Framnäsbacken 3 Skytteholm / Solna

Rum: 3 ROK
Boarea: 96 Kvm
Avgift: 4 486 KR/MÅN
Pris: 4 500 000 KR

Varmt välkomna till denna ljusa, trivsamma och välplanerade 3:a i populära Skytteholm, nära Solna Centrum! Lägenheten ligger på 1.5 trappor och är helt insynsskyddad. Bostaden består av en inbjudande hall, rymlig klädkammare, två rejäla sovrum, kök med matplats och utgång till en härlig balkong. Ett väl tilltaget stort, ljust vardagsrum med grönskande natur utanför fönstret samt ett nyrenoverat badrum.
Vardagsrummet är fullt möjligt att dela av till två rum!

Badrummet är stambytt, nyrenoverat och helkaklat med golvvärme. Möjlighet att sätta in egen tvättmaskin finns. Två trappor ner från lägenheten finns en tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Här bor du centralt, nära både grönska vid vattnet och Solna centrum med dess utbud av butiker och restauranger. På bekvämt gångavstånd har du Skytteholmsparken med fotbollsplaner och en nybyggd lekplats!

Interiör


HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. Rymlig klädkammare. Möjlighet till säkerhetsdörr finns.

KÖK
Trevligt kök med gott om förvaringsutrymmen och utgång till härlig balkong. Här finns Kyl/frys, spis/ugn & köksfläkt samt plats för matbord. Härligt ljus från fönster och balkong.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier mot härlig grönska utanför. Vitmålade väggar samt vackert parkettgolv i original. Plats för stor soffgrupp samt större matbord. Detta rum går även att dela upp och disponera lägenheten som 4 rok.

SOVRUM 1
Rymlig sovrum i nära anslutning till hallen. Här finns plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. 

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt övrigt möblemang. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

BADRUM
Nyrenoverat badrum med stilrent grått klinker (golvvärme) och vitt kakel på väggar. Här finns tvättställ, dusch, wc, spegelskåp samt handdukstork. Möjlighet till tvättmaskin finns.

ÖVRIGT Källarförråd finns. Tvättstuga. Lägenheten är möjlig att göra om till en 4:a!

Brf Rudtorp 6


Föreningens namn: Brf Rudtorp 6
Föreningen bildades 2017 och består av 50 lägenheter inkluderat 17 hyreslägenheter samt 1 lokal. Föreningen består av adresserna Framnäsbacken 1 & 3. Fastigheten är byggd år 1960 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av Bergman & Partner.

Kabeltv: Comhem basutbud.

Bredband: Fiber ingår i avgiften (100mb)

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns, med två större tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och torkrum. 1 förråd per lägenhet ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser som uthyres för 650 kr per månad samt att det finns tre garage. För närvarande är alla platser och garage uthyrda. Föreningen upprätthåller en intern kölista för den som intresserad av att hyra en plats.

Det finns även gott om boendeparkering på hela Framnäsbacken med närområde och en stor parkeringsplats vid infarten från Ankdammsgatan, där kommunen hyr ut parkeringsplatser.

Boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis men månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommande/Gjorda renoveringar
Stammarna är nya från källaren och uppåt. Stambyte gjordes under hösten/vintern 2018, då de gamla järnrören i stammarna byttes mot nya järnrör. Nu återstår att renovera stammarna i bottenplattan, rören som ansluter mot kommunens i gatan utanför, vilket görs under 2020.

 Föreningens hemsida: www.brfrudtorp6.com

 

Området


Läget är perfekt, lugnt och rofyllt med närhet till gröna parker (Skytteholmsparken) & (Huvudstaparken) såväl som Solna centrum med sitt rika utbud av shopping och service. Bullens bageri ligger en kort promenad från lägenheten där ni kan njuta av färsk bakat bröd och andra bakverk. Skytteholmsparken är en grönskande oas. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund eller vill gå med barnen. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar.

Solna Centrum ligger på promenadavstånd till lägenheten. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flertal gym finns även vid centrum. På endast några minuters promenad når du ICA Maxi i Solna Business Park, perfekt för dig som gillar att storhandla. Här bor Ni med närhet också till Sundbybergs centrum och Huvudsta som både erbjuder bad och har sin omtalade 4H-gård.

Dessutom finns ett rikligt friluftsliv med strandpromenader, bad och sjöar på behagligt gångavstånd. Mall of Scandinavia ligger på gångavstånd. Här finns flera restauranger, trevliga caféer, shopping, gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. Flertalet dagis och skolor finns i närheten. Bland annat Skytteholmsskolan och Förskolan Dungen.

Kommunikationer
Lägenheten ligger i ett centralt läge för olika kommunikationsmöjligheter. I Solna centrum finns både T-bana och flera busslinjer, det tar bara 10 minuter med T-bana in till Stockholm city. På promenadavstånd når man Huvudsta centrum där tunnelbanan också finns. För den som vill ta pendeln eller tvärbanan nås den på promenadavstånd. Utanför bostaden går det flertal bussar som tar dig till Solna centrum, Brommaplan och Spånga station bland annat.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
96 Kvm (Föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
18:31
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1,5
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Fiber är på väg in i huset och kommer att ingå i avgiften. 100mb
Uppvärmning:
Vattenburen fjärrvärme
Avgift:
4486 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, , kabel-TV grundutbud samt bredband 100mb
Andelstal, förening:
3.051 %
Andelstal, ägande:
3.003 %
Överlåtelseavgift:
1 kr (Betalas av seller)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
167
Energiprestanda:
167 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
180 kr/mån
2160 kr/år
Driftskostnader totalt:
430 kr/mån
Förening:
Brf Rudtorp 6
Org.nr:
769603-7337

Visningar

Kontakta mäklare för visning

Framnäsbacken 3 retusch-001
Framnäsbacken 3 web-004
Framnäsbacken 3 web-023
Framnäsbacken 3 web-020
Framnäsbacken 3 web-010
Framnäsbacken 3 web-011
Framnäsbacken 3 web-016
Framnäsbacken 3 web-015
Framnäsbacken 3 web-031
Framnäsbacken 3 web-025
Framnäsbacken 3 web-001
Framnäsbacken 3 web-034

Planritningar

Planlösning
Alternativ planlösning

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.