Lämmelgränd 9 Stora Mossen / Bromma / Stockholm

Rum: 4 ROK
Boarea: 91 Kvm
Avgift: 4 576 KR/MÅN
Pris: 6 995 000 KR

Nu finns möjligheten att förvärva en av Brommas charmigaste fyrarummare. Med gavelläge, väl tilltagen takhöjd, genomgående parkettgolv, köksö och garage under huset så har man allt man kan önska. Här kombineras stilrena materialval, smart planlösning, generöst ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Denna bostad ligger på en mycket populär adress i en välskött och trevlig förening.

Mycket bra kommunikation via tunnelbanan, buss och cykel/gångbanor samt bil som tar dig in till puls och stadsliv. Det är även nära till vatten och natur på kort tid. Bromma Blocks, Brommaplan och Alvik erbjuder all tänkbara butiker, restauranger. Några av Stockholms bästa skolor och förskolor finns i området samt Bromma flygplats.

Det här är en bostad med allt du kan önska som MÅSTE UPPLEVAS på plats, Varmt välkomna på visning!

Interiör

HALL

Välkomnande hall med genomgående parkett, goda avhängnings samt förvaringsmöjligheter i brett garderobsparti bakom stilrena spegeldörrar. Hallen ligger i anslutning till badrum/tvätt. 

BADRUM/TVÄTT

Helkaklat modernt och stilrent badrum med mattvit kaklade väggar och vitt klinkergolv med golvvärme. Badkar och dusch bakom. Modernt glasparti och spotlights i tak. Här finns även wc, torkställning och handfat i vitt porslin med vit kommod undertill.  Badrummet är utrustat med med tvätt och torkmaskin. En överliggande arbetsbänk i marmor samt ljusa förvaringsskåp. 

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med ljusgrå målade väggar. Stora fönsterpartier med gott om ljusinsläpp bla från bostadens balkong. Här finns gott om plats för generös soffgrupp med tillhörande möblemang. Golvet består av parkett som är genomgående. 

KÖK

Inbjudande kök med stilrena ljusa luckor med mässingsbeslag tillhörande semi-köksö mellan vardagsrum och kök. Här finner du gott om arbetsytor på en marmor bänkskiva med vitkaklad vägg ovanför. Fullutrustat kök från Balingslöv med induktionshäll, micro, varmluftsugn och diskmaskin från Electrolux.

WC

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och klinker på golv. Här finns wc och handfat i vitt porslin med vit kommod undertill. Generöst spegelskåp, torkställning, dusch bakom modernt glasparti, spotlights i tak och golvvärme.

SOVRUM 1

Rymligt Master-bedroom med mörktonade väggar. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i platsbyggt garderobsparti bakom skjutdörrar.

SOVRUM 2

Sovrummet med ljusgråa väggar och heltäckningsmatta bjuder på gott om plats för större säng, nattduksbord och arbetsyta. Med tillhörande platsbyggd garderob. 

SOVRUM 3

Ljusgråa väggar och heltäckningsmatta med plats för säng och övrigt möblemang tillsammans med platsbyggd garderob.  

 

Förening

Allmänt om föreningen
Brf St 167 är en äkta bostadsrättsföreningen i Stora Mossen, Bromma. Föreningen äger marken. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringar
F.n. finns det inga planerade underhåll avseende renovering. Fastigheten färdigställdes år 2019.

Parkering
Föreningen innehar ett garage med ca 34 platser samt ca 20 P-platser utomhus. Separat kösystem.
I området kring husen är det boendeparkering.
Kostnaden för garageplats - 1 400 kr/ mån. Kostnad för P-plats utomhus - 800 kr/mån.

TV och bredband
Digital-TV och bredband levereras av ComHem. Basutbud och bredband ingår i månadsavgiften.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Moderna försäkringar inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen
Cykelförråd
Barnvagns- och rullstolsförråd
Sopbehållare för hushållsavfall samt ett återvinningsrum

Ekonomi
Överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av bostadsrätthavaren.
Pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Fastigheten är helt befriad från fastighetsavgift avseende bostäder de första femton åren.

Område

Här bor man med närhet till Stora mossen idrottsplats. Hockey, Friidrott, innebandy, fotboll, Basket med mera inom 5 minuters promenad.

Flertalet dagis och skolor I närheten som tillhör de bästa i hela Stockholm. 

I övrigt så är Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till flertalet affärer, skolor och kommunal service.

 

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
91 Kvm (Enligt lägenhetsförteckning)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
2
Gästtoalett:
Ja
Lägenhetsnr:
41104
Lägenhetsnr LMV:
1104
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2019
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd om ca 5kvm
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Tv- internetutbud:
Com hem
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Avgift:
4576 kr
Ingår i avgiften:
Värme, bredband samt basutbud av TV-kanaler. Bostadsrättstillägg
Ingår ej i avgiften:
Varmvatten
Andelstal, förening:
1.339100 %
Överlåtelseavgift:
1183 kr (Betalas av seller)
Energistatus:
Utförd
DRIFTSKOSTNAD El:
100 kr/mån
1200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
100 kr/mån
1200 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
400 kr/mån
Förening:
BRF St 167, Stora Mossen
Org.nr:
769632-8975
L1310199
L1310202
L1310194
L1310173
L1310191
L1310218
L1310237
L1310239
L1310221
L1310231

Planritningar

Lämmelgränd 9 copy (1)

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.