En lantlig idyll

 Tuna Orangeri

Välkomna till fastigheten Tuna Orangeri, ett mästerverk, som med sin stil i en oslagbar symbios sys ihop med den underbara utsikten mot naturen. En dröm för er som vill leva nära natur och det lantliga. Området ger en känsla av att man befinner sig på Gotland tack vare dess färger och natur.

Orangeriehuset är byggt 2014 tillhör B&B verksamheten. Huset innehåller en lägenhet på 45 kvm med två sov rum, kök/allrum, wc/dusch och tvättmaskin/torktumlare. Det finns även ett B&B rum med eget wc/dusch samt orangeriet med tillhörande kök där gästerna äter frukost. Gäster kom från alla världens hörn, god mat och service var bland det bästa. Att ta en fika eller ett glas vin på terrassen för att betrakta solnedgången framför sig en sommar kväll är det få andra saker slår. Orangeriet kan hyras ut för konferenser, bröllop, fester stora delar av året.

 Varmt välkomna till Tuna Orangeri, och Tuna kyrkby 8-9

Det stora huset, Tuna kyrkby 8 som är byggt 1957 och tillbyggt 1964 (delen med plant tak), är idag privat boende, 225 kvm, samt innehåller 4 B&B-rum. Hela byggnaden totalrenoverades in-och utvändigt 2011. invändigt är alla tak och väggar ommålade och alla trägolv slipade. Utvändigt är det nytt  betongpannetak på 1,5- plansbyggnaden och ny dränering på söder och västerfasaden.  2015 installerades nya bergvärmepumpar i båda husen och ny avloppspump i stora huset. Orangerihuset har 2022 fått ny borrad vattenbrunn och nytt minireningsverk

Beskrivning av några 

Huvudentré/hall: I entrén möts man av lägre takhöjd ,som medvetet leder oss in i vardagsrummet där takhöjden blir högre och ljusare.

Kök: Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Kökets stora fönster skapar ett härligt ljusinsläpp och en grönskande utsikt. Köket med alla skåp, vitvaror mm byggdes 2011

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med omfattande ljusinsläpp, högt i tak med öppenspis och fint parkettgolv.

Sovrum: Stort master bedroom med parkettgolv och utsikt över den sköna naturen som man kan vakna till.

Badrum: Badrummet byggdes  2011 med dusch, badkar, dubbla handfat, kakel på väggar och klinker på golvet.

Stora möjligheter finns till att utvidga B&B verksamheten om man önskar, eller fortsätta driva den vidare på samma sätt som idag med boende och B&B . Vill man inte vill bo här, finn det möjlighet att disponera alla ytor som verksamhet ,

-tex. att göra en restaurang med ca 50 sittande gäster i nuvarande vardagsrum plus många till gäster i trädgården och skapa ett restaurangkök i bef. kök och matsal plus att man kan driva B&B-verksamheten vidare -

-Eller driva allt som B&B och man kan då bygga om bef kök, matsal och vardagsrum och skapa ytterligare sovrum.

I alla alternativ ovan kan man skapa en lyxsvit på bef. vinden i stora huset med hissnande utsikt över Kiladalen i en ny upp glasad gavel i tegelväggen. Man kan bygga några uthyrningsstugor i den flacka slänten åt väster. Man kan bygga ”stenåldersgrottor” för uthyrning i den branta slänten mot söder och sydväst.

Kortfakta: 

Två fastigheter som används som boende och B&B idag. 
Båda fastigheterna kan med fördel användas i rörelsen, eller använd intäkten från B&B och låt denna betala Era boendekostnader. 
Arkitektritade villor, genomtänkta lösningar och hög klass på materialval 
Unik möjlighet för Er som vill det där lilla extra,