Lägenhetsbeskrivning

Lägenheten består av två rum och kök och har en bra och flexibel planlösning. Väggen mellan hallen och sovrummet går att ta ner och flytta för att göra sovrummet större eller mindre.

Köket har plats för både ett rakt kök eller kök i vinkel samt en matplats för 4 personer. Ljusinsläppet kommer från fönster och balkong i västerläge. Med små medel skulle du kunna får tillgång till den rymliga inglasade balkongen från köket och därmed ha en mysig fikaplats i anslutning till köket på balkongen.

Tack vare att garderobsväggen i hallen kan tas ner och inte är bärande kan du ändra storlek på sovrummet. Du får idag plats med dubbelsäng, sängbord och förvaring men skulle kunna få in ytterligare garderober.

Vardagsrummet har ett mycket snyggt ekparkettgolv som är original. Tack vare att det är rymligt och har fönster i västerläge upplevs det ljust och trivsamt. Soffgrypp, TV-möbel och arbetshörna får lätt plats här.

Hallen är stor nog att välkomna flera personer och även här skulle platsen kunna användas mer effektivt genom att byta ut de garderober som idag finns här. Hallen går att möblera och har plats för avhängning.

Tack vare utformningen på badrummet kan du inreda med antingen dusch med vikväggar och då även ha en tvättmaskin här, eller ha ett mysigt badkar. Handdukstork, WC och handfat samt spegelskåp ryms också.

Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Området

Detta är ett område som växer så det knakar. Nya fik, restauranger och fina områden ordningsställs hela tiden.

Här finns lugna och fina promenadstråk och närheten till olika parkområden ger Kviberg lite av sin extra charm.

Pendligen härifrån är utmärkt med buss och spårvagnar som tar dig till centralstationen och korsvägen.

RB Brf Kvibergs Park

Brf RB Kvibergs Park är en äkta förening som bildades 1958. Huset byggdes år 1960.

Föreningen består av 256 bostadsrätter.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant och betalas av köparen.

Ingen avgiftsförändring är enligt uppgift från föreningen planerad i närtid.

Allmänt:
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med 16 tvättmaskiner, åtta torktumlare samt åtta torkrum. I föreningen finns även bastu med relaxavdelning samt festlokal.

Prisbelönt trädgård med lekplats, boulebana, minigolfbana, ute-schack, och grillplats med utemöbler. Välskötta grönområden med vattenfall och blommor.

Renoveringar:
1996 – byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2000 – glasades balkongerna in
2014/15 – byttes tvättstugeutrustningen ut och tilluftskanalerna ut för svalar och tvättstuga.
2016 – utfördes fasadtvätt
2017 – renoverades gemensamma utrymmen och fasaden fräschades upp utvändigt
2018 – sågs ventilationen över.

Föreningen planerar att inom några år utföra re-lining av återstående avloppsrör samt kulvertar inga vidare beslut är tagna.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem.

Parkering:
I föreningen finns 109 st p-platser. P-plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 115 garageplatser. Dessa kan hyras till en kostnad om ca 340 kr/månad. Vidare finns även två stycken biltvättar i anslutning till garaget.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? = Nej
Tillåter föreningen delat ägande? = Ja (Den boende måste äga minst 10%)

Äger föreningen marken? = Nej

Uppgifterna är uppdaterade 2020-03-18.

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.