Framnäsbacken 3 Skytteholm / Solna

Rum: 3 ROK
Boarea: 96 Kvm
Avgift: 4 486 KR/MÅN
Pris: 4 395 000 KR

På bästa adress i attraktiva Skytteholm saluförs nu denna välplanerade och yteffektiva trerummare, belägen i BRF Rudtorp 6, en mycket stabil och populär förening (nyligen stambytt) och med ett dolt kapital i form av 17 hyresrätter!!!

En fantastisk bostad med trevliga sällskapsytor, genomgående ljusa ytskikt och härligt ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för gott om förvaring och man kan njuta av många härliga grillkvällar på balkongen. Med gångavstånd in till Solna Centrum och med all tänkbar kommers inom ett stenkast är detta en bostad ni inte får missa. Varmt välkommen på visning.

Interiör


HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring. Rymlig klädkammare. Möjlighet till säkerhetsdörr finns.

KÖK
Trevligt kök med gott om förvaringsutrymmen och utgång till härlig balkong. Här finns Kyl/frys, spis/ugn & köksfläkt samt plats för matbord. Härligt ljus från fönster och balkong.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härliga fönsterpartier mot härlig grönska utanför. Vitmålade väggar samt vackert parkettgolv i original. Plats för stor soffgrupp samt större matbord.

SOVRUM 1
Rymlig sovrum i nära anslutning till hallen. Här finns plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. 

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt övrigt möblemang. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

BADRUM
Badrum med stilrent grått klinker (golvvärme) och vitt kakel på väggar. Här finns tvättställ, dusch, wc, spegelskåp samt handdukstork. Möjlighet till tvättmaskin finns.

ÖVRIGT Källarförråd finns. 

Brf Rudtorp 6


Föreningens namn: Brf Rudtorp 6
Föreningen bildades 2017 och består av 50 lägenheter inkluderat 17 hyreslägenheter samt 1 lokal. Föreningen består av adresserna Framnäsbacken 1 & 3. Fastigheten är byggd år 1960 och föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av Bergman & Partner.

Kabeltv: Comhem basutbud.

Bredband: Fiber ingår i avgiften (100mb)

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns, med två större tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och torkrum. 1 förråd per lägenhet ingår i avgiften.

Parkering
Föreningen har 7 parkeringsplatser som uthyres för 650 kr per månad samt att det finns tre garage. För närvarande är alla platser och garage uthyrda. Föreningen upprätthåller en intern kölista för den som intresserad av att hyra en plats.

Det finns även gott om boendeparkering på hela Framnäsbacken med närområde och en stor parkeringsplats vid infarten från Ankdammsgatan, där kommunen hyr ut parkeringsplatser.

Boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis men månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Kommande/Gjorda renoveringar
Stammarna är nya från källaren och uppåt. Stambyte gjordes under hösten/vintern 2018, då de gamla järnrören i stammarna byttes mot nya järnrör. Nu återstår att renovera stammarna i bottenplattan, rören som ansluter mot kommunens i gatan utanför, vilket görs under 2020.

 

Föreningens hemsida: www.brfrudtorp6.com

 

Området


Läget är perfekt, lugnt och rofyllt med närhet till gröna parker (Skytteholmsparken) & (Huvudstaparken) såväl som Solna centrum med sitt rika utbud av shopping och service. Bullens bageri ligger en kort promenad från lägenheten där ni kan njuta av färsk bakat bröd och andra bakverk. Skytteholmsparken är en grönskande oas. Här finns perfekta promenadstråk för er som har hund eller vill gå med barnen. Parken utnyttjas även av soldyrkare och för picknick och sport under vår och sommar.

Solna Centrum ligger på promenadavstånd till lägenheten. I centrumet finns ett par stora livsmedelsbutiker, flera restauranger, modebutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisör, blomsterbutiker m.m. Flertal gym finns även vid centrum. På endast några minuters promenad når du ICA Maxi i Solna Business Park, perfekt för dig som gillar att storhandla. Här bor Ni med närhet också till Sundbybergs centrum och Huvudsta som både erbjuder bad och har sin omtalade 4H-gård.

Dessutom finns ett rikligt friluftsliv med strandpromenader, bad och sjöar på behagligt gångavstånd. Mall of Scandinavia ligger på gångavstånd. Här finns flera restauranger, trevliga caféer, shopping, gym, flera matbutiker och SF:s största biosatsning IMAX. Flertalet dagis och skolor finns i närheten. Bland annat Skytteholmsskolan och Förskolan Dungen.

Kommunikationer
Lägenheten ligger i ett centralt läge för olika kommunikationsmöjligheter. I Solna centrum finns både T-bana och flera busslinjer, det tar bara 10 minuter med T-bana in till Stockholm city. På promenadavstånd når man Huvudsta centrum där tunnelbanan också finns. För den som vill ta pendeln eller tvärbanan nås den på promenadavstånd. Utanför bostaden går det flertal bussar som tar dig till Solna centrum, Brommaplan och Spånga station bland annat.

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Boarea:
96 Kvm (Föreningens information)
Rum:
3 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
18:31
Lägenhetsnr LMV:
1101
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1960
Fönster:
3-glas
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Våning:
1
Hiss:
1
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Tv- internetutbud:
Fiber är på väg in i huset och kommer att ingå i avgiften. 100mb
Uppvärmning:
Vattenburen fjärrvärme
Avgift:
4486 kr
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, , kabel-TV grundutbud samt bredband 100mb
Andelstal, förening:
3.051 %
Andelstal, ägande:
3.003 %
Överlåtelseavgift:
1 kr (Betalas av seller)
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
167
Energiprestanda:
167 kWh/Kvm och år
DRIFTSKOSTNAD El:
250 kr/mån
3000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Försäkring:
180 kr/mån
2160 kr/år
Driftskostnader totalt:
430 kr/mån
Förening:
Brf Rudtorp 6
Org.nr:
769603-7337

Visningar

Kontakta mäklare för visning

Framnäsbacken 3 retusch-001
Framnäsbacken 3 web-023
Framnäsbacken 3 web-009
Framnäsbacken 3 web-011
Framnäsbacken 3 web-010
Framnäsbacken 3 web-005
Framnäsbacken 3 web-020
Framnäsbacken 3 web-022
Framnäsbacken 3 web-014
Framnäsbacken 3 web-016
Framnäsbacken 3 web-032
Framnäsbacken 3 web-001
Framnäsbacken 3 web-033
Framnäsbacken 3 web-034

Planritningar

Framnasbacken_3_1893_13810725

Intresseanmälan

Skicka en intresseanmälan så kontaktar en mäklare dig så snart som möjligt.