HALL

Stavparkett i ek och ljusa tapetserade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i en garderob.

KÖK

Laminatgolv och ljusmålade väggar. Arbetsbänk i ljust laminat/rostfritt och över det sitter vitt kvadratiskt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys samt spis med ugn. Köket är förberett för diskmaskin. Matplats för 6 personer.

VARDAGSRUM

stavparkett i ek och ljusa tapetserade väggar. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-möbel och arbetsplats eller matsalsmöbel.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord. Här finns också plats för förvaring. Från sovrummet når du enkelt en stor klädkammare belägen i hallen. Utgång till balkongen i sydväst med sol stora delar av dagen tack vare sitt höga läge.

Renoveringar:
2020 Målades väggarna om av en målarfirma.

WC/BADRUM

Klinkergolv helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt badkar med dusch. Om badkaret byts mot en dusch får även en tvättmaskin plats.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör två källarförråd. Ett större och ett mindre.

PLANLÖSNING

Tack vare sin planlösning går köksväggen mellan kök och vardagsrum öppnas upp och på så sätt skapa en rymlig och social öppen planlösning. Offert på detta arbete finns redan. Om så önskas kan detta arbete påbörjas innan inflytt enligt överenskommelse.

OMRÅDET

Kvillebäcken är ett område som på senare tid blivit en ny stadskärna i Göteborg. Tack vare sitt rika utbud på caféer, restauranger och handel finns allt du kan behöva på gångavstånd. Här finns flera mataffärer, handel vid hela Backaplan och vårdcentraler och barnomsorg.

Stadsdelen är modern och trivsam med närhet till natur och promenadplatser i Keillers park, området runt Ramberget och Hisingsparken. Förutom det finns flera gym.

Här finns egentligen allt som behövs för att göra vardagen trivsam och enkel, oavsett ålder och vart en är i livet och tack vare stadsdelens geografiska läge når du resten av Göteborg på mycket kort tid oavsett om du väljer, cykel, bil eller kollektivtrafiken. Åker du kollektivt finns två stora knytpunkter här så som Hjalmar Brantingsplatsen och Vågmästareplasen där du kan ta dig vidare med både buss och spårvagn.

BRF PORSLINSFABRIKEN

Brf Porslinsfabriken är äkta förening som bildades 2013. Byggåret är 1960. Föreningen består av 32 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.

Föreningens ekonomi:
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 2,5% av basbeloppet. Pantsättningsavgiften är 1% av basbeloppet per pant.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2% vid årsskiftet.

Allmänt:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan i uppgång nr.8 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och mangel. I föreningen finns ett cykelrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler och berså.

Renoveringar:
2006 utfördes stambyte på två av fyra stammar.
2016 utfördes en OVK.
2017 nytt styrelserum, uppfräschning av städskrubb och wc i källaren samt stambyte på de sista 6 återstående lägenheterna.
2018 utfördes byte till säkerhetsdörrar.
2020 byttes fönster och balkongdörrar. Dessa är bullerskyddande. Under sommaren har en översyn av uppvärmningen i fastigheten gjorts och arbetet fortsätter med att se över värmesystemet i lägenheterna.

Föreningen byter i dagsläget de liggande stammarna.

TV/Internet:
Föreningen har gruppanslutning till TV via ComHem (basutbud ingår). Fastigheten är utrustad med koaxialt nät som levereras av ComHem.

Parkering:
Föreningen förfogar över 6 garageplatser. En garageplats kostar 1050 kr samt en deposition på 1000 kr. I dagsläget är det kö till samtliga platser. 

Tillåter föreningen juridisk person som köpare? = Nej
Tillåter föreningen delat ägande? = Ja (Den boende måste äga minst 10%)
Äger föreningen marken? = Ja

Uppgifterna är uppdaterade 2020-08-16

Angiven information ovan kommer ifrån föreningens hemsida, föreningens dokumentation samt från styrelsen. Om denna information är viktig för din affär råder vi dig att kontrollera den själv. Vi som mäklare ansvarar ej för att denna information är korrekt.