Grästuvevägen 5 Tuve / Göteborg

Rum: 5 ROK
Boarea: 133 Kvm
Biarea: 73 Kvm
Tomtarea: 2010 Kvm
Pris: 5 980 000 KR

Nu har du chansen att förverkliga din husdröm i en fantastisk del av Tuve. Förutom den lätta tillgängligheten får du en bra tomt där hela den stora familjen får plats. Kök och badrum är nyrenoverade och ytorna är rymliga och personliga. Härifrån når du lätt, mataffärer, vård och omsorg och flera skolor för barnen. Läget gör det också mycket lätt att pendla till hela Göteborg med cykel, bil eller buss!

Välbeläget hus med fantastiskt läge!

Nu har du chansen att förverkliga din husdröm i en fantastisk del av Tuve. Förutom den lätta tillgängligheten får du en bra tomt där hela den stora familjen får plats. Kök och badrum är nyrenoverade och ytorna är rymliga och personliga. Härifrån når du lätt, mataffärer, vård och omsorg och flera skolor för barnen. Läget gör det också mycket lätt att pendla till hela Göteborg med cykel, bil eller buss!

ENTRÉ

Grågrönt stengolv med golvvärme och ljusa tapeter. Plats för avhängning i 2 platsbyggda garderober.

HALL

Stavparkett och vit strukturtapet. Plats för förvaring i platsbyggd dubbelgarderob. Här sitter en luftvärmepump (Panasonic).

Renoveringar:
2014 monterades värmepumpen.

KÖK

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar med vitmålad träfondvägg. Arbestbänk i mörkt laminat och över det vitt kakel med motiv. Köket är utrustat med köksfläkt (Electrolux), fullstor kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Cylinda) spis med ugn (Electrolux) samt inbyggd micro (Electrolux). Matplats för 6 personer.

Renoveringar:
2009 byttes diskmaskinen.
2010 byggdes köket ut för att göra plats för matplats och mer förvaring. Ny micro, spis och fläkt sattes in.
2018 byttes kyl och frys.

SOVRUM 1

Ekfärgat laminatgolv med färgad tapet. Plats för enkelsäng. Här finns också förvaring i två platsbyggda garderober och platsbyggt skrivbord.

VARDAGSRUM

Stavparkett och ljusa tapeter. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns en öppen spis och utgång till altanen.

WC/BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, kommod med handfat, fuktstyrd PAX-fläkt, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.

Renoveringar:
2019 renoverades badrummet.

ÖVRE HALL

Framtaget originalgolv och ljusmålad strukturtapet. Förvaring i kattvindar.

SOVRUM 2

Framtaget originalgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i två platsbyggda garderober samt kattvind.

SOVRUM 3

Framtaget originalgolv och ljusmålade väggar samt mörk fondvägg. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i kattvind.

WC

Grå våtrumsmatta och gråa tapetserade väggar. WCn är utrustad med spegelskåp, handfat samt WC

Renoveringar:
2019 renoverades badrummet och avloppsröret byttes.

BODEGA/SOVRUM 4

Grått klinkergolv med golvvärme ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Dimbar belysning.

WC

Grått klinkergolv med golvvärme  och ljusmålade väggar. WCn är utrustad med spegel, handfat samt WC.

TVÄTTSTUGA

Biege våtrumsmatta och vita målade väggar. Tvättstugan är utrustad med Dusch, Tvättmaskin (Whirlpool) samt grovkök med rostfri bänk. Här sitter en fuktstyrd PAX-fläkt.

Renoveringar:
2011 byttes tvättmaskinen.

FÖRVARING

I källaren finns flera utrymmen för förvaring såsom verkstad och maskinrum.

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL

2002 kopplades fastigheten till kommunalt vatten/avlopp.
2003 installerades bergvärme.
2005 sattes ett nytt elskåp in.
2006 sattes nya fönster in.
2017 byttes taket på lusthuset och hängrännorna runt lusthuset sattes upp.
2018 Re-lineades avloppet och nya rör sattes in under golvet från pannrummet, under garaget och ut på tomten.
2019 byttes avlopsstammen.

 

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
TUVE 15:73
Tomtarea:
2010 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
73 Kvm (SS 02 10 54)
Boarea:
133 Kvm (SS 02 10 54)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1946
Besiktigad:
2019-12-16
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Fönster:
3-glas/Energiglas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Fiber indraget
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
110 Bq/m3 (långtidsmätning enligt SSM 2009-01-27)
Taxeringsvärde totalt:
3427000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1812000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1615000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
32.6%
Pantbrev:
11st om totalt 2039100 kr
Värdeår:
1952
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
239
Energiprestanda:
239 kWh/Kvm och år
Energiklass:
G
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2500 kr/mån
30000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
295 kr/mån
3540 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
42 kr/mån
500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
410 kr/mån
4920 kr/år
Driftskostnader totalt:
3372 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I angiven driftskostnad för en persoer (1 vuxna) ingår Värme 30000kr/år inklusive hushållsel, VA 3540kr/år, Sotning 500kr/år, renhållning 1500kr/år samt fastighetsförsäkring 4920kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på vem som lever i bostaden.
Servitut:
14-TUV-253 - 1: Officialservitut väg
Parkering:
Typ: Tomtmark
Övervakad: Nej
Antal platser: 3
Ägandeform: Ingår i bostadsköpet

Visningar

  • 2020-03-01 13:00–14:00
    FÖRHANDSVISNING
  • 2020-03-02 18:00–19:00
    KVÄLLSVISNING
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-6
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-12
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-13
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-11
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-7
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-23
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-24
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-25
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-26
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-21
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-22
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-18
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-20
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-19
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-17
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-27
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-31
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-32
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-33
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-29
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-35
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-36
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-37
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-39
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-16
HD_kundbilder_2019-11-30
HD_kundbilder_2020-01-21
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-9
hus 1
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-8
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-14
Tomtkarta
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-4
HD_Grastuvevagen_2020-01-09-3
HD_Grastuvevagen_2020-01-09

Planritningar

Plan 1
Plan 2
Källare

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.