för den som önskar.

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
TORSÅKERS-DALSJÖ 2:7
Tomtarea:
8087 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
312 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
150 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
8 rum och kök
Varav sovrum:
4 till 6
Badrum:
2
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
2011
Fasad:
Stående träpanel
Tak:
Bandtäckt plåt
Plåtarbete:
Dubbelfalsad lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta med underliggande isolering
Fönster:
3-glas isoler
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump och kakelugnar
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde totalt:
4637000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
4082000 kr
Taxeringsvärde tomt:
555000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
32.95%
Pantbrev:
2st om totalt 3000000 kr
Värdeår:
2011
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
72
Energiprestanda:
72 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
3536 kr/mån
42436 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
128 kr/mån
1534 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
28 kr/mån
341 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
335 kr/mån
4018 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
193 kr/mån
2314 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
783 kr/mån
9398 kr/år
Driftskostnader totalt:
5003 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Enligt säljarens uppgifter
Servitut:
fnr_040172396: Gemensamhetsanläggning Gnesta HARLINGE GA:1
Servitut:
0461-10/35 - 1: Officialservitut väg (2010-11-01)

Visningar

  • 2019-09-28
    Visningsanmälan krävs
26250 -19
26250 -28
26250 -29
26250 -26
26250 -2
Ko?k Sta?ende
26250 -3
26250 -4
Vardagsrum Sta?ende
26250 -7
26250 -11
26250 -6
26250 -8
26250 -1
26250 -12
Badrum sta?ende
26250 -23
26250 -30
26250 -25
26250 -31

Planritningar

Torsa?ker Dalsjo? 7 entreplan copy
Torsa?ker Dalsjo? 7 o?vre plan copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.