HALL

Svart klinkersgolv och ljusmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Svart klinkersgolv och ljusmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i ljust laminat sitter vitt kvadratiskt kakel. Köket är utrustat med spis och ugn, kombinerad kyl/frys, bänkdiskmaskin samt micro. Tack vare sin storlek kan med små ekonomiska medel ett modernt kök skapas och bekvämligheter som integrerade vitvaror och diskmaskin får utan problem rymmas här.

ALLRUM

Ekparkett och ljusmålade väggar. Vid köket finns en grå betongfärgad fondvägg. Här finns plats för matplats, soffgrupp och TV-möbel. Utgång till den inglasade balkongen med kvällssol.

INGLASAD BALKONG

Trallgolv och ljusa väggar, Plats för sittgrupp och bord. El är framdraget och balkongen vetter mot väster.

SOVALKOV

Ekparkett och ljusmålade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord. Smart förvaring ovan sängen.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrumsutrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara rökfärgade glasdörrar.

RUMSDISPONERING

Lägenheten disponeras som 1,5 rum och kök men är 1 rum och kök enligt föreningens information.

FÖRVARING

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

OMRÅDE

Tuve är en naturnära stadsdel med flera stora parker, promenadsträckor och friluftsaktiviteter. Härifrån når du sporthall, golfbanor och 4H-gård på bara några minuter.

På Tuve torg har du allt du behöver för att ha en lätt vardag. Vårdcentral, apotek, tandläkare, två mataffärer och ett nyöppnat Nordic wellness gym. Du har även en lunchrestaurang som på även serverar pizza.

Inom några minuter finner du hela sex skolor där Fridaskolan kanske är den mest kända och populära. Under 2021 förväntas den nybyggda Glöstorpsskolan invid Tuve torg stå färdig. Skolan är för årskurs 4 till 9. Nolehultsvägens förskola är en nybyggd förskola som blir en naturlig mötesplats för barn och nyblivna föräldrar.

Den närmsta omgivningen består av Sankt Jörgen som är känd för sitt spa, underbara restaurang och golfbana. 

Från Tuve går buss 17 som först tar dig till Hjalmar Brantingsplasen med anknytning till resten av Göteborg och behöver du  ta dig centralstationen mitt i centrum så tar det ca 18 minuter med samma buss. Bussarna går var 4e minut under stora delar av dagen.

RIKSBYGGENS BRF TUVEHUS 7

Brf RB Brf Tuvehus 7 är en äkta bostadsrättsförening. Byggåret är 1971. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt)

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, även denna betalas av köparen.

Inga planerade avgiftshöjningar.

Allmänt:
Föreningen har nio tvättstugor, en per hus och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå på Arvesgärde 33.

I föreningen finns även föreningslokal samt cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

Renoveringar/underhåll:
2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Underhåll av tvättstugeutrustning samt målning av betonggolv.
2019-2020 Planerat underhåll av Entréer
2020-2021 Asfaltering och underhåll av fasader. Installation av fyra laddplatser för elbilar.
2022 byttes utrustning i tvättrummen. Arbete mad att sänka el-kostnaderna fortskred. Utvändiga arbeten med hustvätt och beläggningsarbete utfördes.

TV/Internet:
Gruppavtal från Tele2 och bredband 250/50. I samtliga hus finns också tillgång Telias fiber-lan i lägenheten.

Parkering:
I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 hyrs av BRF Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad utan motorvärme, respektive 410 kr/månad för parkeringsplats med motorvärme. I föreningen finns även 4 st laddplatser för elbilar samt 19 besöksplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån. I dagsläget ingen kö till p-plats.

Uppgifterna är uppdaterade 2024-05-09.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.