Grindtorps skolgränd 46, 2tr Täby

Rum: 2 ROK
Boarea: 38 Kvm
Avgift: 2 508 KR/MÅN
Pris: 2 450 000 KR

Välkomna till modern arkitektur och härliga gröna ytor invid Täby Centrum! Trivsam bostad om 38 kvadratmeter med materialval av högsta kvalité samt ett generöst ljusinsläpp i hela lägenheten tack vare balkong i sydvästläge. Här är det endast ett par minuters promenad till Täby Centrum med all dess shopping och matställen. Önskar man istället promenera runt i härliga grönområden så finns även det precis utanför dörren. Goda kommunikationer med direkt närhet till Roslagsbanan samt flertalet bussar som tar dig dit du vill. Varmt välkomna att höra av er för visning!

- Modern arkitektur blandas med härliga gröna ytor. JM är kända för sin höga byggkvalité och trivsamma bostäder.
- Nytt område invid Täby Centrum - Närhet till bland annat kommunikationer, butiker och skolor.
- Bra förvaring i bostaden samt förråd om ca 4 kvm hör till lägenheten.
- Balkong i sydväst-läge

Interiör

HALL
Välkommande hall med väldigt goda förvaringsmöjligheter. 3-stavs parkettgolv i ek som är genomgående för hela bostaden, vitmålade väggar och säkerhetsdörr.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Dubbla ingångar med skjutdörr.

KÖK/VARDAGSRUM
Exklusivt kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrum. Här finns bra arbetsytor, plats för matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finner ni även utgången till balkongen i härligt sydvästläge. Specifikation: induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, micro och kombinerad kyl-frys. Alla vitvarorna är från Siemens. 

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med praktiskt svart klinkergolv. Här finns duschhörna, wc, tvättställ med komod, handdukstork, arbetsbänk, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt förvaringsskåp. 

BALKONG
Stor härlig balkong i sydvästläge! Om önskas kan det vara bra att veta om att styrelsen har beslutat att ansöka om ett generellt bygglov för alla balkonger som kan glasas in utan att ändra fasaden. Mer info finns under brfpegasus.se. Grillning på balkonger, terrasser och uteplatser kan vara trivsamt sommartid. De grilltyper som fastställts som tillåtna på föreningsstämman är el och gasol.

Brf Pegasus i Täby

OM FÖRENINGEN
Pegasus är vår avslutande etapp i det nya bostadsområdet öster om Täby centrum. Läget är perfekt med service och nöjen inom gångavstånd, men du har också nära till stora grönområden. Pegasus består av 99 moderna och lyxiga lägenheter med träfasader som harmonierar fint med den omkringliggande skogsdungen. Närområdet är mycket barnvänligt med bilfri parkmiljö utanför dörren. Dessutom har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg. Läget inte långt ifrån E18 är också strategiskt vad gäller kommunikationer. En gångväg med gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen samt till Roslagsbanan. Som boende i kvarteret får du förstås tillgång till föreningens cykelrum. Här finns även totalt 72 garageplatser för uthyrning. 

Bostadsrättsföreningen Pegasus består av 4 st hus byggda 2017-2018 med adresserna Grindtorps skolgränd 40, 42, 44 och 46.

ANTAL LÄGENHETER
99

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Föreningen är en äkta bostadsförening

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum och rullstols/barnvagnsförråd.
Övernattningsrum (styrelserum).

PARKERING
Garage under mark, 75 bilplatser (1 050 kr/mån), 3 mc-platser (300 kr/mån) i mån av plats. 

ÖVRIGT
Ett förråd finns till varje lägenhet.
Extra förråd gör att hyra separat i mån av plats.
Källsortering av sopor.

KONTAKT
styrelsen@brfpegasus.se

LÄNK till föreningen: 
https://brfpegasus.se

Täby

TÄBY CENTRUM 
Ett område där du har allt inom några hundra meter. Täby centrum är ett förstklassigt köpcentrum med en unik mix av svenska varumärken & internationella giganter. Centrumet har idag 215 butiker, 34 restauranger och caféer, två livsmedelsbutiker, en biograf samt andra tjänster som banker etc.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bland annat bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

NÄRSERVICE
Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

I NÄRHETEN
Livsmedelsbutiker
- ICA Kvantum Metro

Köpcentrum & Gallerior
- Täby Centrum
- Arninge Centrum 

Daghem, Förskolor & Fritidshem
- Tellus Förskola

Grundskolor
- Grindtorpsskolan

Gymnasium
- Tibble Fristående Gymnasium

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
38 Kvm (Föreningens information)
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
41202
Lägenhetsnr LMV:
41202
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Ja
Våning:
2
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler
Tv- internetutbud:
Telia trippleplay (bredband,IP tel, TV lagom)
Uppvärmning:
Fjärrvärme och frånluftsvärmepump, vattenburen med radiatorer
Avgift:
2508 kr
Ingår i avgiften:
värme, förråd, kallvatten
Ingår ej i avgiften:
220:- tillkommer för bredband, tv och telefoni. Varmvatten debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning
Andelstal, ägande:
0.7506 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Energistatus:
Behövs ej
Förening:
Brf Pegasus i Täby
Org.nr:
769632-6904
7U5B6245-30
7U5B6235-23
7U5B6237-24
7U5B6226-18
7U5B6201-1
Print-1
7U5B6250-32
7U5B6255-34
7U5B6252-33
7U5B6248-31
7U5B6243-29
7U5B6228-19

Planritningar

Grindtorps skolgra?nd 46 copy

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.