Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med stavparkett, vitmålade väggar, hatthylla, skohylla samt inbyggt städskåp med originalinredning och garderob med överskåp.

Kök med stavparkett, målade väggar i Stockholmsvitt och ett stort fönster mot en fin skogsglänta invid föreningens gård. Köket har generös skåpinredning med en del i belyst vitrinskåp samt skåp och lådor bakom antikvita luckor. I köket finns en lång arbetsbänk med bardel avsedd för två barstolar med vitt kakel ovan. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll och ugn. Ovan bänkskivor i lackad ek är väggen kakelbeklädd i vitt.

Duschrum med ljusblått klinkergolv, vitt kakel med blå detaljrand, fönster samt downlights. Duschrummet är försett med duschhörna, handfat med stort spegelskåp ovan samt wc och krokar för handdukar.

Sovrum med stavparkett, målade väggar i Stockholmsvitt, dubbelfönster mot lugn gård samt två inbyggda garderober med bevarad originalinredning och överskåp. Sovrummet har plats för en dubbelsäng.

Masterbedroom med stavparkett och målade väggar i Stockholmsvitt samt stort dubbelfönster och tre inbyggda garderober med överskåp i bevarad originalinredning. Detta sovrum som är det största har plats för en dubbelsäng.

Vardagsrum med fiskbensparkett i bevarat original samt målade väggar i Stockholmsvitt, murad öppen spis samt stora fönsterpartier och balkongdörr.

Trädäckad trevlig balkong i soligt läge mot Torsvikssvängen. Här finns plats för en mindre sittgrupp eller solstolar.

Förening och fastighet

Brf Torshammaren 1-4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986. Föreningen är helt skuldfri! På fastigheten finns det 4 flerbostadshus som byggdes 1945 med totalt 95 bostadslägenheter varav 93 upplåts med bostadsrätt och 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen äger marken.

Det finns en gemensam innergård med gräsmatta och grillplats mellan husen. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns en gemensam snickarbod och styrelselokal för föreningens medlemmar. Det finns även tvättstuga och cykelförråd i varje hus. Det finns både garage och parkeringsplatser i föreningen med separat kö till platserna. I övrigt är det lätt att få parkeringsplats på gatan.

Föreningen är obelånad och har en mycket solid ekonomi. Vi Redo är föreningens ekonomisk förvaltning och Stoft fastighetsteknik anlitas som teknisk förvaltning. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% samt en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp 2021. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Det finns inga planerade avgiftsförändringar eller stora renoveringar under 2021 enligt föreningens styrelse 2021-03-12.

Väsentliga genomförda renoveringar:

2019 genomfördes sotning av samtliga eldstäder

2014 och 2019 genomfördes spolning av stammar

2016-2017 genomfördes fönsterrenovering

2015 och 2018 genomfördes OVK-besiktning

2011 byttes radiatorventiler

2009 byttes frånluftsfläktar

1999-2000 byttes elen i samtliga lägenheter

1994-1995 byttes V/A-stammar i kök och badrum

För mer information om föreningen, läs årsredovisning 2019, stadgar samt föreningens ordningsregler. Se även föreningens webbplats: https://torshammaren1-4.bostadsratterna.se/

Lidingö

Lidingö är en egen kommun bara en liten bro bort från Stockholm. Ön präglas av grönska, skog, vacker natur och skärgårdskänsla. Lidingö har allt från nyproducerade bostadsområden till pampiga villor och äldre lägenhetsbebyggelse. Det finns ett eget centrum med biograf, vårdcentral, butiker, mataffärer, blomsteraffär, restauranger, caféer och delikatessbutiker. Lidingö brukar kallas för hälsans ö, där allt inom motion finns samlat. Varje år anordnas Lidingöloppet här med besökare från när och fjärran. På Lidingö finns också Bosön där många av våra främsta friidrottare tränar. Det finns otroligt mycket vackra promenadstråk, cykelvägar och ridvägar på Lidingö. För kulturintresserade finns Millesgården med sina vackra skulpturer och med en populär restaurang intill. Närheten till Stockholm gör denna fina ö väldigt populär att bo på. Goda kommunikationer med såväl bussar som Lidingöbanan och dessutom en SL-båt som sätter guldkant på tillvaron när den lägger till vid Nybrokajen.