HALL

Ekparkett och gråmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två garderober.

ALLRUM

Ekparkett och gråmålade väggar. Plats för TV-hörna och matplats. Utgång till balkong med eftermiddag- och kvälls-sol.

KÖK

Ekparkett och ljusmålade väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i laminat och ovan det sitter kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn samt kombinerad kyl/frys. Förberett för diskmaskin.

SOVALKOV

Ekparkett och gråmålade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns förvaring i en garderob.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är rymligt och är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

OMRÅDE

Tuve är en naturnära stadsdel med flera stora parker, promenadsträckor och friluftsaktiviteter. Härifrån når du sporthall, golfbanor och 4H-gård på bara några minuter.

På Tuve torg har du allt du behöver för att ha en lätt vardag. Vårdcentral, apotek, tandläkare, två mataffärer och ett nyöppnat Nordic wellness gym. På några minuter når du en paddelbana. Du har även en lunchrestaurang som på kvällarna även serverar pizza.

Inom några minuter finner du hela sex skolor där Fridaskolan kanske är den mest kända och populära. Under 2021 förväntas den nybyggda Glöstorpsskolan invid Tuve torg stå färdig. Skolan är för årskurs 4 till 9. Nolehultsvägens förskola är en nybyggd förskola som blir en naturlig mötesplats för barn och nyblivna föräldrar.

Den närmsta omgivningen består av Sankt Jörgen som är känd för sitt spa, underbara restaurang och golfbana. 

Från Tuve går buss 17 som först tar dig till Hjalmar Brantingsplasen med anknytning till resten av Göteborg och behöver du  ta dig centralstationen mitt i centrum så tar det ca 18 minuter med samma buss. Bussarna går var 4e minut under stora delar av dagen.

RIKSBYGGENS BRF TUVEHUS 7

Brf RB Brf Tuvehus 7 är en äkta bostadsrättsförening. Byggåret är 1971. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt)

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp), även denna betalas av köparen.

Inga planerade avgiftshöjningar.

Allmänt:
Föreningen har nio tvättstugor, en per hus och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå på Arvesgärde 33.

I föreningen finns även föreningslokal samt cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

Renoveringar/underhåll:
2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Underhåll av tvättstugeutrustning samt målning av betonggolv.
2019-2020 Planerat underhåll av Entréer
2020-2021 Asfaltering och underhåll av fasader. Installation av fyra laddplatser för elbilar.

Föreningen planerar att, inom de närmsta åren, byta fönster enligt behov, renovera balkonger samt rengöra fasader. Föreningen kommer även undersöka möjligheterna för att installera solpaneler.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och internet via ComHem.

Parkering:
I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 hyrs av BRF Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan motorvärme, respektive ca 300 kr/månad för parkeringsplats med motorvärme. I föreningen finns även 4 st laddplatser för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/mån. I dagsläget ingen kö till p-plats.

Uppgifterna är uppdaterade 2021-06-09.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.