Centrumvägen 2G Nykvarn

Rum: 5 ROK
Boarea: 144 Kvm
Biarea: 13 Kvm
Tomtarea: 154 Kvm
Pris: 4 995 000 KR

Friköpt radhus med Town-house känsla mitt i Nykvarns centrum!

Välkommen till ett mycket välplanerat och genomtänk boende med kvalitativa materialval och hög trivselfaktor. Utmärkt läge med närhet till både butiker och kommunikationer. Tågstationen ligger med bästa läge för pendlare och tar er till Stockholm Central på 28 minuter. Lättskött och insynsskyddad tomt.

Bostaden erbjuder bland annat ljust kök från Marbodal och blandare från Tapwell. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generöst vardagsrum med öppen spis och utgång till uteplats. Genomgående golvvärme i hela huset, ljus ekparkett och vita väggar. Därutöver takaltan i sydvästläge för härliga grillkvällar.

Helkaklade och gediget utrustade badrum med golvvärme, vägghängd wc samt blandade och dusch från Tapwell. Dubbelkommod och tvättställ från Vedum, spegel och handdukstork samt badkar. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

Huset är slutbesiktigat och har flexibelt tillträde.

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med plats för förvaring samt goda avhängningsmöjligheter. Vitmålade väggar och praktiskt klinker på golv. Vidare möts man av ekparkett.

Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel på vägg samt grått klinker på golv. Här finns takdusch, duschväggar i glas, väggfäst wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt golvvärme. Takinfälld belysning samt tvätt- och torkmaskin från Siemens. 

Kök & Vardagsrum i öppen planlösning
Stilrent kök från Marbodal i öppen planlösning med vardagsrum. Golv i ekparkett och i köksutrustningen hittas rostfria vitvaror från Siemens, kyl & frys, köksfläkt samt diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd microvågsugn samt induktionshäll. Arbetsbänk av kompositsten och blandare Tapwell. Lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finner ni även en kamin. Trätrappan som ni möts av tar er upp till de övre planen.

Trädgård/Uteplats
Från vardagsrummet når du ut till fastighetens trädgård/Uteplats. Terass med trädäck och gräsmatta som skiljs av mot grannen med häck. Runt omkring trädgården ligger ett trästaket. 

 

 

Mellanplan

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Fina förvaringsmöjligheter via garderobsvägg med skjutdörrar. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv.

Sovrum 2 & 3
Ett större samt ett mindre. Lämpar sig såväl som sovrum, gästrum eller arbetsrum för den som önskar. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv. I det större finns två garderober och i det mindre finns tillgång till en garderob. Fönsterparti med bra ljusinsläpp.

Allrum
Allrum med plats för soffgrupp eller övrigt möblemang. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv.

Duschrum
Helkaklat badrum i vitt och grått klinker på golv. Badrummet erbjuder ett fristående badkar med duschvägg i glas, väggfäst wc, handdukstork, dubbelhandfat med kommod samt spegel med belysning. I detta duschrum finns även ett fönster.

Övre plan

Allrum
Allrum med plats för soffgrupp samt övrigt möblemang. Vitmålade väggar samt ekparkett på golv. Stora glasräcken och fönsterpartier. I passagen intill allrummet når ni ut på fastighetens terass. 

Terass
Glasräcke utan ramar och golv i trätrall. 

Oinredd vind
På samma våning når ni rummet till den oinredde vinden. 

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
GRYTAN 9
Tomtarea:
154 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
13 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
144 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadsår:
2018
Tak:
Falsad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Platta på mark med 300 mm isolering
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme plan 1 & 2. Radiatorer plan 3
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Huvudsakligt väderstreck:
Som nytt
Taxeringsvärde totalt:
2740000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2249000 kr
Taxeringsvärde tomt:
491000 kr
Taxeringsår:
2019
Taxeringskod:
220
Skattesats:
32.05%
Värdeår:
2018
Försäkring, fullvärde:
Ja
DRIFTSKOSTNAD El:
600 kr/mån
7200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
200 kr/mån
2400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
400 kr/mån
4800 kr/år
Driftskostnader totalt:
1200 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Driftkostnaden är uppskattad av säljaren.
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning NYKVARN GRYTAN GA:2

Dokument

Inga dokument

Visningar

Inga visningar

L1760787
9
L1760775
L1760774
L1760817
L1760809
L1760816
L1760824
2
DJI_0262
Centrumvägen 2 G entré copy
Centrumvägen 2 G övre copy
Centrumvägen 2 G mellan copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.